Informacja Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” o posiedzeniach w dniach 6, 13, 19, 27 września 2016 r.

Informacja
Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie

Na posiedzeniach w dniach 6, 13, 19, 27 września 2016 r. Zarząd Spółdzielni:

I. .Podjął uchwały w sprawach:
– przyjęcia w poczet członków SM „Czuby” nabywców lokali mieszkalnych,
– przyjęcia na współczłonków,
– udzielenia Z-cy Prezesa ds. finansowych – Gł. Księgowemu pełnomocnictwa do dokonywania za pracodawcę wszystkich czynności z zakresu prawa pracy.
– przeprowadzenia referendum wśród członków spółdzielni i właścicieli lokali zamieszkałych w Osiedlu Łęgi w budynkach przy ulicy Tymiankowej 48 – 58

II. Rozpatrzył wnioski kierowników komórek organizacyjnych w sprawach:

1. Przeprowadzenia przetargu i zlecenia wykonania robót :
   – w trybie „zamówienia z wolnej ręki”- zlecenie firmie specjalistycznej Inwestprojekt Dźwig, wykonanie robót związanych z wymianą zespołu napędowego dźwigu osobowego w I kl. schodowej budynku przy ul. Watykańskiej 10.
   – w trybie „zapytania o cenę” na wykonanie okładziny z płytek gres posadzek oraz cokolików korytarzy kondygnacji od 0 do XI w budynku mieszkalnym przy ulicy Bursztynowej 41 w osiedlu Widok.
   – w trybie „zamówienia z wolnej ręki” tj zlecenie firmie STANDROG Przedsiębiorstwo Budownictwa Drogowego wykonanie miejsc postojowych przy ul. Romantycznej 9 z ekologicznych geokrat łącznie ze zjazdem z ul. Romantycznej w osiedlu Skarpa.
   – w trybie „ zamówienia z wolnej ręki” zlecenie firmie „PROSPECTIY” wykonania malowania (po pożarze) komory zsypowej oraz pomieszczeń zsypowych na półpiętrach w I klatce schodowej budynku przy ul. Różanej
   – nieograniczonego na wykonanie przebudowy instalacji gazowych w budynkach przy ul. Radości 5 i Gościnnej 11 w os. Skarpa
2. Zatwierdzenia protokołów z przeprowadzonych przetargów na:
   – docieplenie ściany zachodniej w budynku przy ul. Różanej 12 oraz remont sufitu podwieszanego w budynku przy ul. Różanej l w osiedlu Ruta .
   – wykonanie okładzin z płytek gres posadzek oraz cokolików korytarza kondygnacji od O do XI w budynku mieszkalnym przy ul. Bursztynowej 41 w Os. „Widok
3. Wynajmu lokalu użytkowego i dzierżawy terenu
   – wynajęcie lokalu użytkowego położonego przy ulicy Różanej 6/1a na poniższych warunkach branża sklep internetowy z odzieżą,
   – wynajęcie lokalu użytkowego położonego przy ulicy Tymiankowej 50/1a z przeznaczeniem na prowadzenie klubu zdrowego żywienia.
4. Skierowania wniosków:
   – do komornika o wszczęcie postępowania egzekucyjnego wobec dłużników
   – do sądu o zapłatę należności z tytułu opłat eksploatacyjnych za lokale mieszkalne
   – do Rady Nadzorczej o wystąpienie z powództwem cywilnym o nakaz sprzedaży w drodze licytacji na podstawie przepisów kodeksu postepowania cywilnego o egzekucję z nieruchomości wobec właścicieli lokali mieszkalnych
5. Inne wnioski
   – zatwierdzenia od 01.01.2017 składników opłat w lokalach użytkowych mienia spółdzielni oraz dzierżawę terenu na terenie mienia na rok 2017
   – dofinansowania w 2016 roku ze środków mienia spółdzielni remontu schodów od strony zachodniej w pawilonie ul. Bursztynowa 17 w osiedlu Widok
   – zawarcia aneksu do umowy nr 8/EŁ/16 z dnia 14.07.2016r. przedłużającego termin realizacji robót – wymianę drzwi aluminiowych, okien w lokalach usługowych oraz schodów i podestów w osiedlu Łęgi z 31.08.2016r. na 23.09.2016r.
   – ogłoszenia konkurs ofert na badanie sprawozdania finansowego SM Czuby za 2016 rok,
   – zwołania zebrań członków nieruchomości w celu wyboru przedstawicieli do Rady Przedstawicieli Nieruchomości Osiedla na nową kadencję.
   – rozliczenia funduszu remontowego nieruchomości przy ul Różanej 22 w z właścicielami, którzy utworzyli wspólnotę mieszkaniową i zrezygnowali z zarządu powierzonego Spółdzielni –
   – zlecenia wykonanie wyceny wartości rynkowej lokalu położonego przy ulicy Stokrotki 1/46 przekazanego do dyspozycji
   – wprowadzenie do opłaty nowego składnika „sprzątanie klatek schodowych”:
   – od dnia 01.10.2016 r. w wysokości 7,40 zł/lokal/miesiąc w budynkach przy ulicy Gościnnej 3 – II kl., Fantastycznej 21 – IV kl., Romantycznej 19 – III kl., Fantastycznej 7 -1 kl., Radości 9 – II kl.
   – od dnia 01. 11.2016 r. w wysokości 9,84 zł/miesięcznie za mieszkanie w budynku Bursztynowa 14 dla mieszkań (od 89 do 98).w osiedlu Poręba.

III . Rozpatrzył pisma członków i mieszkańców dot:
– zmiany wysokości zaliczki CO ,
– zawieszenia postępowania egzekucyjnego
– zwrotu nadpłaty na koncie opłat eksploatacyjnych
– przedłużenia terminu spłaty zadłużenia z tytułu opłat eksploatacyjnych,
– wystąpienia z rejestru członków ze skróceniem okresu wypowiedzenia
– zawarcia umowy na najem powierzchni wspólnej
– uzyskania umowy o spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu w oparciu o Uchwałę Rady Nadzorczej Nr 54/5/2015 z dnia 24.11.2015 roku

Zarząd Spółdzielni