Protokół Nr 27/2008 z dnia 08.07.2008 r.

Protokół Nr 27/2008
z posiedzenia Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie odbytego
w dniu 08.07.2008 r.

Obecni:
Prezes Zarządu – Ryszard Burski
Zastępca Prezesa ds. eksploatacyjnych – Anna Urbanek
Zastępca Prezesa – Główny Księgowy – Adam Ziółek

Ponadto w posiedzeniu uczestniczyli:
1. Kierownik działu finansowego – zastępca głównego księgowego – Anna Kożuszek
2. Kierownik działu rozliczeń wkładów, kredytów i inwestycji – Elżbieta Ożóg
3. Kierownik działu opłat i windykacji należności – Marta Rusinowicz
5. Kierownik działu adm. organizacyjnego – Jolanta Dżygadło
protokołowała starszy specjalista ds. samorządowych – Anna Korzonek

Porządek posiedzenia:
1. Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia.
2. Sprawy finansowo-księgowe.
3. Sprawy techniczno-eksploatacyjne.
4. Sprawy pracownicze.
5. Sprawy wniesione.

Ad 1. Protokół z poprzedniego posiedzenia przyjęto bez uwag – jednomyślnie.

Ad 2. Zarząd Spółdzielni rozpatrzył wnioski kierowników pionu finansowo-księgowego dot.:

– przedłużenia terminu spłaty zadłużenia;

– odstąpienia od naliczania odsetek od nieterminowych opłat czynszowych, zgodnie z załączonym wykazem:

Zarząd Spółdzielni po przeanalizowaniu sytuacji materialnej, zdrowotnej oraz innych wskazanych w podaniu zdarzeń w rodzinie członka, postanowił odstąpić od naliczania odsetek:
– 2 członkom w wysokości 70%
– 3 członkom w wysokości 50%
– 1 członkowi wyraził zgodę na spłatę naliczonych odsetek w 12 ratach.

– odstąpienia od naliczania odsetek ustawowych od nieterminowych wpłat rat normatywu

– przesunięcia terminu dopłaty do końcowego rozliczenia mieszkania

Zarząd Spółdzielni wyraził zgodę na przesunięcie terminu dopłaty do końcowego rozliczenia mieszkań w budynku przy ulicy Topazowej 4 i 6
– 1 członkowi w terminie do 30.06.2009 r.
– 1 członkowi w terminie do 31.03.2009 r.

– zmiany stawek opłat eksploatacyjnych w Osiedlu Błonie.

Zarząd Spółdzielni zaakceptował wniosek dot. zmiany z dniem 01.08.2008 r. stawek opłat we wszystkich nieruchomościach osiedla Błonie w pozycji:
– eksploatacja i zarządzanie w wysokości 0,8512 zł/m2
– konserwacja i przeglądy w wysokości 0,41 zł/m2

W/w wniosek przedłoży do uchwalenia Radzie Nadzorczej.

Ad 3. Z zakresu spraw techniczno – eksploatacyjnych Zarząd Spółdzielni rozpatrzył wnioski dotyczące:

– zatwierdzenia protokołu z przetargu

Zarząd Spółdzielni zatwierdził protokół z przetargu w trybie „zapytania o cenę” odbytego w dniu 03.07.2008 r. na zakup 10 szt. Ławek i 50 koszy dla osiedla Łęgi.

– podnajęcia lokalu użytkowego

1. Naboru uczestników budowy mieszkań dokona w okresie 30 dni od uchwały Rady Nadzorczej w sprawie podjęcia decyzji o realizacji budynku i zatwierdzenia wstępnej ceny 1 m2, oraz współczynników atrakcyjności.

2. Kolejności zawierania umów na realizację mieszkania odbywać się będzie zgodnie z poniżej przedstawionymi pkt:
a/ członkowie oczekujący – w przypadku kilku chętnych na dany lokal decyduje numer członkowski,
b/ członkowie SM „Czuby” – w przypadku kilku chętnych na dany lokal decyduje data złożenia podania,
c/ dzieci członków – w przypadku kilku chętnych na dany lokal decyduje data złożenia podania.

3. Po okresie 30 dni – wolne lokale do sprzedaży ogłasza się w prasie. Decyduje kolejność zgłoszeń.

4. W sprawach nie ujętych Regulaminem zawartym w załączniku do uchwały nr 7/1/2006 r. z dnia 31.01.2006 r. i innymi uchwałami Rady Nadzorczej decyzję podejmuje Zarząd SM „Czuby”.

Ad 4. Zarząd Spółdzielni w zakresie spraw pracowniczych podjął poniżej przedstawione decyzje:

Ad 5. Nie rozpatrywano spraw w tym punkcie porządku obrad.

Na tym protokół zakończono.

Zarząd Spółdzielni