Informacja Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” o posiedzeniach w dniach 2, 9, 16, 23, 30 sierpnia 2016 r.

Informacja
Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie

Na posiedzeniach w dniach 2, 9, 16, 23, 30 sierpnia 2016 r. Zarząd Spółdzielni:

I. Podjął uchwały w sprawach:
– przyjęcia w poczet członków SM „Czuby” nabywców lokali mieszkalnych,
– przyjęcia na współczłonków,
– zatwierdzenia planu mienia na 2017 r.
– powołania komisji antymobbingowej w SM „Czuby” w Lublinie
– wstępnego zatwierdzenia struktury organizacyjnej Zarządu i Administracji Ogólnej Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie na 2017 r

II. Rozpatrzył wnioski kierowników komórek organizacyjnych w sprawach:

1. Przeprowadzenia przetargu i zlecenia wykonania robót:
   – w trybie zamówienia z wolnej ręki Firmy LUB-BUD Sp. z o.o wykonania malowania ścian i sufitów w wiatrołapach oraz wykonania nowej struktury tynku w miejsce odspojonej od podłoża na sufitach wiatrołapów w budynku mieszkalnym przy ul. Szmaragdowej 36 w Lublinie w Os. „Widok”
   – w trybie zamówienia z wolnej ręki Firmy EL. ENERGY remontu daszków wiatrołapów polegającego na wykonaniu nowych obróbek blacharskich oraz pokryciu daszku papa termozgowalną w budynku mieszkalnym przy ulicy Bursztynowej 32 w osiedlu Widok.
   – w trybie zamówienia z wolnej reki firmie STANDROG Przedsiębiorstwu Budownictwa Drogowego wykonanie miejsc postojowych z ekologicznych geokrat przy ulicy Przedwiośnie 3 w osiedlu Skarpa.
   – w trybie „zapytania o cenę” na docieplenie ściany zachodniej w budynku przy ul. Różanej 12 oraz remont sufitu podwieszanego w budynku przy ul. Różanej l w osiedlu Ruta.
   – w trybie „zamówienia z wolnej ręki” na wykonanie robót związanych z konserwacją i naprawą elewacji wraz ze stolarką okienną i drzwiową budynku hydroforni przy ul. Dziewanny w osiedlu Ruta.
   – w trybie „zamówienia z wolnej ręki” firma JAWEX uszczelnienie wpustów rynnowych odprowadzających wody opadowe w estakadzie garaży przy Bocianiej 1.
2. Wynajmu lokalu użytkowego
   – położonego przy ulicy Kawaleryjskiej 4 z przeznaczeniem na prowadzeniu usług informatycznych i komputerowych.
   – położonego przy ulicy Przedwiośnie 2/1a z przeznaczeniem na produkcję i sprzedaż odzieży BHP oraz biuro tłumaczeń.
   – najem zabudowanego korytarza w budynku przy ulicy Watykańskiej
3. Skierowania wniosków:
   – do komornika o wszczęcie postępowania egzekucyjnego wobec osób, które nie reagują na wezwania do zapłaty,
   – do sądu o zapłatę należności z tytułu opłat eksploatacyjnych za garaże
   – do sądu o zapłatę należności z tytułu opłat eksploatacyjnych za lokale mieszkalne wobec
   – wycofał z Rady Nadzorczej wniosek w sprawie rozwiązania stosunku członkostwa przez wykluczenie dłużnikiem, który spłaciła zobowiązania wobec spółdzielni.
   – wycofał z Rady Nadzorczej wnioski z dnia 29.06.2016 r. o wykreślenie z rejestru 3członków
4. Inne wnioski
   – ustalenia opłat eksploatacyjnych na 2016 r. dla nieruchomości ES 022 przy ul. Sympatycznej 7, 9 zespół garażowe – usługowy
   – podwyższenie opłat za lokale użytkowe w najmie w lokalach przy ulicy Bocianiej 6/1a i 6/2a
   – ustalenia nowe stawki za gaz i energię elektryczna od 1.09.2016 r. w budynkach osiedla Błonie
   – wprowadza do opłat eksploatacyjnych w nieruchomości Fantastyczna 21 – KL. III i nieruchomości Przedwiośnie 2 kl. IV od dnia 1.09.2016 r. nowy składnik „sprzątanie klatek schodowych” w wysokości 7,00zl/lokal/miesiąc.

III . Rozpatrzył pisma członków i mieszkańców dot:
– zmiany wysokości zaliczki CO,
– zwrotu nadpłaty na koncie opłat eksploatacyjnych,
– przedłużenia terminu spłaty zadłużenia z tytułu opłat eksploatacyjnych,
– na dobrowolną sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w terminie do 25.09.2016 r. w Przypadku niedokonania transakcji sprzedaży i braku spłaty zadłużenia będzie kontynuować działania zmierzające do przeprowadzenia licytacji w terminie określonym w obwieszczeniu komornika.

IV. Inne
– o uzupełnić zapisy § 2 pkt 3 umowy na dzierżawę terenu pod kontenery na odzież używaną
– do Rady Nadzorczej o dokonanie zmiany w Regulaminie udzielania zamówień na roboty remontowo-budowlane, inwestycyjne, konserwacyjne oraz usługi i dostawy
przeprowadzane w zasobach SM „Czuby” finansowanych ze środków spółdzielczych,
– do Rady Nadzorczej o opinię w sprawie budowy tężni na terenie osiedla Łęgi (na działce gminy Lublin nr 5/21, w sąsiedztwie budynków przy ul. Tymiankowej 48-58),
– ustalenia terminu przekazanie do użytkowania lokali i garaży w zespolą garażowo – usługowym przy ulicy Sympatycznej 7 i 9 i terminu naliczać opłaty eksploatacyjne za użytkowanie .
– do Rady Nadzorczej o zatwierdzenia planu kosztów zarządzania na 2017 r.
– ustalenia koszty organów samorządowych Rady Nadzorczej i Walnego Zgromadzenia na 2017 r.

Zarząd Spółdzielni