Protokół Nr 50/2007 z dnia 27.12.2007 r. – Spółdzielnia Mieszkaniowa "Czuby" w Lublinie

Protokół Nr 50/2007
z posiedzenia Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie odbytego
w dniu 27.12.2007 r.

Obecni:
Prezes Zarządu – Ryszard Burski
Zastępca Prezesa ds. eksploatacyjnych – Anna Urbanek
Członek Zarządu – Zastępca Prezesa – Andrzej Borówka
Główny Księgowy – Adam Ziółek

Ponadto w posiedzeniu uczestniczyli:
1. Kierownik działu rozliczeń wkładów, kredytów i inwestycji – Elżbieta Ożóg
2. Kierownik działu opłat i windykacji należności – Marta Rusinowicz
3. Kierownik działu finansowego – Anna Kożuszek
4. Kierownik działu członkowsko-mieszkaniowego – Krystyna Głuska
protokołowała starszy specjalista ds. samorządowych – Anna Korzonek

Porządek posiedzenia:
1. Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia.
2. Sprawy finansowo- księgowe.
3. Sprawy techniczno – eksploatacyjne.
4. Sprawy członkowsko – mieszkaniowe
5. Sprawy wniesione.

Ad. 1 Protokół z poprzedniego posiedzenia przyjęto bez uwag – jednomyślnie.

Ad. 2 Zarząd Spółdzielni rozpatrzył wnioski kierowników pionu finansowo-księgowego dot:

– cofnięcia decyzji o rozwiązaniu umowy w trybie natychmiastowym

Zarząd Spółdzielni wyraził zgodę na zmianę decyzji o rozwiązaniu umowy w trybie natychmiastowym z:
a/ dzierżawcą terenu w Osiedlu „Błonie” w związku ze spłatą zadłużenia wraz z odsetkami – w tym miejscu w protokole umieszczono dane osobowe dzierżawcy.
b/ najemcą lokalu użytkowego przy ulicy Dragonów w Osiedlu „Błonie „w związku ze spłatą zadłużenia wraz z odsetkami – w tym miejscu w protokole umieszczono dane osobowe najemcy.

– zwrotu nadpłaty z konta opłat czynszowych

Zarząd Spółdzielni wyraził zgodę na zwrot z konta opłat czynszowych członka Spółdzielni kwoty 1.408,57 zł w związku z dokonywaniem przez w/w wpłat wyższych niż ustalona miesięczna ich wysokość – w tym miejscu w protokole umieszczono dane osobowe członka.

– przedłużenia terminu spłaty zadłużenia;

Zarząd Spółdzielni oceniając wysokość zadłużenia członków umieszczonych w wykazie, sytuację materialną rodziny, oraz biorąc pod uwagę poniższe aspekty: czy prośba w powyższej sprawie skierowana do Zarządu jest po raz pierwszy, czy też kolejny, czy prowadzone było wobec członka postępowanie sądowe, wydane nakazy zapłaty, postanowił wyrazić zgodę na spłatę zaległości w ratach:

– 1 członkowi w terminie do 31.03.2008 r.
– 1 członkowi w terminie do 30.06.2008 r.
– 1 członkowi w terminie do 30.10.2008 r.

– odstąpienia od naliczania odsetek od nieterminowych opłat, zgodnie z załączonym wykazem:

Zarząd Spółdzielni po przeanalizowaniu sytuacji materialnej, zdrowotnej oraz innych wskazanych w podaniu zdarzeń w rodzinie członka, postanowił odstąpić od naliczania odsetek 2 członkom w wysokości 40%, 4 członkom w wysokości 50%, 1 członkowi w wysokości 100%, 1 członkowi w wysokości 30%.

– uwzględnienia zasad określonych w opinii prawnej z dnia 04.09.2007 r. Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP.

Zarząd Spółdzielni w związku z opinią prawną Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP – z dnia 04.09.2007 r. postanawia: w umowach o budowę lokali w budynku przy ulicy Wiklinowej 2 w Osiedlu „Łęgi” uwidocznić koszt przeniesienia udziału w prawie wieczystego użytkowania gruntu w wysokości 224,00 zł na 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu.

Ad. 3 Z zakresu spraw techniczno-eksploatacyjnych Zarząd Spółdzielni rozpatrzył wnioski dotyczące:

– sporządzenie aneksu do umowy na roboty dociepleniowe

Zarząd Spółdzielni wyraził zgody na podpisanie aneksu do umowy: 1/D/2007 z dnia 09.07.2007 r.dot.docieplenia budynków w Osiedlu „Poręba” – o przerwaniu robót dociepleniowych ze względu na niesprzyjające warunki atmosferyczne – przedłużenia terminu ich zakończenia do dnia 31.05.2008 r.

– zakupienia kserokopiarki do Administracji Osiedla „Łęgi”

Zarząd Spółdzielni wyraził zgodę na zakup kserokopiarki, zatwierdził protokół z prowadzonego przetargu.

– podpisania aneksu do umowy najmu

Zarząd Spółdzielni podpisał aneks do umowy z dnia 15.07.2004 r. dot. przedłużenia terminu najmu lokalu użytkowego przy ulicy Watykańskiej 6, do dnia 31.12.2008 r. – w tym miejscu umieszczono nazwę najemcy.

Ad. 4 Zarząd Spółdzielni podjął poniżej przedstawione decyzje i uchwały w sprawach członkowsko-mieszkaniowych:

– przyjął w poczet 1 członka – w związku z nabyciem mieszkania w drodze przetargu kat M – 3 wł. przy ulicy Przedwiośnie pomieszczenia zwolnionego w wyniku eksmisji – w tym miejscu w protokole umieszczono dane osobowe członka.

Ad. 5 Nie rozpatrywano spraw w tym punkcie porządku obrad.

Na tym protokół zakończono.

Zarząd Spółdzielni