Informacja
Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie
Na posiedzeniach w dniach 3, 10, 17, 24, 31 października 2018 r. Zarząd Spółdzielni:
I. Działania związane z realizacją ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15 grudnia 2000 r. (t.j. Dz. U. z 2013 r. poz. 1222 ze zm.)
– wpisał osoby do rejestru członków Spółdzielni na podstawie przepisu art.3 ust.1 usm – wyprowadził z rejestru członków Spółdzielni osoby na podstawie przepisu art. 3 ust.6 usm
– skreślił z rejestru Spółdzielni członków z datą zgonu na podstawie przepisu art.25 § 1 ustawy z dnia 16 września 1982 r. Prawo spółdzielcze.
II. Podjął uchwały w sprawach:
– przyjęcia w poczet członków SM „Czuby” osób posiadających prawo do lokali mieszkalnych,
– powołania administratora systemów informatycznych
– zmiany Regulaminu organizacyjnego Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie z dnia 8.02.2011 r. z późniejszymi zmianami.
– wprowadzenia Polityki Bezpieczeństwa Przetwarzania Danych Osobowych oraz Instrukcji Zarządzania Systemem Informatycznym.
III. Rozpatrzył wnioski kierowników komórek organizacyjnych w sprawach:
- Przeprowadzenia przetargu i zlecenia wykonania robót :
– w trybie zapytania o cenę na docieplenie ścian pawilonu handlowo – usługowego przy ul. Dziewanny 3 w osiedlu Ruta.
– trybie „zamówienia z wolnej ręki” firmie MPWiK przebudowę układu pomiarowego w budynku Administracji Osiedla Łęgi, pod wodomierz DN25, ze środków mienia spółdzielni - Zatwierdzenia protokołów z przetargu
– na usługi zimowego utrzymania osiedli Skarpa, Ruta ,Łęgi, Błonie, Widoki Poręba oraz na wykonanie w/w prac z firmą TRAKMAR wskazaną w protokole.
– na remont chodnika w rejonie boiska ul. Stokrotki i ul. Rucianej w osiedlu Ruta oraz na wykonanie w/w prac z firmą wskazaną w protokole.
– na remont zatoki parkingowej usytuowanej na działce nr 19/9 w osiedlu Łęgi , zwiększenia kwoty na realizację w/w zadania w wysokości 6 362,55 zł z funduszu mienia spółdzielni.
na wykonanie w/w prac firmie ANBUD PHU biorącej udział w przetargu. - Wynajmu lokalu użytkowego i dzierżawy terenu
– na przepisanie umowy o najem lokalu użytkowego przy ul. Szmaragdowej w osiedlu Widok na innego najemcę wszystkie warunki umowy pozostają bez zmian
– na wynajęcie lokalu użytkowego przy ulicy Kawaleryjskiej 2 w osiedlu Błonie z przeznaczeniem na biuro. - Skierowania wniosków:
– do komornika o wszczęcie postępowania egzekucyjnego wobec dłużników,
– do sądu o zapłatę należności z tytułu opłat eksploatacyjnych za lokale mieszkalne i garaże. - Inne wnioski
– ustalenia ceny wywoławczej w wysokości 145.000,00 zł tj. 3.265,00 zł/m2 stanowiącej wartość rynkową lokalu wyliczoną przez rzeczoznawcę majątkowego na zbycie mieszkanie położone przy ulicy Różanej 7/108A ,
– spisania w koszty operacyjne osiedla Łęgi kwoty – 59.609,63zł (tj. należności zasądzonej za sprzedane mieszkanie przy ul. Tatarakowej w związku ze sporządzeniem przez komornika plan podziału kwoty uzyskanej z licytacji ,
– utworzenia rezerw na 2018 r. w wysokości 24 687,55 zł z tytułu zadłużeń w opłatach czynszowych z lokali użytkowych przysługujących na zasadzie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub odrębnej własności. Spółdzielnia posiada wyroki sądowe zasądzające należności a także prowadzone są postępowania egzekucyjne – rozwiązanie rezerwy na lokal użytkowany położony przy ulicy Perłowej w osiedlu
Poręba w kwocie 1.825,26zł w związku z uregulowaniem należności w opłatach czynszowych.
– wyników kontroli przeprowadzonej w zakresie koszenia trawy, przycinki krzewów i drzew ozdobnych oraz porządku na poszczególnych osiedlach.
IV . Rozpatrzył pisma członków i mieszkańców dot:
– zmiany wysokości zaliczki CO,
– zawieszenia postępowania egzekucyjnego,
– zwrotu nadpłaty na koncie opłat eksploatacyjnych,
– przedłużenia terminu spłaty zadłużenia z tytułu opłat eksploatacyjnych,
– odstąpienia od naliczania odsetek od nieterminowo wnoszonych opłat
Zarząd Spółdzielni