Informacja
Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie
Na posiedzeniach w dniach 6, 13, 20, 27 czerwca 2017 r. Zarząd Spółdzielni:
I. Podjął uchwały w sprawach:
– przyjęcia w poczet członków SM „Czuby” nabywców lokali mieszkalnych,
– przyjęcia na współczłonków,
– zatwierdzenia cen odzieży roboczej stanowiącej podstawę do wyliczenia ekwiwalentu oraz zatwierdzenie załączników Nr 1 i Nr 2 Instrukcji BHP Nr 1/99 z dnia 1 lipca 1999 roku Prezesa Zarządu dotyczące ekwiwalentu pieniężnego za i naprawę odzieży roboczej.
– korekty planu gospodarczo – finansowego na 2017 r. poprzez przyjęcie projektu planu inwestycyjnego na 2017 r.
II. Rozpatrzył wnioski kierowników komórek organizacyjnych w sprawach:
- Przeprowadzenia przetargu i zlecenia wykonania robót:
– w trybie „zamówienia z wolnej ręki” zakupi w firmie Przedsiębiorstwie Produkcyjno – Usługowym ELMAT Sp. z o.o. grubiarko-wyrówniarki, pilarki stołowej, frezarki stolarskiej oraz odciągu do trocin na potrzeby Administracji Osiedla „Ruta”.
– w trybie „zamówienia z wolnej ręki” zleci przełożenie kostki brukowej na boisku przed budynkiem przy ul. Dziewanny 3 w osiedlu Ruta , na terenie „mienia Spółdzielni” w/w roboty zostaną sfinansowane ze środków mienia,
– w trybie „zamówienia z wolnej ręki” zleci Andrzejowi Socha wykonanie remontu bieżącego części .elementów elewacji gazonów balkonowych przy ul. Różanej 16/6 i 16/8
– w trybie „zamówienia z wolnej ręki” zleci firmie „LUB-BUD” Sp. z o.o. wykonanie okładzin posadzek i cokolików z płytek gres korytarzy w budynku mieszkalnym przy ul. Bursztynowej 41 w Osiedlu „Widok”.
– w trybie „zamówienia z wolnej ręki” zleci firmie Venta wykonanie wymiany domofonów z analogowych na domofony z systemem cyfrowym oraz wprowadzi do opłat eksploatacyjnych odpisu „montaż domofonów” w IV klatce budynku przy ulicy Gościnnej 1 w osiedlu Skarpa.
– w trybie „zamówienia z wolnej ręki” zleci firmie „LUB-BUD” Sp. z o.o. wykonanie okładzin posadzek i cokolików w wiatrołapach budynku mieszkalnego przy ulicy Szmaragdowej 4 w osiedlu Widok.
– w trybie „zamówienia z wolnej ręki” zleci firmie Usługowy Zakład Remontowo – Budowlany wykonanie remont schodów zewnętrznych i kraty ściekowej w budynku przy ulicy Bocianiej 1 w osiedlu Łęgi.
– w trybie „zamówienia z wolnej ręki” zleci firmie Przedsiębiorstwu Projektowemu „EKO-GEO” wykonanie odwiertów na działce nr 24/13 Radości 2 A i B w osiedlu Skarpa i opracowanie opinii geotechnicznej
– w trybie „zamówienia z wolnej ręki” zleci firmie Gaz – Serwis zainstalowanie 5 zaworów termostatycznych do kaloryferów w pomieszczeniach Domu Kultury Skarpa. - Zatwierdził protokoły z przetargu
– na wymianę zaworów grzejnikowych w pomieszczeniach wspólnych w budynkach osiedla Skarpa przy ul. Gościnnej 7, 9, 11,13, Sympatycznej 12,14,16, Radości 4. Zleci wykonania w/w prac firmie GAZ-SERWIS wskazanej w protokole.
– na wykonanie okładzin posadzek i cokolików w wiatrołapach budynku mieszkalnego przy ulicy Szmaragdowej 4 – unieważnił przetarg ,
– na wykonanie montażu nasad wraz z turbowentami na kominach wentylacji grawitacyjnej w budynku mieszkalnym przy ulicy Szmaragdowej 4 w osiedlu Widok. Zlecił wykonanie w/w robót firmie wskazanej w protokole – EL ENERGY
– na malowanie klatek schodowych w budynku przy ulicy Wiklinowej 4 w osiedlu Łęgi. Zlecił wykonaniu w/w prac firmie EMB Sp. z o.o. wskazanej w protokole. - Wynajmu lokalu użytkowego i dzierżawy terenu
– przepisanie umowy najmu lokalu użytkowego przy ulicy Fantastycznej w osiedlu Skarpa przy pozostawieniu dotychczasowych warunków najmu – prowadzenie sklepu owoce – warzywa,
– przepisanie umowy najem lokalu użytkowego przy ul. Radości w osiedlu Skarpa – pozostawienie dotychczasowych warunków najmu .
– najem lokalu użytkowego przy ulicy Dziewanny z przeznaczeniem na aptekę
– przepisanie umowy najmu lokalu użytkowego przy ulicy Radości na Spółkę cywilną Okulistyka. - Skierowania wniosków:
– do komornika o wszczęcie postępowania egzekucyjnego,
– do sądu o zapłatę należności z tytułu opłat eksploatacyjnych za lokale mieszkalne,
– do Rady Nadzorczej o pozbawienie członkostwa przez wykreślenie z rejestru członków osób na podstawie § 67 statutu spółdzielni, - Inne wnioski
– zatwierdzenia nowych stawek opłat za kompleksowe sprzątanie klatek schodowych świadczonych przez firmę „EFZON” i „Propria Manu” na terenie osiedli Łęgi, Widok i Skarpa,
– zmianę od 01.01.2018 r. systemu rozliczania kosztów ogrzewania tj. zastąpienia systemu zindywidualizowanego rozliczania kosztów systemem uproszczonym w budynku przy ul. Stokrotki 7 i Różanej 3 w osiedlu Ruta oraz ul. Romantycznej 8,10,12 w osiedlu Skarpa.
– wprowadzenia od dnia 01.07.2017 do opłat czynszowych składnika sprzątania klatki schodowej w wysokości 8,92 zł/miesięcznie na mieszkanie w budynku Fantastyczna 4 w osiedlu Skarpa kl. II ,
– powiadomienia wszystkich osób korzystających z miejsc postojowych na parkingach zlokalizowanych na mieniu spółdzielń, że z dniem 07 czerwca 2017 r. parkingi na mieniu spółdzielni zostają udostępnione wszystkim mieszkańcom SM „Czuby” jako parkingi ogólnie dostępne,
– wniosków zgłoszone na częściach Walnego Zgromadzenia
– projektów zgłoszonych do budżetu obywatelskiego na 2018 r.
III . Rozpatrzył pisma członków i mieszkańców dot:
– zawieszenia postępowania komorniczego i przedłużenia terminu spłaty zadłużenia,
– zmiana zaliczek na centralne ogrzewanie,
– zwrotu nadpłaty występującej na koncie opłat eksploatacyjnych
– wykonania przenośnego zadaszenia nad stoiskiem handlowym na dzierżawionym terenie przy ulicy Kawaleryjskiej .
Zarząd Spółdzielni