Realizacja remontów w 2016 r.

REALIZACJA REMONTÓW w 2016 r.
Zakres robót remontowych w 2016 roku wykonywany był w oparciu o plany zatwierdzone przez poszczególne Rady Przedstawicieli Nieruchomości Osiedli.Efektem wykonania tych prac remontowych jest pozytywna zmiana estetyki osiedli, ograniczenie wzrostu kosztów ogrzewania, zwiększenie atrakcyjności i wartości rynkowej mieszkań.

Os. Skarpa:

• bieżące remonty dźwigów w osiedlu,
• remont nawierzchni asfaltowych,
• wymiana ocieplenie ścian szczytowych budynków przy ul. Sympatycznej 1 (szczyt północny i półszczyty), Sympatyczna 3 (szczyt północny), Sympatycznej 8, 10, 12, 14, 16, Romantycznej 9, Fantastycznej 13, 15, 17,
• wymiana okienek piwnicznych w budynkach przy ul. Gościnnej 7, 9, 11, 13,
• wymiana posadzek na ostatnich kondygnacjach budynków przy ul. Gościnnej 7, 9, 11, 13, Romantycznej 8,10, Radości 9, 11,
• wymiana lamp na klatkach schodowych w budynku Sympatyczna 16,
• wymiana lamp przed wejściami do budynków przy ul. Gościnnej 7, 9, 11, 13, Romantycznej 8, 10, 12, Sympatycznej 2, 4, Przedwiośnie 1, 3, 7,
• wymiana nawierzchni chodników na nawierzchnię z kostki brukowej przy ul. Sympatycznej 4, Fantastycznej 4, 5, 8, 11, Fantastycznej przy boisku,
• wykonanie miejsc postojowych przy ul. Radości 1, Fantastycznej 19, Przedwiośnie 1, 3, Romantycznej 6, 9, Gościnnej 1, Sympatycznej 2, Romantycznej 9 przy stacji trafo, Romantycznej 19,
• remont schodów terenowych przy ul. Romantycznej 19, Fantastycznej 6,
• remont opasek odwadniających przy budynkach ul. Fantastyczna 4, 6, 8,
• przegląd instalacji gazowej i wentylacyjnej,
• konserwacja zieleni w osiedlu.

Os. Ruta:

• malowanie klatek schodowych, pralni, suszarni i wózkowni w budynkach przy ul. Jutrzenki 10, Różanej 17, 21, 27; Stokrotki 8 oraz Dziewanny 11, 13, 15,
• docieplenie stropodachów budynków przy ul. Dziewanny 7, 9,
• wymiana okien klatek schodowych, korytarzy, pralni, suszarni i pomieszczeń zsypowych w budynkach przy ul. Stokrotki 1, 3, 5, 7,
• wymiana drzwi do komór zsypowych budynków przy ul. Stokrotki 1, 3, 5, 7, Sasankowej 4 i Różanej 7,
• modernizacja oświetlenia na klatkach schodowych na automatyczne typu LED w budynkach przy ul. Dziewanny 5, Sasankowej 4, Dziewanny 7, 9 oraz Różanej 17, 21, 27 i Jana Pawła II 9
• remont opasek budynków przy ul. Różanej 27 i Różanej 3
• remont podestów przed wejściami do klatek schodowych budynku przy ul. Różanej 20
• remont chodników poprzez wymianę zużytej, nierównej i spękanej nawierzchni asfaltowej na kostkę brukową przy budynkach Różana 7, Stokrotki 1 – 7, Różana 17 – 15, Jana Pawła II 9,
• remont parkingu przy ul. Różanej 7 i budowa 5 miejsc postojowych przy budynku Dziewanny 5,
• docieplenie i malowanie graffiti na ścianie szczytowej budynku przy ul. Różanej 12,
• remont cokołów budynków przy ul. Stokrotki 1, 3, 5, 7
• remont daszków i wejść do klatek schodowych budynku przy ul. Jana Pawła II 9,
• mycie elewacji północnej budynku przy ul. Dziewanny 8,
• remont tynku elewacji budynku przy ul. Dziewanny 8,
• remont tynku na gazonach kwiatowych i wejściach do klatek schodowych od strony wąwozu w budynku Różana 12,
• remont bieżący tynków i malowania w budynkach przy ul. Watykańskiej 8, 10,
• remont dźwigów w budynkach przy ul. Watykańskiej 6 (remont kabin i malowanie drzwi), Watykańskiej 10 kl. I (wymiana napędu), Watykańskiej 10 kl. III (remont kabiny) i Sasankowej 3 (wymiana sterowania oraz remont kabiny).
• remont hydroforni przy ul. Dziewanny i Watykańskiej – wymiana okien i drzwi z wykonaniem nowej elewacji ściany,
• malowanie pomieszczeń zsypowych w budynku przy ul. Jutrzenki 10,
• oczyszczenie z napisów (graffiti) ścian budynków przy ul. Jutrzenki 10, Różana 27, 21, 1.
• montaż kolców „stop ptak” na obróbkach blacharskich okien budynków przy ul. Stokrotki 1, 3, 5, 7 i Różanej 21, 27,
• oznakowanie miejsc parkingowych dla osób niepełnosprawnych w osiedlu,
• naprawa nawierzchni asfaltowych polegająca na wycięciu uszkodzonej nawierzchni, oczyszczeniu i uzupełnieniu asfaltem.
• wykonanie przeglądu instalacji gazowej i wentylacyjnej we wszystkich budynkach mieszkalnych i użytkowych w osiedlu,
• konserwacja zieleni.

Os. Łęgi:

• remont balkonów w budynkach przy ul. Kaczeńcowej 8, Biedronki 5,Tatarakowej 6, 16, Tymiankowej 3, 48, Bocianiej 8,
• naprawa pokrycia dachu budynku przy ul. Wiklinowej 4
• wymiana instalacji gazowej w budynku Tymiankowa 58, Biedronki 3,Wiklinowa 6,
• uszczelnienie wpustów rynnowych estakady budynku przy Bocianiej 1
• utwardzenie terenu pod miejsca parkingowe przy ul. Tatarakowej 6 – (termin wykonania 30.12.2016 r.),
• remont zatok postojowych w ulicy Biedronki,
• remont nawierzchni asfaltowych w osiedlu,
• przegląd instalacji gazowej i wentylacyjnej,
• konserwacja zieleni w osiedlu.

Os Błonie:

• remont pokrycia dachów budynków przy ul. Husarskiej 6, 8, Hetmańskiej 6, 8, 14, Dragonów 3, Szaserów 1, 11, Kawaleryjskiej 14, 16, 18,
• wymiana opraw na klatkach schodowych w budynkach Kawaleryjska 14, 16, 18, Hetmańska 12, 14, 16,
• wymiana opraw w korytarzach piwnicznych (oprawy z czujnikami ruchu) w budynkach Dragonów 3, 14, Hetmańska 6, 8, 10, 12, 14, 16, Szaserów 1, 9, 11, Rycerska 2, 4, 6, 8, 5, Kawaleryjska 8, 2, 4, 6, 14, 16, 18,
• wykonanie chodnika przy ul. Ułanów 14,16,
• punktowe przełożenie chodnika z regulacją studzienek i krat ściekowych przy ul. Husarskiej 2, 8, Ułanów 14, 16, Hetmańskiej 14, 8, 6, 10, Rycerskiej 2, Kawaleryjskiej 6, 16, 18, Szaserów 11
• docieplenie stropodachów w budynkach Dragonów 3, 14,
• czyszczenie pionów kanalizacji sanitarnej w budynkach Ułanów 14, 16,
• czyszczenie, impregnacja i malowanie elewacji (szczyty i strona klatek schodowych) budynku Kawaleryjska 2,
• malowanie pralni i suszarni w budynkach Kawaleryjska 2, 4, 6, 8, Rycerska 5,
• naprawa wentylacji w niektórych mieszkaniach w budynkach przy ul. Husarska 8, Kawaleryjska 2 i 6,
• remont dźwigów i konserwacja hydrofornii w budynkach Dragonów 3 i 14,
• remont placu zabaw przy ul. Kawaleryjskiej (doposażenie w urządzenia i wykonanie nawierzchni bezpiecznej),
• przegląd instalacji gazowej i wentylacyjnej,
• konserwacja zieleni w osiedlu,

Os. Widok:

• malowanie elewacji północnych budynku przy ul. Szmaragdowej 4 (kl. VII-VIII, kl. IX), ul. Szmaragdowej 16 (kl. X–XIII, kl. XV– XVII), ul. Szmaragdowej 46 (kl. I–II, kl. IV–VII)
• zmycie elewacji północnej budynku mieszkalnego przy ul. Bursztynowej 24 (w ramach gwarancji na roboty dociepleniowe);
• malowanie klatek schodowych w budynkach mieszkalnych przy ul. Bursztynowej 21, 37, przy ul. Topazowej 4;
• malowanie klatek schodowych i korytarzy w budynkach mieszkalnych przy ul. Szmaragdowej 30, 34;
• malowanie korytarzy w budynku mieszkalnym przy ul. Bursztynowej 30;
• malowanie ścian i sufitów wiatrołapów w budynku mieszkalnym przy ul. Szmaragdowa 36;
• malowanie ogrodzenia nieruchomości oraz elementów stalowych altan śmietnikowych przy ul. Bursztynowej 19, 25 i 23;
• remont ścian szczytowych (5 szt.) budynku przy ul. Szmaragdowej 16;
• miejscowe naprawy elewacji budynku przy ul. Bursztynowa 31, 34;
• remont daszków wiatrołapów w budynku przy ul. Bursztynowej 32;
• montaż okienek piwnicznych w budynku przy ul. Bursztynowej 32;
• montaż lamp z czujnikiem ruchu w budynku przy ul. Bursztynowej 24;
• wykonanie okładzin posadzek oraz cokołów z płytek gres w budynku przy ul. Szmaragdowej 36;
• remont ciągu pieszo-jezdnego przy ul. Szmaragdowej 36;
• wymiana nawierzchni chodników przy ul. Bursztynowej 35, 36, 37, 41 i przy ul. Szmaragdowej 36;
• remont schodów terenowych dojścia do prześwitów w budynku mieszkalnym przy ul. Szmaragdowej 36;
• remont opaski z kostki betonowej przy budynku mieszkalnym przy ul. Szmaragdowej 4;
• remont cząstkowy nawierzchni parkingu przy ul. Bursztynowej 36 przy ul. Szmaragdowej 46 (asfalty);
• budowa 21 miejsc postojowych przy ul. Topazowej (mienie Spółdzielni);
• montaż nasad z turbowentami na kominach wentylacyjnych w budynkach mieszkalnych przy ul. Bursztynowej 24, 32, 37 przy ul. Szmaragdowej 4, 16, 36;
• wymiana grzejników na klatach schodowych przy ul. Bursztynowej 37 przy ul. Szmaragdowej 30, 34;
• przegląd instalacji gazowo-wentylacyjnej;
• przegląd instalacji elektrycznej w budynkach Bursztynowa 23 (mieszkania i garaże), 34 (mieszkania);
• konserwacja zieleni w osiedlu.

Os. Poręba:

• malowanie klatek schodowych w budynkach przy ul. Bursztynowej 6, 8, Agatowej 12,
• remont podestów i schodów przy wejściach do wiatrołapów budynków przy ul Perłowej 4, 8, Szafirowej 3, 5, Bursztynowej 3, 12, 14, Turkusowej 1, 3,
• remont elewacji garaży budynku przy ul. Bursztynowej 1,
• wykonanie orynnowania balkonów w budynkach przy ul. Agatowej 14, 16,
• przegląd instalacji gazowej i wentylacyjnej,
• przegląd instalacji elektrycznej w budynkach osiedla,
• konserwacja zieleni w osiedlu.

Mienia Spółdzielni:

• projekty i wykonanie miejsc postojowych i parkingów w osiedlu Ruta, Łęgi, Widok,
• remont nawierzchni ulic, placów, ciągów pieszych w osiedlach Skarpa, Łęgi, Widok,
• wykonanie chodnika przy ul. Ułanów,
• montaż instalacji alarmowej w budynku Administracji Osiedla Błonie,
• remont podłogi w DK Łęgi i DK Błonie,
• wymiana stolarki w lokalach użytkowych osiedla Ruta, Łęgi, Błonie,
• remont dachu i elewacji warsztatu Administracji Osiedla „Poręba”.

Do końca grudnia br. planuje się dokończenie następujących prac:

• remontu parkingu przy ul. Sympatycznej,
• wymianę stolarki w lokalach użytkowych Osiedlu Ruta i Błonie,
• remontu chodnika przy ul. Wiklinowej.

Zakres zrealizowanych robot remontowych w 2016 r. jest znacznie większy niż zaplanowany ze względu na podejmowane przez Zarząd Spółdzielni działania w zakresie wyboru Wykonawców na realizację robót remontowych w osiedlach tj. przeprowadzanie przetargów, wybór najkorzystniejszych ofert cenowych oraz wykonywanie niektórych robót systemem gospodarczym przez konserwatorów.

Zarząd SM „Czuby”

Lublin 01.12.2016 r.