Informator nr 53 grudzień 2014 r. – Artykuł nr 06

Roboty remontowe wykonane w 2014 roku w osiedlach SM „Czuby” w Lublinie

Zakres robót remontowych w 2014 roku został wykonany w oparciu o plany zatwierdzone przez Rady Przedstawicieli Nieruchomości Osiedli oraz w trybie awaryjnym.
Uwzględniając potrzeby a przede wszystkim możliwości finansowe, wszystkie podjęte działania zmierzały do zapewnienia prawidłowego zabezpieczenia stanu technicznego i estetycznego istniejących obiektów budowlanych ich otoczeniu i urządzeń z nimi związanych.

Os. SKARPA:

• malowanie parterów klatek schodowych w budynkach przy ul. Przedwiośnie 1, 3, 7,
• naprawa nawierzchni asfaltowych w osiedlu,
• wykonanie odwodnienia liniowego chodnika przy ul. Romantycznej 12,
• remont balkonów w budynkach przy ul. Romantycznej 6, 15, 17, 19, Radości 4, 9, 11,
• remont opasek odwadniających przy budynkach Przedwiośnie 1, 3, 7,
• wymiana okienek piwnicznych w budynkach przy ul. Gościnnej 1, 3, 5, 15, Fantastycznej 11, Przedwiośnie 1, 3, 7,
• remont wejść do klatek w budynkach Romantyczna 17, 19, Radości 1, 3, 5, Przedwiośnie 1, 3, 7,
• docieplenie ścian szczytowych w budynku przy ul. Fantastycznej 9 (strona zachodnia) Romantycznej 8, 10,
• remont elewacji północnej budynku przy ul. Romantycznej 15,
• remont prześwitów w budynkach przy ul. Sympatycznej 10, 16,
• docieplenie budynku przy ul. Przytulnej 4,
• remont wiaty i placu przy ul. Przytulnej 4,
• wykonanie palisady wokół rzeźby,
• wymiana wodomierzy z elektronicznym odczytem radiowym w budynkach ul. Fantastyczna 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, Romantyczna 6, 8, 9, 10, 12, 15, 17, 19, Gościnna 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, Radości 1, 3, 4, 5, 9, 11, 14, Sympatyczna 1, 3, 12, 14, 16, Przedwiośnie 1, 2, 3, 7,
• wymiana lamp na klatkach schodowych w budynkach Romantyczna 6, 9, Fantastyczna 17, 19, 21,
• wymiana posadzek w korytarzach budynków Sympatyczna 12, 14, Radości 4,
• wymiana poziomu instalacji kanalizacyjnej w II klatce budynku przy ul. Romantycznej 10,
• przegląd instalacji elektrycznej w mieszkaniach budynków Fantastyczna 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, Romantyczna 6, 8, 9, 10, 12, 15, 17, 19, Gościnna 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, Radości 1, 3, 4, 5, 9, 10, 11, 12, 14, Sympatyczna 1, 2, 3, 4, 8, 10, 12, 14, 16,
• przegląd instalacji gazowej i wentylacyjnej w mieszkaniach i lokalach użytkowych,
• bieżące remonty dźwigów w osiedlu,
• wymiana sterowań dźwigów w budynkach Fantastyczna 11, Sympatyczna 1, Sympatyczna 3, Gościnna 7, Romantyczna 6. Romantyczna 8 – po 1 dźwigu, Sympatyczna 2 i 4 – po 2 dźwigi,
• konserwacja zieleni w osiedlu.

Os. RUTA:

• malowanie klatek schodowych, pralni, suszarni i wózkowni w budynkach przy ul. Różanej 22 oraz Dziewanny 1 Remont chodników poprzez wymianę na kostkę brukową w okolicach budynków przy ul.: Dziewanny 1, Dziewanny 5, Sasankowej 8, Różanej 7, Watykańskiej 6, Sasankowej 5, Różanej 3 i Różanej 16,
• przełożenie kostki brukowej – wyrównanie zapadnięć chodników i dróg przed budynkami: ul. Dziewanny 6, Dziewanny 12, Różanej 18,
• remont schodów terenowych przy budynkach: ul. Dziewanny 4 i Dziewanny 12,
• remont podestów przy wejściach do klatek budynków przy: ul. Jana Pawła II 9, Różanej 3 i Różanej 14,
• remont opasek (wymiana na kostkę brukową) przy budynkach: Dziewanny 4, 6, 10, 12; Jana Pawła II 9, Różanej 1 oraz Dziewanny 7, 9,
• wymiana drzwi wejściowych do klatek schodowych w budynkach przy ul. Dziewanny 6 i Dziewanny 10,
• wymiana okien na klatkach schodowych w budynkach: przy ul. Watykańskiej 8, 10,
• wymiana okien w pomieszczeniach zsypowych w budynku przy ul. Różanej 7
• wymiana okien w wózkowniach budynku przy ul. Jana Pawła II 9,
• docieplenie stropodachów budynków: przy ul. Różanej 17, 21, 27; Dziewanny 8 oraz Jana Pawła II 9,
• remont chodnika z wymianą nawierzchni z betonowych płyt ażurowych na kostkę brukową przy dojeździe do budynku Stokrotki 7,
• naprawa nawierzchni asfaltowych polegająca na wycięciu uszkodzonej nawierzchni, oczyszczeniu i uzupełnieniu asfaltem,
• wykonanie przeglądu instalacji gazowej i wentylacyjnej we wszystkich budynkach mieszkalnych i użytkowych w osiedlu,
• został wykonany remont chodników poprzez wymianę asfaltu na kostkę brukową: pomiędzy budynkami przy ul. Różanej 3 i Różanej 1, od pawilonu Stokrotka do ul. Sasankowej, przy budynku Różana 1 oraz remont schodów terenowych pomiędzy budynkami przy ul. Watykańskiej 6 i 8,
• w budynku przy ul. Różanej 1 wymieniono okna, drzwi zewnętrzne, bramy garażowe,
• w budynku przy ul. Watykańskiej 4 wymieniono schody do budynku, drzwi zewnętrzne oraz rozpoczęto roboty dociepleniowe ścian zewnętrznych,
• w budynku przy ul. Watykańskiej 6 odnowiono elewację części użytkowej budynku oraz docieplono stropy wnęk w części użytkowej i pod mieszkaniami III p. we wszystkich klatkach schodowych,
• w budynku przy ul. Watykańskiej 6 w części użytkowej wyremontowano zewnętrzne schody p.poż. z zabezpieczeniem antykorozyjnym.

W związku z brakiem zgody wszystkich (100%) współwłaścicieli nieruchomości niestety, nie zostały wykonane n/w prace budowlane:

• zmniejszenie i wymiana okien na klatkach schodowych wraz z ich dociepleniem w nieruchomości przy ul. Sasankowej 1, 3, 5 i nieruchomości przy ul. Sasankowej 4;
• wykonanie nowego chodnika do budynku przy ul. Stokrotki 7 (koło podstacji LPEC) w nieruchomości przy ul. Stokrotki 1, 3, 5, 7,
• wykonanie nowych zatok parkingowych w nieruchomości przy ul. Dziewanny 5 oraz przy budynku ul. Stokrotki 7 w nieruchomości przy ul. Stokrotki 1, 3, 5, 7.

Os. ŁĘGI:

• wykonanie nowej instalacji gazowej w budynkach przy ul. Tatarakowej 2, Wiklinowej 4, Kaczeńcowej 2,
• remont dachu w budynku przy ul. Tymiankowej 1, Bocianiej 1,
• remont wiatrołapów w budynkach przy ul. Kaczeńcowej 6, Biedronki 9, 11, Bocianiej 6, 8, 10,
• wykonanie projektu wraz z realizacją remontu balkonów w budynkach przy ul. Tymiankowej 54, 56, 58,
• wymiana wodomierzy z elektronicznym odczytem radiowym w osiedlu,
• wymiana stolarki okiennej na klatkach schodowych w budynkach przy ul. Kaczeńcowej 1, 3, 5,
• wymiana okienek piwnicznych w budynkach przy ul. Wiklinowej 4, 6,
• malowanie klatek schodowych w budynku Tymiankowa 3, Tatarakowa 2,
• remont ciągów pieszych przy ul. Kaczeńcowej 2, 6, 8, 10,
• wykonanie zatoki parkingowej przy ul. Tymiankowej,
• remont nawierzchni asfaltowej w osiedlu,
• wykonanie i montaż bramy garażowej w budynku Bociania 1,
• wykonanie projektu budowlanego miejsc parkingowych przy ul. Tymiankowej z utwardzeniem pobocza i wymianą krawężników,
• wykonanie projektu budowlanego remontu wiatrołapów budynków przy ul. Biedronki 9, 11, Kaczeńcowej 6, Bocianiej 6, 8, 10,
• przegląd instalacji elektrycznej w mieszkaniach i garażach,
• przegląd instalacji gazowej i wentylacyjnej,
• konserwacja zieleni w osiedlu,
• mycie części elewacji budynków przy ul. Tatarakowej 14, 16 poprzez własnych Konserwatorów,
• remont przykanalika instalacji burzowej przy ul. Tatarakowej 6,
• remont przykanalika i poziomu instalacji kanalizacyjnej przy ul. Kaczeńcowej 2 klatka 3-4,
• remont poziomu instalacji kanalizacyjnej przy ul. Wiklinowej 4 klatka 2,
• remont przykanalika i poziomu instalacji kanalizacyjnej w budynku przy ul. Wiklinowej 4 klatka 1-2,

Os. BŁONIE:

• docieplenie stropodachów w budynkach przy ul. Hetmańskiej 6, 8, 10, 12, 14, 16, Kawaleryjskiej 14, 16, 18, Szaserów 1, 9, 11, Dragonów 2,
• docieplenie ścian wraz z kolorystyką elewacji i stropu, rozbiórka wiaty stalowej, remont elementów zewnętrznych budynku przy ul. Dragonów 2,
• remont chodników przy ul. Hetmańskiej 12, Rycerskiej 5, Kawaleryjskiej 20,
• remont parkingu przy ul. Dragonów,
• wymiana stolarki okiennej na klatkach schodowych w budynkach przy ul. Dragonów 3, 14,
• wymiana opraw oświetleniowych na klatkach schodowych w budynkach ul. Husarska 2, 6, 8 Ułanów 22, Rycerska 2, 4, 5, 6, 8, Kawaleryjska 2, 4, 6, 8,
• czyszczenie pionów kanalizacji sanitarnej wraz z poziomami w budynkach przy ul. Kawaleryjskiej 14, 16, 18, Szaserów 1, 9, 11, Hetmańskiej 6, 8, 10,
• remont kominów w budynkach przy ul. Husarskiej 2, 6, 8, Rycerskiej 4, 6,
• naprawa wentylacji w mieszkaniach poprzez montaż turbowentów w budynkach Ułanów 14, 22, Hetmańskiej 16, Rycerskiej 4, 5, 8, Husarskiej 2, Kawaleryjskiej 6, 8, 18,
• przegląd instalacji elektrycznej w budynku Dragonów 2,
• przegląd instalacji gazowej i wentylacyjnej,
• konserwacja zieleni w osiedlu,
• remont wc dla lokali usługowych Dragonów 2,
• remont wc dla Domu Kultury Dragonów 2

Os. WIDOK:

• malowanie klatek schodowych w budynkach przy ul. Szmaragdowej 4, Bursztynowej 19, 30, 35,
• miejscowe naprawy elewacji w budynkach przy ul. Bursztynowej 34, 19, 25,
• remont chodników, ciągów pieszych, schodów, nawierzchni parkingu w osiedlu,
• wymiana ślusarki w wiatrołapach w budynkach Szmaragdowa 36, Bursztynowa 24 i drzwi p. poż w budynku Bursztynowa 30, drzwi komory zsypowej Bursztynowa 41 oraz wymiana okienek piwnicznych w budynku Szmaragdowa 16,
• remont daszków wiatrołapów kl. I-V wraz z montażem elementów odwodnienia w budynku Bursztynowa 34,
• remont czółek balkonów w budynkach Topazowa 4, 6,
• montaż elementów odwodnienia daszków wiatrołapów w budynkach Bursztynowa 32, Szmaragdowa 36,
• wykonanie okładzin posadzek oraz cokolików z płytek gres w korytarzach budynków Szmaragdowa 30, 34,
• dostawa i montaż szlabanów oraz monitoringu parkingu przy budynku Szmaragdowa 46,
• wymiana wodomierzy w budynkach przy ul. Topazowej 4 i 6, Bursztynowa 25 z elektronicznym odczytem radiowym,
• wymiana wodomierzy z odczytem tradycyjnym w budynkach Bursztynowa 34,
• wymiana ciepłomierzy w budynkach Topazowa 4, 6,
• dostawa i montaż altany śmietnikowej przy ul. Szmaragdowej 16,
• remont kabiny dźwigu towarowego w budynku przy ul. Bursztynowej 41,
• przegląd instalacji elektrycznej w mieszkaniach budynków przy ul. Bursztynowa 19, 32,29, 30, 32, 41, Szmaragdowa 4, 16, 30, 34, 36, 46, lokalach użytkowych i garażach oraz pomiary instalacji odgromowej w budynkach Bursztynowa 30, 41, Szmaragdowa 30, 34,
• przegląd instalacji gazowej i wentylacyjnej,
• konserwacja zieleni w osiedlu,
• wymiana trylinki na kostkę brukową na drodze wewnętrznej Bursztynowa 24-30.

Os. PORĘBA:

• remont elewacji, balkonów, wiatrołapów, obróbek blacharskich, orynnowania budynków przy ul. Bursztynowej 1C, Agatowej 18,
• malowanie klatek schodowych w budynkach przy ul. Perłowej 4, Szafirowej 5, Turkusowej 1, Bursztynowej 14, Agatowej 14, Agatowej 16,
• wymiana wodomierzy z elektronicznym odczytem radiowym we wszystkich budynkach osiedla,
• przegląd instalacji gazowej i wentylacyjnej,
• konserwacja zieleni w osiedlu,
• wykonanie orynnowania wiatrołapów w budynkach Bursztynowa 6, 8, 10, 12, 14 Turkusowa 1,3, Szafirowa 3, 5, Perłowa 4, 8,
• remont kabin wind Bursztynowa 6, 8, 10,
• remont płyt betonowych na tarasie budynku Bursztynowa 1,
• remont instalacji ciepłej wody w budynkach Szafirowa 3, 5 Bursztynowa 6, 8, 10,
• montaż nowych kratek wentylacyjnych stropodachów w budynkach Agatowa 12, 14, 16,

Główne roboty remontowe wykonane na mieniu Spółdzielni w roku 2014:

• Remont nawierzchni ulic, placów, chodników i parkingów w osiedlach Spółdzielni,
• Roboty rozbiórkowe i budowa nowej wiaty magazynowej dla potrzeb Administracji Osiedla „Skarpa”,
• Docieplenie budynku Administracyjnego Osiedla „Skarpa”,
• Prace zabezpieczające pomnik „MAKI” w osiedlu „Skarpa” (palisada),
• Wymiana wodomierzy w lokalach użytkowych osiedla „Skarpa”,
• Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej w pomieszczeniach Administracji Osiedla „Ruta”,
• Projekt dodatkowego wejścia do lokalu użytkowego przy ul. Różanej 1,
• Remont elewacji części usługowej budynku przy ul. Watykańskiej 6 wraz ze schodami p.poż.,
• Doposażenie placu zabaw w Osiedlu „Łęgi”,
• Częściowa wymiana stolarki okiennej i drzwiowej w lokalach użytkowych Osiedla „Łęgi”,
• Projekt i docieplenie budynku Administracji Osiedla „Błonie” oraz demontaż wiaty,
• Remont i wyposażenie pomieszczeń administracyjnych osiedla „Ruta”, „Błonie”, Zarządu, Domu Kultury „Ruta”, Domu Kultury „Błonie”,
• Całoroczne utrzymanie ciągów pieszo-jezdnych, placów, terenów zielonych.

W trakcie realizacji jest docieplenie budynku przy ul. Watykańskiej 4 oraz remont schodów.

Zarząd Spółdzielni

Lublin dn.08.12.2014 r.