Protokół Zarządu Nr 29/2013 z dnia 09.07.2013 r.

Protokół nr 29/2013
z posiedzenia Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie
odbytego w dniu 09.07.2013 r.

Obecni:
– Prezes Zarządu – Ryszard Burski
– Zastępca prezesa ds. finansowych – Adam Ziółek
– Zastępca prezesa ds. eksploatacyjnych – Bożena Zielińska
– St. Specjalista ds. samorządowych – Anna Korzonek

Porządek posiedzenia:
1. Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia,
2. Sprawy finansowe.
3. Sprawy eksploatacyjne.
4. Sprawy członkowsko mieszkaniowe.
5. Sprawy pracownicze.
6. Sprawy wniesione.

Ad. 1
Protokół z poprzedniego posiedzenia przyjęto bez uwag, jednomyślnie – 3 za.

Ad. 2
Zarząd Spółdzielni rozpatrzył wnioski kierowników pionu finansowo – księgowego dot.

– przedłużenia terminu spłaty zaległości

Zarząd Spółdzielni oceniając wysokość zadłużenia członków i mieszkańców SM „Czuby” umieszczonych w wykazie, sytuację materialną rodziny, oraz biorąc pod uwagę poniższe aspekty: czy prośba w powyższej sprawie skierowana do Zarządu jest po raz pierwszy, czy też kolejny, czy prowadzone było wobec członka i osób zamieszkałych postępowanie sądowe, wydane nakazy zapłaty, postanowił wyrazić zgodę na spłatę zaległości w ratach:

– 1 osobie w terminie do 31.07.2013 r.
– 1 osobie w terminie do 31.08.2013 r.
– 1 osobie w terminie do 31.10.2013 r.
– 3 osobom w terminie do 31.12.2013 r.
– 4 osobom w terminie do 30.06.2014 r. ( w tym jednej pod warunkiem wniesienia 1 raty w wysokości 2 000zł .-
– 1 osobie nie wyraził zgody na ponowne przedłużenie terminu spłaty i polecił skierować pozew do sądu o nakaz zapłaty

oraz najemcy lokalu użytkowego w terminie do 30.04.2014 r.

– zawieszenia procedury eksmisyjnej

Zarząd Spółdzielni nie wyraził zgody na zawieszenie procedury eksmisyjnej wobec osoby zam. Radości w osiedlu Skarpa w związku z wysokim zadłużeniem w kwocie 54 246,46 zł.  W/w otrzymał z urzędu Miejskiego lokal socjalny – w tym miejscu w protokole umieszczono dane osobowe.

– skierowanie spraw do sądu

Zarząd Spółdzielni wyraził zgodę na skierowanie do sądu pozwów o zaplotę należności z tytułu opłat eksploatacyjnych za garaże wobec 2 n/w osób wyszczególnionych w załączniku – w tym miejscu w protokole umieszczono dane osobowe dłużników.

– odstąpienia od naliczenia odsetek

Zarząd Spółdzielni po przeanalizowaniu sytuacji materialnej, zdrowotnej oraz innych wskazanych w podaniu zdarzeń w rodzinie członka i mieszkańców SM „Czuby”, postanowił odstąpić od naliczania odsetek:

– 5 osobom w wysokości 40%
– 2 osobom w wysokości 100%
– 1 osobie nie wyraził zgody na ponowne odstąpienie od naliczenia

– zwrotu nadpłaty

Zarząd Spółdzielni wyraził zgodę byłym właścicielom mieszkania przy ulicy Bursztynowa w osiedlu Widok na zwrot w kasie spółdzielni kwoty 147,09 zł,- z tytułu rozliczenia energii cieplnej za 2012 r – w tym miejscu w protokole umieszczono dane osobowe.

Ad. 3
Z zakresu spraw techniczno – eksploatacyjnych Zarząd Spółdzielni rozpatrzył wnioski dot.

– zwiększenia zakresu robót

Zarząd Spółdzielni wyraził zgodę na:
a) w związku z wystąpieniem mieszkańców nieruchomości Bursztynowej 24 z osiedla Widok zwiększenie robót brukarskich w tej nieruchomości i zlecił och wykonanie firmie „ZOSTA” Zakład Robót Drogowych wybranej w ramach przetargu nieograniczonego na roboty brukarskie w osiedlu Widok,

b) wykonanie dodatkowych robót nie ujętych w umowie związanych z remontem podestów wejściowych do klatek schodowych w budynkach w osiedlu Błonie w ilości 9 szt. i zlecił ich wykonanie Zakładowi Remontowo Budowlanemu z terminem wykonania 15.10.2013 r.

c) zlecenie w trybie zamówienia wolnej ręki firmie Komunalne Przedsiębiorstwo Robót Drogowych w Lublinie awaryjnej naprawy nawierzchni asfaltowej na terenie mienia spółdzielni naprawy nawierzchni asfaltowej na parkingu przy ulicy Dragonów wraz z dojazdem.

– unieważnienie przetargu

Zarząd Spółdzielni unieważnił przetarg na remont czółek balkonowych w budynku przy ulicy Jutrzenki 10 ze względu na brak środków finansowych.

– zatwierdzenie protokołu z przetargu

Zarząd Spółdzielni zatwierdził protokół z przetargu na prace remontowe w osiedlu Ruta i wyraził zgodę na podpisanie umowy na wykonanie zatok parkingowych przy budynkach Dziewanny 9 i 10 z firmą wskazaną w protokole tj.  Przedsiębiorstwem Budowlanym MARKA.

Ad. 4
Zarząd Spółdzielni podjął poniżej przedstawione decyzje i uchwały w sprawach członkowsko mieszkaniowych:

– wyraził zgodę na wystąpienie z rejestry członków z jednoczesnym skróceniem okresu wypowiedzenia członkowi posiadającemu spółdzielcze lokatorskie prawo do lokali przy ulicy Dziewanny w osiedlu Ruta w związku z przepisaniem mieszkania na córkę – w tym miejscu w protokole umieszczono dane osobowe.

Ad. 5
Zarząd Spółdzielni podjął poniżej przedstawione decyzje i uchwały w sprawach pracowniczych:

Nie rozpatrywano spraw w tym punkcie porządku obrad.

Ad. 6
Nie rozpatrywano spraw w tym punkcie porządku obrad.
Na tym protokół zakończono.

Sporz. Zarząd Spółdzielni.