Informacja Zarządu SM „Czuby”o posiedzeniach w dniach 7, 16, 30 sierpnia  2023 r.

Informacja
Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie

Na posiedzeniach w dniach 7, 16, 30 sierpnia  2023 r. Zarząd Spółdzielni prowadził:

 

I. Działania związane z realizacją ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15 grudnia 2000 r. (t.j. Dz. U. z 2013 r. poz. 1222 ze zm.)
– wpisał osoby do rejestru członków Spółdzielni na podstawie przepisu art.3 ust.1 usm – wyprowadził z rejestru członków Spółdzielni osoby na podstawie przepisu art. 3 ust.6 usm,

– skreślił z rejestru Spółdzielni członków z datą zgonu na podstawie przepisu art.25 § 1 ustawy z dnia 16 września 1982 r. Prawo spółdzielcze.

 

II. Podjął uchwały w sprawach:
– przyjęcia w poczet członków SM „Czuby” osób posiadających prawo do lokali mieszkalnych,
– wyboru członka związanego ze spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu,

III. Rozpatrzył wnioski kierowników komórek organizacyjnych w sprawach:

1. Przeprowadzenia przetargu i zlecenia wykonania dodatkowych robót:
– w trybie „zamówienia z wolnej ręki” zlecenie firmie „DOM – BUD” wykonania przełożenia przykanalika sanitarnego w budynku położonym przy ul. Kawaleryjska 4 kl. w Osiedlu Błonie,

– w trybie „zamówienia z wolnej ręki” zlecenie firmie MAX BUD II wymiany obróbki zadaszenia nad lokalem usługowym przy ul. Tymiankowej 1/1 a, uszczelnienie zejścia do podziemnej części
garaży przy ul. Bocianiej 1, uszczelnienie jednostronne dylatacji przy ul. Tatarakowej 6,
uszczelnienie obustronne dylatacji przy ul. Bocianiej 6, uzupełnienie docieplenia budynku przy ul. Tatarakowej 6 w osiedlu Łęgi,

– w trybie „zamówienia z wolnej ręki” zlecenie firmie Budownictwo Drogowe modernizacji schodów wejściowych do budynku przy ul. Radości 14 w osiedlu Skarpa,

– w trybie „zamówienia z wolnej ręki” zlecenie firmie USŁUGI REMONTOWO-BUDOWLANE wykonania robót malarskich ogrodzenia parkingu położonego przy sięgaczu ul. Szmaragdowej (w sąsiedztwie Nieruchomości Szmaragdowa 36) w osiedlu Widok,

– w trybie „zapytanie o cenę” na wykonanie remontu elewacji segmentu garaży (boksy 1-16) w osiedlu Widok,

– w trybie „zamówienia z wolnej ręki „zlecenie firmie ZAKŁAD REMONTOWO-BUDOWLANY wycięcia zdegradowanych kapinosów płyt balkonowych w budynku mieszkalnym przy ul. Bursztynowej 37 w osiedlu Widok,

2. Zatwierdzenia protokołu z przetargu na:
– wykonanie renowacji elewacji północnej i remontu wejść do klatek w budynku przy ul. Fantastycznej 9 w osiedlu Skarpa.

– poszerzenie zatoki postojowej przed budynkiem Sympatycznej 3 oraz likwidację placu o nawierzchni asfaltowej, wykonanie chodników z kostki brukowej w rejonie budynków Sympatycznej 12-16 w osiedlu Skarpa.

– remont zachodniej elewacji ściany szczytowej budynku przy ul. Biedronki 3 w osiedlu Łęgi,

3. Wynajmu lokalu użytkowego i dzierżawy terenu
– na skrócenie okresu wypowiedzenia umowy dzierżawy terenu przy ul. Kaczeńcowej 10 A w osiedlu Łęgi, będącego mieniem Spółdzielni,

– na przedłużenie, na 1 rok umowy najmu lokalu użytkowego Sympatyczna 5B w osiedlu Skarpa,- na przedłużenie, na 1 rok umowy dzierżawy terenu na działce 24/25 w osiedlu Skarpa,

– na przedłużenia, na 1 rok umowy dzierżawy działki 24/24 w osiedlu Skarpa,

– na skrócenia okresu wypowiedzenia umowy najmu lokalu przy ul. Różanej 6/ 1A w osiedlu Ruta,

4. Skierowania wniosków
– do komornika o wszczęcie postępowania egzekucyjnego wobec dłużników,
– do sądu o zapłatę należności z tytułu opłat eksploatacyjnych za lokale mieszkalne i garaże.

5. Inne wnioski dot.
– rozliczenia ciepła za I półrocze 2023 r. w osiedlu Poręba,- wyrażenia zgody na ponowny podział lokalu użytkowego położonego przy ul. Dragonów 2/3c na dwa odrębne lokale,- zawieszenia opłat z tytułu sprzątanie klatek schodowych za lipiec 2023 r. w budynkach mieszkalnych Rycerskiej 2, 4 w os. Błonie z powodu prowadzonych prac remontowych,

– zgody na ustanowienie hipoteki przymusowej na lokal przy ul. Bursztynowej 32 w osiedlu Widok,

– wznowienie od 1.08.2023 r. opłat z tytułu sprzątanie klatek schodowych w budynkach Rycerska 2 i 4 w osiedlu Błonie – w związku zakończeniem prac remontowych,

– przywrócenia od dnia 01.09.2023 r. w opłatach eksploatacyjnych, składnika za gaz, dla lokali w budynku Perłowa 4 w osiedlu Poręba,

– zmiany, od 24 sierpnia 2023 r wysokości składnika opłat „zimna woda i kanalizacja” , z kwoty 9,77 zł/m³ na 9,82 zł/m³, zgodnie z „Taryfą dla zbiorowego zaopatrzenia w wodę i zbiorowego odprowadzania ścieków” na 2024 roku,

– zgody na zmniejszenie zamówionej mocy cieplnej, a cele ciepłej wody użytkowej w budynkach na terenie osiedla „Łęgi”,

– zgody na podpisanie aneksu dot. zwiększenie zakresu robót remontowych na elewacji w Nieruchomości Bursztynowej 21 w osiedlu Widok o dodatkową ścianę klatki I (elewacja zachodnia o powierzchni 84,45 m²).

– zgody na podpisanie aneksu do umowy z PUH”MAXBUD” przedłużającego termin z dnia 30.08.2023 r. na dzień 30.09.2023 r. wykonania prac związanych z wymianą ekranów balkonowych i malowaniem balustrad w budynkach mieszkalnych osiedla Ruta.

IV. Rozpatrzył pisma członków i mieszkańców dot.
– zawieszenia postępowania egzekucyjnego,
– przedłużenia terminu spłaty zadłużenia z tytułu opłat eksploatacyjnych.
– odstąpienia od naliczania odsetek od nieterminowo wnoszonych opłat.
– zwrotu nadpłaty figurującej na koncie opłat eksploatacyjnych
– umorzenia postępowania egzekucyjnego
– zmianę wysokości zaliczki na CO

V. Inne działania.
Kierowanie bieżącą pracą SM Czuby w Lublinie.

Zarząd Spółdzielni