Protokół nr 45/2014
z posiedzenia Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie
odbytego w dniu 04.11.2014 r.
Obecni:
– Prezes Zarządu – Ryszard Burski
– Zastępca prezesa ds. finansowych – Adam Ziółek
– Zastępca prezesa ds. eksploatacyjnych – Bożena Zielińska
– St. Specjalista ds. samorządowych – Anna Korzonek
Porządek posiedzenia:
1. Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia,
2. Sprawy finansowe,
3. Sprawy eksploatacyjne,
4. Sprawy członkowsko mieszkaniowe,
5. Sprawy pracownicze,
6. Sprawy wniesione.
Ad. 1
Protokół z poprzedniego posiedzenia przyjęto bez uwag, jednomyślnie – 3 za.
Ad. 2
Zarząd Spółdzielni rozpatrzył wnioski kierowników pionu finansowo – księgowego dot.
– przedłużenia terminu spłaty zaległości
Zarząd Spółdzielni oceniając wysokość zadłużenia członków i mieszkańców SM „Czuby” umieszczonych w wykazie, sytuację materialną rodziny, oraz biorąc pod uwagę poniższe aspekty: czy prośba w powyższej sprawie skierowana do Zarządu jest po raz pierwszy, czy też kolejny, czy prowadzone było wobec członka i osób zamieszkałych postępowanie sądowe, wydane nakazy zapłaty, postanowił wyrazić zgodę na spłatę zaległości w ratach:
– 1 osobie w terminie do 28.02.2015 r.
– 1 osobie w terminie do 30.06.2015 r.
– skierowanie wniosków do komornika
Zarząd Spółdzielni wyraził zgodę na skierowanie do komornika wniosków o wszczęcie egzekucji wobec 10 dłużników wymienionych w załączniku. Podejmowane przez Spółdzielnię działania ( wysyłanie wezwań przed egzekucyjnych , rozkładanie długu na raty ) okazały się bezskuteczne – w tym miejscu w protokole umieszczono dane osobowe dłużników. .
– odstąpienia od naliczenia odsetek
Zarząd Spółdzielni po przeanalizowaniu sytuacji materialnej, zdrowotnej oraz innych wskazanych w podaniu zdarzeń w rodzinie członka i mieszkańców SM „Czuby”, postanowił odstąpić od naliczania odsetek:
– 1 osobie w wysokości 30%
– 1 osobie w wysokości 50%
– 1 osobie wyraził zgodę na odstąpienie od naliczenia w wysokości 100 zł.
– zwrotu nadpłaty
Zarząd Spółdzielni uznał, że nie ma podstaw do zwrotu nadpłata w wysokości 142,57zł wynikłej z rozliczenia zużycia wody za III-kwartał 2014r i zmiany podjętej decyzji na posiedzeniu w dniu 21.10.2014r . wobec byłego członka , który sprzedał mieszkanie przy ul. Agatowej w osiedlu Poręba. W akcie notarialnym figuruje zapis „kupujący oświadczyli, że przejmują obowiązek rozliczenia okresowych opłat za media /tj. wody i energii cieplnej” – w tym miejscu w protokole umieszczono dane osobowe byłego członka.
Ad. 3
Z zakresu spraw techniczno – eksploatacyjnych Zarząd Spółdzielni rozpatrzył wnioski dot.
– cofnięcia wypowiedzenia umowy najmu
Zarząd Spółdzielni wyraził zgodę na cofnięcie wypowiedzenia umowy najmu lokalu użytkowego położonego przy ulicy Kawaleryjskiej w osiedlu Błonie najemcy, który z spłacił większą część zadłużenia i na spłatę w ratach pozostałej części zadłużenia otrzymał zgodę Zarządu – w tym miejscu w protokole umieszczono dane osobowe najemcy.
– sporządzenia aneksu
Zarząd Spółdzielni wyraził zgodę na zawarcie aneksu nr 2 do umowy nr 17/ER/14 z dnia 25.04.2014 r. z Przedsiębiorstwem Budowlano Drogowym „STANDROG” na przedłużenie terminu na okres wiosenny wykonania prac związanych z remontem podestów przed wejściem do budynku przy ulicy Różanej 14 w Osiedlu Ruta.
Ad. 4
Zarząd Spółdzielni podjął poniżej przedstawione decyzje i uchwały w sprawach członkowsko – mieszkaniowych:
– przyjął w poczet członków 4 osoby – w tym miejscu w protokole umieszczono dane osobowe nowych członków.
– w związku z dokonaną wpłatą na poczet zadłużenia kwoty 13.550.00 zł wycofał z Rady Nadzorczej wniosek o podjęcie uchwały w sprawie wytoczenia powództwa cywilnego o nakazie sprzedaży w drodze licytacji skierowany wobec członka zam. przy ulicy Tymiankowej w osiedlu Błonie – w tym miejscu w protokole umieszczono dane osobowe.
Ad. 5
Zarząd Spółdzielni podjął poniżej przedstawione decyzje i uchwały w sprawach pracowniczych.
– podjął jednomyślnie – 3za, uchwałę następującej treści:
W tym miejscu w protokole umieszczono Uchwałę nr 19/2014 Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie z dnia 29.10.2014 r. w sprawie zorganizowania spotkania z okazji andrzejek.
Ad. 6
Nie rozpatrywano spraw w tym punkcie porządku obrad.
Na tym protokół zakończono.
Sporz. Zarząd Spółdzielni