Protokół Zarządu Nr 38/2012 z dnia 27.09.2012 r.

Protokół Nr 38/2012
z posiedzenia Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie
odbytego w dniu 27.09.2012 r.

Obecni:
– Prezes Zarządu – Ryszard Burski
– Zastępca prezesa ds. finansowych – Adam Ziółek
– Zastępca prezesa ds. eksploatacyjnych – Bożena Zielińska
– St. Specjalista ds. samorządowych – Anna Korzonek

Porządek posiedzenia:
1. Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia.
2. Sprawy finansowe.
3. Sprawy eksploatacyjne.
4. Sprawy członkowsko- mieszkaniowe
5. Sprawy pracownicze.
6. Sprawy wniesione.

Ad. 1
Protokół z poprzedniego posiedzenia przyjęto bez uwag, jednomyślnie – 3 za.

Ad. 2
Zarząd Spółdzielni rozpatrzył wnioski kierowników pionu finansowo – księgowego dot.:

Zarząd Spółdzielni oceniając wysokość zadłużenia członków umieszczonych w wykazie, sytuację materialną rodziny, oraz biorąc pod uwagę poniższe aspekty: czy prośba w powyższej sprawie skierowana do Zarządu jest po raz pierwszy, czy też kolejny, czy prowadzone było wobec członka postępowanie sądowe, wydane nakazy zapłaty, postanowił wyrazić zgodę na spłatę zaległości w ratach:

– 1 członkowi w terminie do 15.10.2012 r.
– 5 członkom w terminie do 30.09.2013 r.
– 1 członkowi nie wyraził zgody na ponowne przedłużeniem spłaty zadłużenia

– odstąpienia od naliczania odsetek od nieterminowych opłat czynszowych, zgodnie z załączonym wykazem:

Zarząd Spółdzielni po przeanalizowaniu sytuacji materialnej, zdrowotnej oraz innych wskazanych w podaniu zdarzeń w rodzinie członka, postanowił odstąpić od naliczania odsetek:

– 3 członkom w wysokości 30% z tytułu normatywu
– 3 członkom w wysokości 40%
– 1 członkowi w wysokości 100%

Ad. 3
Z zakresu spraw techniczno – eksploatacyjnych Zarząd Spółdzielni rozpatrzył wnioski dotyczące:

– uaktualnienia cen

Zarząd Spółdzielni zatwierdził nowy cennik typowych usług w zakresie robót elektrycznych, hydraulicznych, ogólnobudowlanych świadczonych przez konserwatorów administracji obowiązujących od 01.10.2012 r.

Cennik
za usługi wykonywane na rzecz lokatorów przez konserwatorów
zatrudnionych w S.M. Czuby w Lublinie.

Podane ceny usług nie zawieraj ą kosztów materiałów oraz podatku VAT. W przypadku wystąpienia usługi nietypowej, nie wyszczególnionej w cenniku, każdorazowo będzie ona wyceniana na podstawie obowiązującej roboczogodziny tj. 25,00 zł +VAT (dotychczas 19,00 zł. + VAT).

– unieważnienie przetargu

Zarząd Spółdzielni unieważnił przetarg na roboty związane z wykonaniem ekspertyzy technicznej określenia stanu technicznego instalacji gazowej w budynku przy ulicy Romantycznej 10, Przedwiośnie 1 w osiedlu Skarpa i budynku przy ulicy Biedronki 3 w osiedlu Łęgi – do przetargu ustalonego na dzień 20.09.2012 r. nie wpłynęła żadna oferta

Ad. 4
Zarząd Spółdzielni podjął poniżej przedstawione decyzje i uchwały w sprawach członkowsko mieszkaniowych:

– przyjął w poczet członków 3 osoby – w tym miejscu w protokole umieszczono dane osobowe nowych członków.

– wycofał wniosek Zarządu skierowany do Rady Nadzorczej o wykluczenie ze spółdzielni członka zam. Bursztynowa w osiedlu Poręba w związku z dokonanymi przez w/w wpłatami na poczet zadłużenia z tytułu opłat eksploatacyjnych.

– wyraził zgodę na wystąpienie z rejestru jednoczesnym skróceniem okresu wypowiedzenia członkowi w związku z przepisaniem praw lokatorskich do mieszkania przy ulicy Husarskiej w osiedlu Błonie na syna – w tym miejscu w protokole umieszczono dane osobowe członków.

– uzależnił decyzję przyjęcia w poczet członków osoby zam. przy ulicy Szmaragdowej w osiedlu Widok od zadeklarowania wymaganych przepisami Statutu kwot wpisowego i uzupełnienia udziału do wysokości w dacie podejmowania decyzji o członkostwie – w tym miejscu w protokole umieszczono dane osobowe.

Ad. 5
Zarząd Spółdzielni podjął poniżej przedstawione decyzje i uchwały w sprawach pracowniczych:

– w związku z koniecznością usprawnienia pracy oraz zwiększenia jej efektywności i wydajności w grupach administratorów i gospodarzy rejonów zatrudnionych w Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie oddelegowuje na mocy art. 42 § 4 k.p. do pracy – w tym miejscu w protokole umieszczono dane osobowe pracowników.

– zatwierdził cenę 1 – go posiłku regeneracyjnego dla pracowników na okres zima 2012 – 2013 r. – 5,30 zł, puszka 300g na osobę na jeden dzień wydawane pomiędzy 3 – 4 godziną pracy. Nie wyraził zgody na odrębny zakup puszek przez pracownika administracji osiedla Widok.

Ad. 6
Nie rozpatrywano spraw w tym punkcie porządku obrad.

Na tym protokół zakończono.

Zarząd Spółdzielni.