Protokół Nr 20/2008
z posiedzenia Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie odbytego
w dniu 20.05.2008 r.
Obecni:
Prezes Zarządu – Ryszard Burski
Zastępca Prezesa ds. eksploatacyjnych – Anna Urbanek
Zastępca Prezesa – Główny Księgowy – Adam Ziółek
Ponadto w posiedzeniu uczestniczyli:
1. Kierownik działu finansowego – zastępca głównego księgowego – Anna Kożuszek
2. Kierownik działu rozliczeń wkładów, kredytów i inwestycji – Elżbieta Ożóg
3 Kierownik działu opłat i windykacji należności – Marta Rusinowicz
4 Kierownik działu członkowsko-mieszkaniowego – Krystyna Głuska
5 Kierownik działu adm. organizacyjnego – Jolanta Dżygadło
protokołowała starszy specjalista ds. samorządowych – Anna Korzonek
Porządek posiedzenia:
1. Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia.
2. Sprawy finansowo-księgowe.
3. Sprawy techniczno-eksploatacyjne.
4. Sprawy członkowsko-mieszkaniowe
5. Sprawy pracownicze.
6. Sprawy wniesione.
Ad 1. Protokół z poprzedniego posiedzenia przyjęto bez uwag – jednomyślnie.
Ad 2. Zarząd Spółdzielni rozpatrzył wnioski kierowników pionu finansowo-księgowego dot.:
– przedłużenia terminu spłaty zadłużenia;
– 1 członkowi w terminie do 31.05.2008 r.
– 2 członkom w terminie do 31.05.2009 r.
Zarząd wyraził zgodę:
2. przesunięcia terminu spłaty zadłużenia bieżących rat normatywu do 31.05.2008 r.
– 1 członkowi.
– wycofania wniosku od komornika
– odstąpienia od naliczania odsetek od nieterminowych opłat czynszowych, zgodnie z załączonym wykazem:
Zarząd Spółdzielni po przeanalizowaniu sytuacji materialnej, zdrowotnej oraz innych wskazanych w podaniu zdarzeń w rodzinie członka, postanowił odstąpić od naliczania odsetek:
– 2 członkom w wysokości 100% – jednemu z nich pod warunkiem dokonania zamiany mieszkania
– 5 członkom w wysokości 50%
– 1 członkowi w wysokości 40%
– odstąpienia od naliczania odsetek z tytułu od nieterminowo wpłacanych rat normatywu
Zarząd Spółdzielni po przeanalizowaniu sytuacji materialnej, zdrowotnej oraz innych wskazanych w podaniu zdarzeń w rodzinie członka, postanowił odstąpić od naliczenia odsetek od nieterminowych wpłat rat normatywu:
– 1 członkowi w wysokości 100% pod warunkiem dokonania zamiany mieszkania
– wydania zaświadczenia do banku,
– podziału kosztów działu inwestycji za kwiecień 2008 r. oraz następne
Ad 3. Z zakresu spraw techniczno – eksploatacyjnych Zarząd Spółdzielni rozpatrzył wnioski dotyczące:
– podjęcia uchwał ostatecznych w sprawie określenia przedmiotu odrębnej własności lokali w nieruchomości.
Zarząd Spółdzielni podpisał uchwały w sprawie określenia przedmiotu odrębnej własności lokali w nieruchomościach:
| – nr 13/2008 r. ulica Bursztynowa 23 | – działki 3/33, 47/7, 50/2, 53/5 |
| – nr 14/2008 r. ulica Bursztynowa 25 | – działki 47/9, 53/2, |
| – nr 16/2008 r. ulica Bociania 1 | – działki 26, 5/8, |
| – nr 17/2008 r. ulica Dziewanny 4 | – działki 42/6, 2/39, |
| – nr 18/2008 r. ulica Dziewanny 6 | – działki 42/7, |
| – nr 19/2008 r. ulica Dziewanny 8 | – działki 42/8, |
| – nr 20/2008 r. ulica Dziewanny 10 | – działki 42/9, |
| – nr 21/2008 r. ulica Dziewanny 12 | – działki 42/10, |
| – nr 22/2008 r. ulica Różana 12 | – działki 43/3, 2/75, |
| – nr 23/2008 r. ulica Różana 14 | – działki 43/5, |
| – nr 24/2008 r. ulica Różana 16 | – działki 43/8, |
| – nr 25/2008 r. ulica Różana 18 | – działki 43/6, |
| – nr 26/2008 r. ulica Różana 20 | – działki 43/4, 2/76, |
| – nr 27/2008 r. ulica Różana 22 | – działki 43/7. |
– powołania komisji do rozpoznania sprawy – zgłoszonej reklamacji
– usunięcia usterek gwarancyjnych w mieszkaniu przy ulicy Kaczeńcowej
Zarząd Spółdzielni wyraził zgodę na zlecenie firmie „BUDREX” w Lublinie wykonanie uszczelnienia elewacji i tarasu w mieszkaniu przy ulicy Kaczeńcowej.
Zgodnie z § 10 pkt 6 umowy zlecenie obcej firmie usunięcia usterek na koszt wykonawcy spowodowane zostało brakiem wywiązania się ze zobowiązań gwarancyjnych wykonawcy docieplenia.
– zaakceptowania wniosku w sprawie:
1. zmiany uchwały Zarządu nr 17/2008 w sprawie określenia przedmiotu odrębnej własności mieszkania przy ulicy Dziewanny 4
2. zmiany uchwały Zarządu nr 17/2008 w sprawie kreślenia przedmiotu odrębnej własności mieszkania przy ulicy Dziewanny 8
Zarząd Spółdzielni nie wyraził zgody na realizację wniosku z uwagi fakt, że wskazane we wnioskach wózkownie zostały ujęte jako mienie wspólne – użytkowanie w/w pomieszczeń może odbywać się na zasadzie najmu.
– zmiany najemcy lokalu przy ulicy Romantycznej
– dzierżawy terenu przy ulicy Jutrzenki
Ad 4. Zarząd Spółdzielni podjął poniżej przedstawione decyzje i uchwały w sprawach członkowsko-mieszkaniowych:
– przyjął w poczet członków 4 osoby – w tym miejscu w protokole umieszczono dane osobowe członków Spółdzielni.
Ad 5. Zarząd Spółdzielni w zakresie spraw pracowniczych podjął poniżej przedstawione decyzje:
Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie oraz działające w Spółdzielni związki zawodowe zawarli poniższy protokół dodatkowy do zakładowego układu zbiorowego pracy likwidujący dyżury pogotowia technicznego pełnionego w domu przez pracowników zatrudnionych przy konserwacji urządzeń elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych oraz zmieniające tabele stawek płac w związku ze wzrostem od 1.01.2008 r. minimalnego wynagrodzenia.
Po zarejestrowaniu protokołu dodatkowego przez Państwową Inspekcję Pracy powyższe zmiany zostaną wprowadzone do umów o pracę zawartych z pracownikami poprzez wypowiedzenia zmieniające z zachowaniem okresów wypowiedzenia.
W tym miejscu w protokole umieszczono protokół dodatkowy nr 10 z dnia 20.05.2008 r. do zakładowego układu zbiorowego pracy pracowników SM „Czuby” w Lublinie z dnia 15.09.1999 r.
Ad 6. Nie rozpatrywano spraw w tym punkcie porządku obrad.
Na tym protokół zakończono.
Zarząd Spółdzielni
|
|
Tomasz Buda – Zastępca Prezesa ds. eksploatacyjnych
Z wykształcenia magister inżynier urządzeń sanitarnych. Absolwent Politechniki Lubelskiej na wydziale inżynierii sanitarnej. Pełni obecnie funkcję Okręgowego Rzecznika Odpowiedzialności Zawodowej przy Lubelskiej Okręgowej Izbie Inżynierów Budownictwa.
Wieloletni działacz Spółdzielni. Członek Rady Przedstawicieli Nieruchomości Osiedla Ruta, od 2018 r. członek Rady Nadzorczej SM „Czuby”. Radny Dzielnicy Czuby Północne (od 2019 r.) |
|
|
Marta Brożyna – Prezes Zarządu
Z wykształcenia prawnik. Absolwentka studiów magisterskich Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej w Lublinie, studiów podyplomowych w Lubelskiej Akademi WSEI, na Uniwersytecie Warszawskim oraz Collegium Humanum w Szkole Głównej Menedżerskiej w Warszawie. Z zamiłowania społecznik. Od 2013 roku do lipca b.r aktywny członek Rady Przedstawicieli Nieruchomości Osiedla Widok SM „Czuby” i Rady Nadzorczej SM „Czuby” (od 2018 r.) |
|
|
Jarosław Jagitka – Zastępca Prezesa ds.finansowych
Z wykształcenia prawnik i ekonomista. Absolwent studiów magisterskich Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej w Lublinie, studiów podyplomowych w Lubelskiej Akademii WSEI i Akademii Nauk Społecznych i Medycznych w Lublinie. Były członek Rady Dzielnicy Rury w Lublinie, były Prezes zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Krzemionki w Ostrowcu Świętokrzyskim oraz Spółdzielni Mieszkaniowej Snopkowska w Lublinie. Licencjonowany zarządca nieruchomości, lustrator spółdzielni, certyfikowany księgowy. |
