Realizacja Programu Termomodernizacji
Zasoby mieszkaniowe Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” obejmują 189 budynków zlokalizowanych w sześciu osiedlach mieszkaniowych o łącznej powierzchni 588.504 m2. Pod względem parametrów cieplnych można je podzielić na trzy zasadnicze grupy:
a) budynki zrealizowane w latach 1979-1984 charakteryzują się wysokimi współczynnikami przenikania ciepła oraz wysokim jednostkowym zapotrzebowaniem ciepła. Zrealizowano je najczęściej w technologii wielkopłytowej OWT-67,
b) budynki zrealizowane w latach 1984-1991 wg normy PN-82/B-02020 „ochrona cieplna budynków”,
c) budynki zrealizowane po 1991 roku wg normy PN-91/B-02020 „ochrona cieplna budynków”.
W 1998 roku Zarząd opracował program poszanowania energii cieplnej. W ramach kontynuacji realizacji programu poszanowania energii cieplnej w zasobach SM „Czuby” zajęliśmy się modernizacją systemu grzewczego budynków tj:
– montaż zaworów termoregulacyjnych c.o. w pomieszczeniach wspólnego użytkowania (pralnie, suszarnie, wózkownie, klatki schodowe, pomieszczenia gospodarcze) we wszystkich Osiedlach,
– montaż termostatycznych zaworów podpionowych ciepłej wody w osiedlu „Widok”, „Poręba”, „Błonie”.
Wykonanie tych robót mające na celu doprowadzenie instalacji do maksymalnie możliwej sprawności jest podstawowym działaniem na rzecz obniżenia kosztów ogrzewania.
Również w ramach programu poszanowania energii cieplnej rozpoczęliśmy na szeroką skalę docieplenie ścian zewnętrznych budynków i stropodachów w osiedlu Skarpa i Ruta.
W roku 2000 docieplono w osiedlu Skarpa budynki przy ul. Sympatycznej 8, 10, 12, 14, 16, Radości 10, 12, Fantastycznej 5, 7, 9, 13 o łącznej powierzchni 10.300,00 m2, również w tych samych budynkach zostały docieplone stropodachy o łącznej powierzchni 5.300,00 m2.
W osiedlu Ruta zostały docieplone budynki przy ul. Sasankowej l, 3, 4, 5 o łącznej powierzchni 11.400,00 m2.
W 2001 roku trwa kontynuacja robót dociepleniowych budynków w ramach realizacji programu poszanowania energii cieplnej w zasobach SM Czuby.
W osiedlu Skarpa trwają prace związane z dociepleniem ścian zewnętrznych budynków przy ul. Radości 14, Fantastycznej 11, 15, 17, 19, 21, Sympatycznej 3 łącznie o powierzchni 10.000,00 m2. Jednocześnie wykonywane są prace związane z dociepleniem stropodachów w budynkach przy ul. Romantycznej 8, Radości 14, Sympatycznej 3, Fantastycznej 11, 15, 17, 19, 21 o łącznej powierzchni 4.300,00 m2.
W osiedlu Ruta również trwają prace związane z dociepleniem budynków przy ul. Stokrotki l, 3, 5 o powierzchni do docieplenia 9.300,00 m2.
Został opracowany projekt techniczny na docieplenie dalszych budynków przy ul. Stokrotki 7, 8, Różanej 6, 7, Dziewanny 8.
Podstawowym celem termomodernizacji jest zmniejszenie kosztów energii. Przed podjęciem decyzji o w/w pracach Zarząd przeprowadzał analizy efektywności ekonomicznej tych prac. Pomimo, że czas zwrotu poniesionych nakładów na te prace jest duży, to przy znacznych podwyżkach cen energii, czas zwrotu poniesionych nakładów ulegnie zmniejszeniu.
Obecnie w warunkach gospodarki rynkowej i perspektyw stałego wzrostu cen nośników energii działania w tym kierunku należy uznać za prawidłowe i opłacalne w oszczędność kosztów ogrzewania, w tym w izolację cieplną budynków. Przyszły użytkownik budynku jest zainteresowany jednym wskaźnikiem – zużyciem ciepła do ogrzewania. Z tego względu coraz częściej wymagania ochrony cieplnej budynków formułuje się przez ograniczenie zużywanej ilości ciepła.
Finansowanie tych prac związane jest z eksploatacją zasobów spółdzielczych i odbywało się ze środków funduszu remontowego Osiedli oraz Zarząd udzielił osiedlom „Skarpa” i „Ruta” pożyczki wewnętrznej nieoprocentowanej z funduszu zasobowego Spółdzielni.
Wszystkie te działania związane z realizacją programu poszanowania energii cieplnej w zasobach Spółdzielni przyniosły oszczędności w granicach 20%.
Aby wykonać wszystkie prace związane z programem poszanowania energii w naszej Spółdzielni potrzebne są środki finansowe.
Zarząd w 2001 roku przeprowadzi analizę efektywności ekonomicznej wykonanych prac w celu podjęcia dalszych decyzji i będzie dążył do tego, aby program był nadal realizowany.
a) budynki zrealizowane w latach 1979-1984 charakteryzują się wysokimi współczynnikami przenikania ciepła oraz wysokim jednostkowym zapotrzebowaniem ciepła. Zrealizowano je najczęściej w technologii wielkopłytowej OWT-67,
b) budynki zrealizowane w latach 1984-1991 wg normy PN-82/B-02020 „ochrona cieplna budynków”,
c) budynki zrealizowane po 1991 roku wg normy PN-91/B-02020 „ochrona cieplna budynków”.
W 1998 roku Zarząd opracował program poszanowania energii cieplnej. W ramach kontynuacji realizacji programu poszanowania energii cieplnej w zasobach SM „Czuby” zajęliśmy się modernizacją systemu grzewczego budynków tj:
– montaż zaworów termoregulacyjnych c.o. w pomieszczeniach wspólnego użytkowania (pralnie, suszarnie, wózkownie, klatki schodowe, pomieszczenia gospodarcze) we wszystkich Osiedlach,
– montaż termostatycznych zaworów podpionowych ciepłej wody w osiedlu „Widok”, „Poręba”, „Błonie”.
Wykonanie tych robót mające na celu doprowadzenie instalacji do maksymalnie możliwej sprawności jest podstawowym działaniem na rzecz obniżenia kosztów ogrzewania.
Również w ramach programu poszanowania energii cieplnej rozpoczęliśmy na szeroką skalę docieplenie ścian zewnętrznych budynków i stropodachów w osiedlu Skarpa i Ruta.
W roku 2000 docieplono w osiedlu Skarpa budynki przy ul. Sympatycznej 8, 10, 12, 14, 16, Radości 10, 12, Fantastycznej 5, 7, 9, 13 o łącznej powierzchni 10.300,00 m2, również w tych samych budynkach zostały docieplone stropodachy o łącznej powierzchni 5.300,00 m2.
W osiedlu Ruta zostały docieplone budynki przy ul. Sasankowej l, 3, 4, 5 o łącznej powierzchni 11.400,00 m2.
W 2001 roku trwa kontynuacja robót dociepleniowych budynków w ramach realizacji programu poszanowania energii cieplnej w zasobach SM Czuby.
W osiedlu Skarpa trwają prace związane z dociepleniem ścian zewnętrznych budynków przy ul. Radości 14, Fantastycznej 11, 15, 17, 19, 21, Sympatycznej 3 łącznie o powierzchni 10.000,00 m2. Jednocześnie wykonywane są prace związane z dociepleniem stropodachów w budynkach przy ul. Romantycznej 8, Radości 14, Sympatycznej 3, Fantastycznej 11, 15, 17, 19, 21 o łącznej powierzchni 4.300,00 m2.
W osiedlu Ruta również trwają prace związane z dociepleniem budynków przy ul. Stokrotki l, 3, 5 o powierzchni do docieplenia 9.300,00 m2.
Został opracowany projekt techniczny na docieplenie dalszych budynków przy ul. Stokrotki 7, 8, Różanej 6, 7, Dziewanny 8.
Podstawowym celem termomodernizacji jest zmniejszenie kosztów energii. Przed podjęciem decyzji o w/w pracach Zarząd przeprowadzał analizy efektywności ekonomicznej tych prac. Pomimo, że czas zwrotu poniesionych nakładów na te prace jest duży, to przy znacznych podwyżkach cen energii, czas zwrotu poniesionych nakładów ulegnie zmniejszeniu.
Obecnie w warunkach gospodarki rynkowej i perspektyw stałego wzrostu cen nośników energii działania w tym kierunku należy uznać za prawidłowe i opłacalne w oszczędność kosztów ogrzewania, w tym w izolację cieplną budynków. Przyszły użytkownik budynku jest zainteresowany jednym wskaźnikiem – zużyciem ciepła do ogrzewania. Z tego względu coraz częściej wymagania ochrony cieplnej budynków formułuje się przez ograniczenie zużywanej ilości ciepła.
Finansowanie tych prac związane jest z eksploatacją zasobów spółdzielczych i odbywało się ze środków funduszu remontowego Osiedli oraz Zarząd udzielił osiedlom „Skarpa” i „Ruta” pożyczki wewnętrznej nieoprocentowanej z funduszu zasobowego Spółdzielni.
Wszystkie te działania związane z realizacją programu poszanowania energii cieplnej w zasobach Spółdzielni przyniosły oszczędności w granicach 20%.
Aby wykonać wszystkie prace związane z programem poszanowania energii w naszej Spółdzielni potrzebne są środki finansowe.
Zarząd w 2001 roku przeprowadzi analizę efektywności ekonomicznej wykonanych prac w celu podjęcia dalszych decyzji i będzie dążył do tego, aby program był nadal realizowany.