Protokół nr 49/2012
z posiedzenia Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie
odbytego w dniu 11.12.2012 r.
Obecni:
– Prezes Zarządu – Ryszard Burski
– Zastępca prezesa ds. finansowych – Adam Ziółek
– Zastępca prezesa ds. eksploatacyjnych – Bożena Zielińska
– St. Specjalista ds. samorządowych – Anna Korzonek
Porządek posiedzenia:
1. Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia.
2. Sprawy finansowe.
3. Sprawy eksploatacyjne.
4. Sprawy członkowsko-mieszkaniowe.
5. Sprawy pracownicze.
6. Sprawy wniesione.
Ad. 1
Protokół z poprzedniego posiedzenia przyjęto bez uwag, jednomyślnie – 3 za.
Ad. 2
Zarząd Spółdzielni rozpatrzył wnioski kierowników pionu finansowo – księgowego dot.
Zarząd Spółdzielni oceniając wysokość zadłużenia członków i mieszkańców SM „Czuby” umieszczonych w wykazie, sytuację materialną rodziny, oraz biorąc pod uwagę poniższe aspekty: czy prośba w powyższej sprawie skierowana do Zarządu jest po raz pierwszy, czy też kolejny, czy prowadzone było wobec członka i osób zamieszkałych postępowanie sądowe, wydane nakazy zapłaty, postanowił wyrazić zgodę na spłatę zaległości w ratach:
– 3 osobom w terminie do 31.12.2012 r.
– 4 osobom w terminie do 31.01.2013 r. w tym 1 termin ostateczny
– 1 osobie w terminie do 11.02.2013 r. termin ostateczny
– 3 osobom w terminie do 31.03.2013 r.
– 2 osobom w terminie do 30.04.2013 r.
– 2 osobom w terminie do 31.05.2013 r. w tym 1 termin ostateczny
– 2 osobom w terminie do 30.06.2013 r.
– 3 osobom w terminie do 30.09.2013 r.
– 2 osobom w terminie do 31.10.2013 r.
– 7 osobom w terminie do 30.11.2013 r. w tym 1 termin ostateczny
– 1 osobie w terminie do 31.12.2013 r.
– 1 osobie w terminie do 31.03.2014 r.
– 1 osobie nie wyraził zgody na ponowne przedłużenie terminu i polecił skierować wniosek do sądu o wydanie nakazu zapłaty,
– 1 osobie nie wyraził zgody na ponowne przedłużenie terminu i polecił skierować wniosek do komornika.
– odstąpienia od naliczania odsetek od nieterminowych opłat czynszowych, zgodnie z załączonym wykazem:
Zarząd Spółdzielni po przeanalizowaniu sytuacji materialnej, zdrowotnej oraz innych wskazanych w podaniu zdarzeń w rodzinie członka i mieszkańców SM „Czuby”, postanowił odstąpić od naliczania odsetek:
– 3 osobom w wysokości 30%
– 2 osobom w wysokości 40%
– 3 osobom w wysokości 50%
– 1 osobie nie wyraził zgody na ponowne odstąpienie od naliczenia
– zaksięgowania w pozostałe przychody
Zarząd Spółdzielni wyraził zgodę na zaksięgowanie w pozostałe przychody operacyjne Zarządu kwot pożyczek mieszkaniowych na wkłady byłych członków oczekujących skreślonych w latach 1992 – 2008 r. z rejestru członków, którzy nie odebrali pożyczek mieszkaniowych wpłaconych jako zaliczki na wkłady mieszkaniowe.
Ad. 3
Z zakresu spraw techniczno – eksploatacyjnych Zarząd Spółdzielni rozpatrzył wnioski dotyczące:
– opłat czynszowych dla lokalu
Zarząd Spółdzielni nie wyraził zgody na pozostawienie na rok 2013 opłat czynszowych za lokal przy Radości na poziomie roku 2012. Opłaty za użytkowanie lokalu nie mogą być niższe od podanych w aneksie do umowy – w tym miejscu w protokole umieszczono dane dot. lokalu.
– zlecenie wykonania robót
Zarząd Spółdzielni na podstawie § 46 ust. 2 pkt 6 Regulaminu wyraził zgodę na zlecenie Zakładowi Produkcyjno- Usługowo Handlowemu „EMB” w trybie „zamówienia z wolnej ręki” wykonanie zabudowy kratami z drzwiami, wnęk na poziomie garaży w budynkach przy ulicy Watykańska 8,10.
– podnajmu lokalu użytkowego
Zarząd Spółdzielni wyraził zgodę najemcy lokalu użytkowego położonego przy ulicy Biedronki na podnajem części lokalu użytkowego na prowadzenie działalności ubezpieczeniowej – w tym miejscu w protokole umieszczono dane dot. lokalu.
– wynajmu pomieszczenia gospodarczego
Zarząd Spółdzielni wyraził zgodę na wynajem pomieszczenia gospodarczego spółdzielni o pow. 6,10 m2 przy ulicy Romantycznej – w tym miejscu w protokole umieszczono dane osobowe osoby wynajmującej.
Ad. 4
Zarząd Spółdzielni podjął poniżej przedstawione decyzje i uchwały w sprawach członkowsko – mieszkaniowych:
– w związku z darowizna mieszkania przy ulicy Kawaleryjskiej w osiedlu Błonie oraz złożonym pisemnym wystąpieniem z członkostwa, Zarząd Spółdzielni wycofał wniosek z dnia 13.11.2012 r. skierowany do Rady Nadzorczej o pozbawienie członkostwa przez wykreślenie – w tym miejscu w protokole umieszczono dane osobowe
– przyjął w poczet członków 1 osobę – w tym miejscu w protokole umieszczono dane osobowe nowego członka.
Ad. 5
Zarząd Spółdzielni podjął poniżej przedstawione decyzje i uchwały w sprawach pracowniczych:
– podjął jednomyślnie – 3 za, uchwały następującej treści:
W tym miejscu w protokole umieszczono:
Uchwała nr 16 Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie z dnia 11.12.2012 r.w sprawie wyznaczenia dodatkowych dni wolnych od pracy z tytuły 5 – dniowego tygodnia pracy w 2013 r., okresów rozliczeniowych w 2013 r. oraz limitów godzin nadliczbowych w 2013 r.
Uchwała nr 17 Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie z dnia 11.12.2012 rok w sprawie: wyznaczenia dat wypłat wynagrodzeń pracownikom Spółdzielni w 2013 r.
Ad. 6
Nie rozpatrywano spraw w tym punkcie porządku obrad.
Na tym protokół zakończono.
Sporz. Zarząd Spółdzielni.