Informacja
Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie
Na posiedzeniach w dniach 4, 11, 18, 25 stycznia 2022 r. Zarząd Spółdzielni prowadził:
I. Działania związane z realizacją ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15 grudnia 2000 r. (t.j. Dz. U. z 2013 r. poz. 1222 ze zm.)
– wpisał osoby do rejestru członków Spółdzielni na podstawie przepisu art.3 ust.1 usm – wyprowadził z rejestru członków Spółdzielni osoby na podstawie przepisu art. 3 ust.6 usm,
– skreślił z rejestru Spółdzielni członków z datą zgonu na podstawie przepisu art.25 § 1 ustawy z dnia 16 września 1982 r. Prawo spółdzielcze.
II. Podjął uchwały w sprawach:
– przyjęcia w poczet członków SM „Czuby” osób posiadających prawo do lokali mieszkalnych,
– wyboru członka związanego ze spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu,
– wprowadzenia w Spółdzielni Mieszkaniowej Czuby w Lublinie Wewnętrznej procedury w zakresie przeciwdziałaniu niewywiązywaniu się z obowiązku przekazywania informacji o schematach podatkowych
– Protokół dodatkowy nr 22 do zakładowego układu zbiorowego pracy pracowników SM „Czuby”
III. Rozpatrzył wnioski kierowników komórek organizacyjnych w sprawach:
- Przeprowadzenia przetargu i zlecenia wykonania dodatkowych robót:
– w trybie zamówienia z wolnej ręki zlecenie Firmie EL. ENERGY montażu nasad kominowych z turbowentami na kominach wentylacyjnych w budynku mieszkalnym przy ul. Bursztynowej 35 oraz (przy ul. Szmaragdowej 4 w Os. Widok. - Wynajmu lokalu użytkowego i dzierżawy terenu
– lokalu użytkowego przy ul. Tymiankowej 1 w os. Łęgi firmie HEALTHY BODY na prowadzenie zakładu usługowo – kosmetycznego
– lokalu użytkowego przy ul. Przytulnej 4 w os. Skarpa na prowadzenie serwisu komputerowego
– lokalu użytkowego przy ul. Radości 4 w os. Skarpa firmie NANY Sp.z o.o. na prowadzenie usług magazynowych
– rozwiązania umowy najmu i skrócenia okresu wypowiedzenia dla lokalu przy ul. Radości 4 w oś. Skarpa - Skierowania wniosków
– do komornika o wszczęcie postępowania egzekucyjnego wobec dłużników,
– do sądu o zapłatę należności z tytułu opłat eksploatacyjnych za lokale mieszkalne i garaże. - Inne wnioski dot.
– zmiany opłat za odbiór odpadów komunalnych z lokali użytkowych przez firmę KOM-EKO S.A.
– zgody na zakup notebooka na potrzeby Administracji Osiedla „Ruta”
– na wprowadzenia od dnia 01.02.2022 r. do opłat eksploatacyjnych składnika – sprzątanie klatki
schodowej. dla budynku przy ul. Perłowej 4 kl. X oraz Perłowej 8 kl. VII w os. Poręba
IV . Rozpatrzył pisma członków i mieszkańców dot.
– zmiany wysokości zaliczki CO ,
– zawieszenia postępowania egzekucyjnego,
– zwrotu nadpłaty na koncie opłat eksploatacyjnych,
– przedłużenia terminu spłaty zadłużenia z tytułu opłat eksploatacyjnych.
– odstąpienia od naliczania odsetek od nieterminowo wnoszonych opłat.
– umorzenie kosztów sądowych oraz odsetek ustawowych po spłacie należności głównej.
V. Przygotowanie dokumentacji dla Rady Nadzorczej
- Informacje
– Stanu zatrudnienie w SM Czuby na dzień 31.01.2020 r.
– Zmiany w zatrudnieniu dokonane w 2021 r
– Opinię prawną w sprawie zasad uchylenia i zmian uchwał organów samorządowych Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie. - Projekt uchwały dla RN
Zarząd Spółdzielni