Informacja o przekształceniach mieszkań
z lokatorskiego prawa na własnościowe
W związku z krótkotrwałym okresem możliwości realizowania przekształceń spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na własnościowe na warunkach określonych w Statucie Spółdzielni uwzględniających 70% lub 95% bonifikatę, stan realizacji złożonych przez członków spółdzielni wniosków o przekształcenie przedstawia się następująco:
– zrealizowane przekształcenia: 797
– wnioski w trakcie realizacji: 53
– wnioski złożone od dnia 28.04.2005 r.nie możliwe do realizacji: 185.
Wyrokiem Trybunału Konstytucyjnego zdnia 20.04.2005 r. m.in. przepisy Art. 11 ust. 2 i 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych zostały uznane za niezgodne z Konstytucją. Wyrok ten został opublikowany w Dzienniku Ustaw Nr 72 w dniu 28.04.2005 r. i z tym dniem wszedł w życie i pozbawił mocy obowiązującej postanowienia statutu spółdzielni.
Skutkiem powyższego wyroku jest zaprzestanie obowiązywania warunków finansowych określonych postanowieniami statutu spółdzielni dotyczących przekształcenia lokatorskiego prawa do lokalu na własnościowe z dniem 28.04.2005 r. i niemożność zawierania przez Spółdzielnię z członkami umów o przekształcenie na dotychczasowych zasadach.
W chwili obecnej istnieją już nowe podstawy prawne do zmiany statusu mieszkania lokatorskiego na własnościowe.
Zostały one wprowadzone znowelizowaną ustawą z dnia 03.06.2005 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, która weszła w życie w dniu 22.07.2005 r. – Dziennik Ustaw Nr 122, poz. 1024. Art. 11.1. w/wym. znowelizowanej ustawy określa 50% zmniejszenie wpłaty różnicy między aktualną wartością rynkową lokalu a wartością zwaloryzowanego wniesionego wkładu mieszkaniowego.
Wyłącznie w oparciu o nowe zasady finansowe możliwa jest realizacja przekształcenia prawa do lokalu.
Data opublikowania:
19:38, 18 czerwca 2016
Kategorie: Archiwum
