Nowelizacja Ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych
Sejm uchwalił nowelizację Ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych.
Najważniejsze zmiany w Ustawie to:
Przywrócono możliwość ustanowienia własnościowego prawa do lokalu.
W rozliczeniach ze Spółdzielnią wkłady spółdzielcze będą określane według aktualnej wartości rynkowej.
Bez zgody większości posiadaczy spółdzielczych praw do lokalu w danej nieruchomości nie będzie można ustanowić na niej hipoteki. Jeżeli nawet hipoteka zostanie ustanowiona, to kredyt, którego jest zabezpieczeniem, może być przeznaczony wyłącznie na potrzeby tej nieruchomości.
Jeżeli wygasa spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, roszczenie o przyjęcie do Spółdzielni i zawarcie umowy o ustanowienie spóldzielczego lokatorskiego prawa do lokalu przysługuje zamieszkałym osobom bliskim i dzieciom. Po nowelizacji nie muszą one uzupełniać wkładu spóldzielczego do aktualnego poziomu rynkowego.
Wysokość wpisowego nie może przekraczać wysokości najniższego wynagrodzenia ogłaszanego przez ministra pracy.
Nie będzie już można odwołać się do Sądu, jeżeli władze Spółdzielni nie zgodzą się na jej podział.
W Spółdzielniach inwestujących wprowadzono obowiązkowo coroczną lustrację, w pozostałych co trzy lata.
Zmiana Ustawy spowodowała, że zostały podjęte przez Komisję i Zarząd dalsze prace nad zmianami do Statutu.
Termin opracowania nowego Statutu przesunięto o rok.