Informator Nr 76 SM “Czuby” – Artykuł 05

Wykaz robót remontowych wykonanych w Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby”

Osiedle SKARPA:

1. Bieżące remonty dźwigów w osiedlu.
2. Remont nawierzchni asfaltowych ulic i parkingów na terenie osiedla.
3. Przebudowa instalacji gazowej w budynkach przy ul. Romantycznej 17, Romantycznej 19, Gościnnej 1, Radości 4.
4. Wymiana ocieplenia ściany północnej budynku przy ulicy Radości 1.
5. Wykonanie zatok postojowych przy ulicy Sympatycznej 1.
6. Rozebranie placu asfaltowego i wykonanie nowych chodników pomiędzy budynkami Fantastyczna 7-9.
7. Wykonanie kostki przy trzepaku na ulicy Radości 9.
8. Wykonanie remontu pokrycia dachowego na budynkach przy ul. Romantycznej 8, Romantycznej 10, Radości 9, Radości 11.
9. Remont nawierzchni boiska – Fantastyczna 5-7.

Osiedle RUTA:

1. Budowa parkingu dla 170 samochodów przy ul. Rucianej/Stokrotki.
2. Montaż dwóch lamp hybrydowych (zasilanych panelem fotowoltaicznym i turbiną wiatrową) na terenie parkingu przy ul. Rucianej/Stokrotki.
3. Nasadzenie 34 klonów przy nowopowstałym parkingu przy ul. Rucianej/Stokrotki.
4. Wymiana ekranów balkonowych, malowaniem balustrad i wykonanie obróbek blacharskich na czółkach płyt balkonów w budynkach przy ul. Sasankowej 1, 3, 5; ul. Różanej 6, 7 oraz ul. Stokrotki 1, 3, 5, 7. Dalsza realizacja tych robót w osiedlu „Ruta” będzie kontynuowana w 2023 r. w kolejności zgodnej z datami przekazania budynków do eksploatacji.
5. Modernizacja sieci ciepłowniczej i zmiana sposobu zasilania w ciepło budynków – wymiana istniejących węzłów
   grupowych na węzły indywidualne. Zakres prac:
   • wykonanie dokumentacji technicznej na likwidację zasilania 2-ej strefy instalacji wodociągowej budynków z hydroforni grupowych i montażu indywidualnych zestawów hydroforowych oraz przebudowy instalacji wodociągowej w budynkach przy ul. Sasankowej 1, 3, 4, 5, ul. Różanej 7 oraz ul. Stokrotki 1, 3, 5, 7;
   • wykonanie dokumentacji technicznej modernizacji instalacji wodociągowej w budynkach przy ul. Różanej 3, 6, 12, 16, 17, 21, 27, ul. Stokrotki 8 i ul. Sasankowej 8;
   • montaż indywidualnych zestawów hydroforowych wraz z przebudową instalacji wodociągowej w budynkach przy ul. Sasankowej 1, 3, 4, 5, ul. Różanej 7 oraz ul. Stokrotki 1, 3, 5, 7;
   • wykonanie instalacji elektrycznej w pomieszczeniach hydroforni wraz z podłączeniem zestawów hydroforowych w budynkach przy ul. Sasankowej 1, 3, 4, 5, ul. Różanej 7 oraz ul. Stokrotki 1, 3, 5, 7;
   • wykonanie modernizacji instalacji wodociągowej w budynkach przy ul. Różanej 3, 6, 12, 16, 17, 21, 27, ul. Stokrotki 8 i ul. Sasankowej 8;
   • wykonanie zasilania i instalacji elektrycznej w 30 węzłach c.o. w budynkach przy ul. Różanej 3, 6, 12, 16, 17, 21, 27, ul. Stokrotki 8 i ul. Sasankowej 8;
6. Adaptacja 30 pomieszczeń węzłów c.o.: malowanie ścian i sufitów, wymiana drzwi, naprawa posadzki itp.
7. Naprawa konstrukcji płyt balkonowych na ponad 50 balkonach.
8. Modernizacja wyeksploatowanych instalacji domofonowych – wymiana istniejących domofonów na cyfrowe w następujących budynkach :ul. Dziewanny 8, ul. Stokrotki 1, 3, 5, 7; ul. Jana Pawła II 9.
9. Oczyszczono, umyto i odgrzybiono elewacje budynków przy ul. Dziewanny 4, 6, 10, 12; ul. Różana 6.
10. Wykonanie nawierzchni z kostki brukowej pod altanę śmietnikową przy budynku ul. Sasankowa 4 wraz chodnikiem długości 35m wzdłuż tej ulicy.
11. Montaż altany śmietnikowej przy budynku ul. Sasankowa 4.
12. Utwardzenie terenu pod pojemniki na odpady wraz z wykonaniem osłony przy budynku Różana 3.
13. Wykonanie instalacji wentylacyjnej do pomieszczenia węzła c.o. w budynku przy ul. Sasankowej 8.
14. Montaż podjazdu dla wózków inwalidzkich i dziecięcych w budynku przy ul. Stokrotki 1.
15. Remont podestu przed wejściem do III kl. budynku przy ul. Dziewanny 8.
16. Rozbudowa o dwa nowe urządzenia zabawowe placu zabaw na terenie nieruchomości przy ul. Stokrotki 1, 3, 5, 7.
17. Remont tynków zewnętrznych na murkach wraz z malowaniem przy schodach na taras nad garażami oraz na ścianie cokołu przed wejściem do I kl. schodowej w budynku przy ul. Watykańskiej 10.
18. Remont schodów prowadzących na parking przy budynku ul. Watykańska 10.
19. Wymiana przekładni i lin nośnych w dźwigu osobowym w budynku przy ul. Sasankowej 5.
20. Naprawy i konserwacja 34 dźwigów osobowych w budynkach wysokich.
21. Wymiana na metalowe 192 kratek wentylacyjnych stropodachów uszkodzonych przez ptaki w budynkach osiedla.
22. Wymiana i naprawa obróbek blacharskich zerwanych przez wiatr w budynkach na terenie osiedla.
23. Montaż kolców antyptaków na brzegach dachu budynków przy ul. Sasankowa 3, 4.
24. Montaż kominowych nasad obrotowych budynku przy ul. Dziewanny 5.
25. Naprawa ubytków w nawierzchni asfaltowych przy ul. Dziewanny 1 i ul. Sasankowej.
26. Uzupełnienie płytek klinkierowych na ścianie bocznej wjazdu do garaży i na ścianach bocznych świetlika w budynku przy ul. Jutrzenki 10.

Osiedle ŁĘGI:

1. Wykonanie częściowego remontu elewacji ściany szczytowej budynku przy ul. Wiklinowej 4.
2. Remont schodów wejściowych do budynków przy ul. Bocianiej 6 i ul. Kaczeńcowej 10.
3. Remont nawierzchni dolnego podjazdu garaży przy ul. Tatarakowej 5.
4. Remont nawierzchni bitumicznej przy ul. Tatarakowej działka nr 19/10 i Tymiankowej działka nr 5/13.
5. Renowacja elewacji ścian północnych budynków przy ul. Tymiankowej 54, 56, 58.
6. Remont parkingu przy ul. Biedronki działka nr 33/3.
7. Remont wewnętrznej instalacji gazu w budynkach przy ul. Tymiankowej 1, Bocianiej 10 (w budynkach przy ul. Tatarakowej 16, Biedronki 11 w trakcie realizacji).
8. Wymiana dźwigów osobowych w budynkach Wiklinowa 4 kl. I, Wiklinowa 6 kl. II Biedronki 3 kl. III.
9. Wykonanie uszczelnienia elewacji budynków przy ul. Tymiankowej 58 i Tatarakowej 8.
10. Montaż klapy zwrotnej kanalizacji sanitarnej budynku przy ul. Bocianiej 1.
11. Montaż kratek wentylacyjnych w elewacji budynku przy ul. Biedronki 7, 11, Tatarakowej 2, Tymiankowej 56.
12. Naprawa drzwi wejściowych w budynku mieszkalnym przy ul. Tatarakowej 14 kl. V.
13. Przegląd instalacji gazu i wentylacji .

Osiedle BŁONIE:

1. Wymiana instalacji domofonowej na cyfrową – Kawaleryjska 2, 4, 6; Rycerska 2, 4, 6, 8; Szaserów 1, 9, 11; Ułanów 22 – 567 mieszkań.
2. Wymiana dźwigów osobowych Dragonów 3, 14.
3. Ułożenie gresu na schodach wejściowych Dragonów 3, 14.
4. Uszczelnienie dylatacji Rycerska 2.
5. Wykonanie nawierzchni z kostki brukowej ul. Kawaleryjska 2 – 60 m2.
6. Naprawa wentylacji w mieszkaniach.
7. Czyszczenie elewacji Kawaleryjska 18.
8. Oczyszczenie z bluszczu i malowanie boku balkonu Ułanów 16.
9. Uszczelnienie spoin płyt osłonowych Hetmańska 12.
10. Wyznaczenie miejsca parkingowego dla inwalidy Szaserów.
11. Malowanie klatki schodowej + wymiana poręczy Szaserów 1.
12. Przełożenie rewizji pionów kanalizacyjnych z piwnic na korytarz – 9 szt .
13. Roboty remontowe na osiedlu w trakcie wykonania:
    – Wymiana instalacji domofonowej na cyfrową – Kawaleryjska 14, 16; Hetmańska 10 – 60 mieszkań.

Osiedle WIDOK:

1. Malowanie ścian szczytowych, elewacji południowej oraz w podcieniu (likwidacja graffiti i zabrudzeń powierzchniowych) w budynku handlowo-usługowym przy ul. Bursztynowej 17.
2. Malowanie balustrady okalającej dach nad garażami w Nieruchomości Bursztynowa 31.
3. Malowanie strefy wejścia do klatek schodowych (ściany i sufit niski parter oraz ściany wewnątrz wiatrołapów) w budynku mieszkalnym przy ul. Bursztynowej 35.
4. Malowanie części ścian klatek schodowych po zalaniach w wyniku awarii instalacyjnych w budynkach mieszkalnych przy ul. Bursztynowej 25 i ul. Topazowej 4.
5. Malowanie ścian i sufitów wewnątrz wiatrołapów w budynkach mieszkalnych przy ul. Bursztynowej 32 i ul. Szmaragdowej 36.
6. Malowanie ściany wewnątrz wiatrołapów przed instalacją listew odbojnikowych w budynku mieszkalnym przy ul. Szmaragdowej 16.
7. Malowanie elewacji w obrębie balkonów oraz stycznych do balkonów w budynku mieszkalnym przy ul. Szmaragdowej 4.
8. Wykonanie nowej nawierzchni asfaltowej wraz z wymianą krawężników i malowaniem oznaczeń parkingu w Nieruchomości Szmaragdowa 46 – etap I.
9. Wymiana części obróbek blacharskich na attyce okalającej dach nad garażami w Nieruchomości Bursztynowa 31.
10. Wykonanie pokrycia daszków wiatrołapów (papa termozgrzewalna) wraz z wymianą obróbek blacharskich w budynku mieszkalnym przy ul.Szmaragdowej 16.
11. Montaż obróbek blacharskich obwodowych oraz krycie papą termozgrzewalną czapek kominów w budynku mieszkalnym przy ul. Szmaragdowej 36.
12. Zmycie i odgrzybienie części elewacji budynków mieszkalnych przy ul. Szmaragdowej 4, 30 i 34, ul. Topazowej 4 i 6.
13. Naprawa elewacji budynku przy ul. Bursztynowej 19 (kl. I), przy ul. Bursztynowej 23 (kl. I, II i VII), przy ul. Bursztynowej 25 (kl. IX-X).
14. Remont muru oporowego (usunięcie szpachli, szlifowanie betonu i malowanie zgodnie z istniejącą kolorystyką) w Nieruchomości Bursztynowa 21.
15. Docieplenie wykuszy łukowych styropianem gr. 2 cm kl. I i VII budynku przy ul. Bursztynowej 23.
16. Remont balkonu (odcięcie kapinosu, montaż listwy okapnikowej, zabezpieczenie odsłoniętego zbrojenia, usunięcie złuszczonej szpachli i farby, uzupełnienie ubytków betonu i szpachli, malowanie elementów betonowych zgodnie z kolorystyką elewacji) kl. II w budynku mieszkalnym przy ul. Bursztynowej 24.
17. Remont ścian wiatrołapów z zewnątrz (uzupełnienie ubytków tynku, wykonanie izolacji ścian w obrębie wejścia do klatek schodowych wraz z malowaniem) w Nieruchomości Bursztynowa 35.
18. Montaż listew odbojnikowych w wiatrołapach w budynkach mieszkalnych przy ul. Bursztynowej 32, 35, przy ul. Szmaragdowej 16, 36.
19. Remont ściany szczytowej budynku przy ul. Szmaragdowej 4 (kl. II).
20. Wykonanie robót związanych z poprawą estetyki balkonów w budynku przy ul. Szmaragdowej 4 (8 pionów).
21. Montaż siatek oraz listew antyptaków w budynkach mieszkalnych przy ul. Bursztynowej 30 i 31.
22. Częściowy remont pionu balkonów (odcięcie kapinosu, montaż listwy okapnikowej, zabezpieczenie odsłoniętego zbrojenia, usunięcie złuszczonej szpachli i farby, uzupełnienie ubytków betonu i szpachli, malowanie elementów betonowych zgodnie z kolorystyką elewacji) kl. XVI w budynku mieszkalnym przy ul. Szmaragdowej 36.
23. Wymiana uszkodzonych mieszaczy c.w.u. w logotermach w budynkach przy ul. Topazowej 4 i 6.
24. Wymiana wodomierzy na wodomierze z nakładką radiową w budynkach mieszkalnych przy ul. Bursztynowej 21 i 23.
25. Montaż nasad z turbowentami przy ul. Bursztynowej 35 (6 szt.), przy ul. Szmaragdowej 4 (6 szt.).
26. Wymiana domofonów na cyfrowe w budynku przy ul. Bursztynowej 29.
27. Przegląd instalacji gazowej i wentylacji w zasobach Osiedla „WIDOK”.
28. Przegląd instalacji elektrycznej przy ul. Topazowej 4 (mieszkania, garaże), przy ul. Bursztynowej 17, ul. Szmaragdowej 4a i ul. Topazowej 4 (lokale usługowe).
29. Konserwacje i naprawy dźwigów w budynkach przy ul. Bursztynowej 17, 30 i 41 oraz przy ul. Szmaragdowej 30 i 34.
30. Konserwacje i naprawy kotłowni gazowych w Nieruchomościach przy ul. Bursztynowej 17, 19, 21 i 36.
31. Konserwacje i naprawy bram oraz szlabanów automatycznych na parkingi w nieruchomościach przy ul. Bursztynowej 19, 21, 23, 25, przy ul. Topazowej 4, 6 oraz ul. Szmaragdowej 46.
    Roboty wykonane siłami własnymi:
32. Konserwacja zieleni w Osiedlu „WIDOK”.
33. Remonty urządzeń zabawowych na placach zabaw (wymiana zużytych elementów drewnianych, malowanie ogrodzeń) w Osiedlu „WIDOK”.
34. Montaż śmietników osiedlowych, naprawa uszkodzonych elementów ławek w zasobach Osiedla „WIDOK”.
35. Remonty cząstkowe schodów terenowych, ciągów pieszych i opasek przy budynkach w Osiedlu „WIDOK”.
36. Uszczelnianie dachów i kominów po zgłoszeniach szkód zalaniowych w zasobach Osiedla „WIDOK”.
37. Udrażnianie pionów i poziomów instalacji kanalizacji sanitarnej w zasobach Osiedla „WIDOK”.
38. Likwidacja mostków termicznych z zastosowaniem pian niskoprężnych izolacyjnych, w mieszkaniach gdzie zgłoszono ich występowanie w zasobach Osiedla „WIDOK”.
39. Wymiana skorodowanych obróbek blacharskich balkonów wraz z izolacją przeciwwilgociową oraz odtworzeniem wylewki betonowej w budynkach mieszkalnych przy ul. Bursztynowej 19, 24, przy ul. Topazowej 4.
40. Montaż listew antyptaków w budynku usługowo-handlowym przy ul. Bursztynowej 17.
41. Remont słupa żelbetowego przy wejściu do supermarketu Stokrotka przy ul. Bursztynowej 36.
42. Wykonanie barierek zabezpieczających daszek nad garażami przed dostępem osób niepowołanych w Nieruchomości przy ul Bursztynowej 23.
43. Montaż słupków zabezpieczających elementy wsporcze szlabanów na wjeździe na parking w Nieruchomości Szmaragdowa 46.
44. Wymiana laminatów na drzwiach w kabinie towarowej dźwigu w budynku mieszkalnym przy ul. Bursztynowej 30.
45. Odnowienie tablic ogłoszeniowych na klatkach schodowych w budynku mieszkalnym przy ul. Bursztynowej 35.
46. Malowanie szafek przyłączy gazowych w budynkach mieszkalnych przy ul. Bursztynowej 29, 30.
47. Malowanie słupów stalowych przy wiatrołapach w budynku mieszkalnym przy ul. Bursztynowej 29.

Osiedle PORĘBA:

1. Miejscowe remonty kominów wentylacji grawitacyjnej w budynkach: Bursztynowa 1, Bursztynowa 1C, Bursztynowa 8, Bursztynowa 14, Turkusowa 1, Agatowa 18.
2. Oczyszczenie fragmentów elewacji w budynkach: Bursztynowa 1, Bursztynowa 1C, Bursztynowa 3, Bursztynowa 12, Perłowa 8, Szafirowa 5, Agatowa 14, Agatowa 16.
3. Remonty dźwigów w budynkach: Bursztynowa 6, Bursztynowa 8, Bursztynowa 10.
4. Remonty fragmentów elewacji w budynku Agatowa 14 – wykonane przez pracowników administracji.
5. Remont zewnętrznych elementów balkonów w budynku Szafirowa 5 – wykonane przez pracowników administracji.
6. Malowanie wiatrołapów w budynkach: Bursztynowa 3, Szafirowa 5 – wykonane przez pracowników administracji.
7. Malowanie parteru elewacji w budynku Bursztynowa 1 – wykonane przez pracowników administracji.
8. Uszczelnienie kratek wentylacyjnych stropodachu w budynku Bursztynowa 14 – wykonane przez pracowników administracji.
9. Naprawa urządzeń i ogrodzeń placów zabaw- wykonane przez pracowników administracji.
10. Przebudowa instalacji domofonowej w budynku Bursztynowa 3 kl. VIII – wykonane przez pracowników administracji.
11. Wymiana systemu domofonowego w budynku Agatowa 16 kl. IV – wykonane przez pracowników administracji.
12. Naprawa instalacji domofonowej w budynkach: Bursztynowa 1 kl. II, IV, Bursztynowa 1C kl. III, IV, VIII, Bursztynowa 3 kl. VI, IX, X, Bursztynowa 6 kl. I, Bursztynowa 8 kl. I. Bursztynowa 10 kl. I, Bursztynowa 12 kl. VIII, XI, Bursztynowa 14 kl. IV, V, XI, Turkusowa 1 kl. IV, VII, XI, Turkusowa 3 kl. III, Agatowa 12 kl. I, III, IV, Agatowa 14 kl. II, III, V, VI, Agatowa 16 kl. I, II, IV, VI, Agatowa 18 kl. II, III, IV, V – wykonane przez pracowników administracji.
13. Naprawy instalacji elektrycznej oświetlenia zewnętrznego budynków: Agatowa 12, Agatowa 14, Agatowa 16 – wykonane przez pracowników administracji.
14. Miejscowe naprawy pokrycia dachów w budynkach: Perłowa 4, Perłowa 8, Szafirowa 5, Turkusowa 1, Bursztynowa 3, Bursztynowa 14, Agatowa 16, Agatowa 18 – wykonane przez pracowników administracji.
15. Hydroizolacja i impregnacja tarasu Bursztynowa 8, schody na taras Bursztynowa 1 – wykonane przez pracowników administracji.
16. Naprawa schodów, prześwitów w budynkach Turkusowa 3, Turkusowa 1, Perłowa 4 – wykonane przez pracowników administracji.
17. Naprawa, uzupełnienie spoinowania schody prześwitów w budynkach: Szafirowa 3, Szafirowa 5, Perłowa 8, Bursztynowa 12, Bursztynowa 14 – wykonane przez pracowników administracji.
18. Naprawa schodów terenowych: Agatowa 12, Agatowa 14 – wykonane przez pracowników administracji.
19. W zakresie bieżącej konserwacji pracownicy administracji wykonali 992 różnego rodzaju napraw usterek elektrycznych, hydraulicznych, ogólnobudowlanych, brukarskich.
20. Przegląd instalacji gazowej i wentylacyjnej w mieszkaniach i lokalach użytkowych całego osiedla.
21. Konserwacja zieleni.
22. W ramach budżetu obywatelskiego wykonano remont części ulicy Perłowej wraz z zatokami parkingowymi.