Protokół Nr 2/2008
z posiedzenia Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie odbytego
w dniu 15.01.2008 r.
Obecni:
Prezes Zarządu – Ryszard Burski
Zastępca Prezesa ds. eksploatacyjnych – Anna Urbanek
Członek Zarządu – Zastępca Prezesa – Andrzej Borówka
Główny Księgowy – Adam Ziółek
Ponadto w posiedzeniu uczestniczyli:
1. Kierownik działu rozliczeń wkładów, kredytów i inwestycji – Elżbieta Ożóg
2. Kierownik działu opłat i windykacji należności – Marta Rusinowicz
3. Kierownik działu finansowego – Anna Kożuszek
4. Kierownik działu członkowsko-mieszkaniowego – Krystyna Głuska
protokołowała starszy specjalista ds. samorządowych – Anna Korzonek
Porządek posiedzenia:
1. Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia.
2. Sprawy finansowo-księgowe.
3. Sprawy techniczno-eksploatacyjne.
4. Sprawy członkowsko -mieszkaniowe.
5. Sprawy wniesione.
Ad 1. Protokół z poprzedniego posiedzenia przyjęto bez uwag – jednomyślnie.
Ad 2. Zarząd Spółdzielni rozpatrzył wnioski kierowników pionu finansowo-księgowego dot:
Zarząd Spółdzielni oceniając wysokość zadłużenia członków umieszczonych w wykazie, sytuację materialną rodziny, oraz biorąc pod uwagę poniższe aspekty: czy prośba w powyższej sprawie skierowana do Zarządu jest po raz pierwszy, czy też kolejny, czy prowadzone było wobec członka postępowanie sądowe, wydane nakazy zapłaty, postanowił wyrazić zgodę na spłatę zaległości w ratach:
– 1 członkowi w terminie do 31.03.2008 r.
– 1 członkowi w terminie do 31.12.2008 r.
– skierowania na drogę postępowania sądowego spraw o zapłatę czynszu
Zarząd Spółdzielni zaakceptował wniosek dot. skierowania na drogę postępowania sądowego spraw o zapłatę czynszu wobec 36 dłużników, którzy pomimo kierowanych wezwań o zapłatę nie spłacają zadłużenia – w tym miejscu w protokole umieszczono dane osobowe dłużników.
– skierowania do komornika wniosków o wszczęcie postępowania komorniczego
Zarząd Spółdzielni zaakceptował wniosek dot. wystąpienia do komornika o wszczęcie postępowania komorniczego wobec 11 osób – w tym miejscu w protokole umieszczono dane osobowe dłużników.
– odstąpienia od naliczania odsetek od nieterminowych opłat:
Zarząd Spółdzielni po przeanalizowaniu sytuacji materialnej, zdrowotnej oraz innych wskazanych w podaniu zdarzeń w rodzinie członka, postanowił odstąpić od naliczania odsetek 1 członkowi w wysokości 100%.
– odstąpienia od naliczania odsetek od nieterminowej spłaty normatywu
Zarząd Spółdzielni oceniając sytuację materialną członka i jego rodziny wyraził zgodę na odstąpienie od naliczania odsetek 7 członkom Spółdzielni tj.
– 3 członkom w wysokości 100%,
– 3 członkom w wysokości 50%,
– 2 członkom w wysokości 70%.
Ad 3. Z zakresu spraw techniczno-eksploatacyjnych Zarząd Spółdzielni rozpatrzył wnioski dotyczących.
– zmiany najemcy lokalu
Zarząd Spółdzielni wyraził zgodę na zmianę najemcy lokalu użytkowego położonego przy ulicy Bocianiej z obecnego najemcy na nowego. Branża, stawka, okres wypowiedzenia, zabezpieczenie umowy pozostaje bez zmiany – w tym miejscu w protokole umieszczono dane osobowe najemców.
– podpisania porozumienia trójstronnego w sprawie lokalu przy ulicy Bursztynowej.
Zarząd Spółdzielni wyraził zgodę na podpisanie porozumienia trójstronnego pomiędzy SM „Czuby”, członkiem posiadającym własnościowe prawo do lokalu użytkowego i najemcą lokalu przy ulicy Bursztynowej – w tym miejscu w protokole umieszczono dane osobowe członka i najemcy.
Podpisane porozumienie nie narusza interesu Spółdzielni
– anektowania umowy nr 2/BA/ES/2008 z dnia 14.06.2006 r.
Zarząd Spółdzielni zaakceptował wniosek dot podpisania aneksu do umowy z dnia 14.06.2006 r. uznając argumenty przedstawione we wniosku i wyraził zgodę na przedłużenie terminu zakończenia robót remontowych balkonów na dzień 31.05.2008 r.
– wykonanie dokumentacji technicznej remontu i odnowienia garaży
Zarząd Spółdzielni zaakceptował wniosek i wyraził zgodę na przeprowadzenie przetargu nieograniczonego w dniu 31.01.2008 r. na wykonanie dokumentacji technicznej remontu budynku i kanalizacji deszczowej przy ulicy
Bocianiej 1. Zatwierdził skład komisji przetargowej zgodnie z propozycją zawartą we wniosku.
Ad 4. Zarząd Spółdzielni podjął poniżej przedstawione decyzje i uchwały w sprawach członkowsko-mieszkaniowych:
– zaakceptował wniosek w sprawie ustalenia cen wywoławczych na przetarg na mieszkania:
1. Różana 27/72 – 135.253 zł
2. Różana 7/81 A – 183.020 zł
– przyjął w poczet członków 3 osoby – w tym miejscu w protokole umieszczono dane osobowe członków
Ad 5. Nie rozpatrywano spraw w tym punkcie porządku obrad.
Na tym protokół zakończono.
Zarząd Spółdzielni