PROJEKT
UCHWAŁA Nr….. /2012
Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby”
w Lublinie z dnia ……… 2012 r.
w sprawie: zbycia (zamiany) terenów w rejonie ulicy Agatowej
w związku z regulacją granic z podmiotami sąsiadującymi
z terenami SM Czuby.
Na podstawie § 79 pkt 6 Statutu Spółdzielni – Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie postanawia:
§ 1
Wyrazić zgodę na zbycie (zamianę) terenów w rejonie ulicy Agatowej w związku z regulacją granic na rzecz podmiotów sąsiadujących z terenami SM Czuby.
§ 2
Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie upoważnia Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie do zbycia (zamiany) terenów, o których mowa w § 1 niniejszej uchwały.
§ 3
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Przewodniczący
części Walnego Zgromadzenia
Uzasadnienie
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Czuby” w Lublinie jest właścicielem działek nr 20/3 i nr 19/6, usytuowanych w rejonie ulicy Agatowej. Na podstawie decyzji administracyjnych z lat 2004-2005, których to Spółdzielnia Mieszkaniowa „Czuby” nie była stroną, wydano pozwolenia na budowę na działce nr 20/3 kabla energetycznego zasilającego budynek mieszkalny Wspólnoty Mieszkaniowej przy ulicy Agatowej 11 oraz wykonanie w części kanalizacji burzowej.
Ponadto w wyniku zmian własnościowych, działka o numerze ewidencyjnym 70/10 – rozdzielająca działki stanowiące własność Spółdzielni – została nabyta przez Wspólnotę Mieszkaniową i w granicach nieruchomości Wspólnoty Mieszkaniowej znalazła się działka nr 20/3, bez bezpośredniego dostępu z nieruchomości Spółdzielni. W wyniku podjętych rozmów, zarówno z przedstawicielami władz miasta, jak również Wspólnoty Mieszkaniowej, ustalono iż najbardziej celowym i uzasadnionym sposobem rozwiązania problemu, jest podział działki nr 20/3, aby część bezpośrednio przylegająca do budynku Wspólnoty Mieszkaniowej, została wydzielona z działki nr 20/3 w celu jej zbycia na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej w drodze zamiany, w ten sposób że Spółdzielnia Mieszkaniowa „Czuby” uzyska własność działki nr 70/10. Część działki nr 20/3, zajęta przez Wspólnotę Mieszkaniową na infrastrukturę przejdzie na własność Wspólnoty, a nabycie przez Spółdzielnię działki nr 70/10 spowoduje połączenie nieruchomości Spółdzielni w jedną zorganizowaną, spójną całość.
Zbycie części działki nr 20/3 w części bezpośrednio przylegającej do gruntów Wspólnoty Mieszkaniowej uzasadnia również fakt, iż granica działki Spółdzielni przebiega w bezpośrednim sąsiedztwie budynku mieszkalnego przy ulicy Agatowej 11, co mogłoby w przyszłości w sposób istotny utrudnić zagospodarowanie działki dla potrzeb SM „Czuby”.
Przewodniczący
części Walnego Zgromadzenia