Protokół Nr 34/2007
z posiedzenia Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie odbytego
w dniu 28.08.2007 r.
Obecni:
Prezes Zarządu – Ryszard Burski
Zastępca Prezesa ds. eksploatacyjnych – Anna Urbanek
Członek Zarządu – Zastępca Prezesa – Andrzej Borówka
Główny Księgowy – Adam Ziółek
Ponadto w posiedzeniu uczestniczyli:
1. Kierownik działu rozliczeń wkładów, kredytów i inwestycji – Elżbieta Ożóg
2. Kierownik działu opłat i windykacji należności – Marta Rusinowicz
3. Kierownik działu finansowego – Anna Kożuszek
4. Kierownik działu członkowsko-mieszkaniowego – Krystyna Głuska
5. Kierownik działu ds. administracyjnych i pracowniczych – Jolanta Dżygadło
6. Kierownik działu eksploatacyjno-technicznego – Wojciech Byzdra
protokołowała starszy specjalista ds. samorządowych – Anna Korzonek
Porządek posiedzenia:
1. Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia.
2. Sprawy finansowo-księgowe.
3. Sprawy techniczno-eksploatacyjne.
4. Sprawy członkowsko-mieszkaniowe.
5. Sprawy pracownicze.
6. Sprawy wniesione.
Ad 1. Protokół z poprzedniego posiedzenia przyjęto bez uwag – jednomyślnie.
Ad 2. Zarząd Spółdzielni rozpatrzył wnioski kierowników pionu finansowo-księgowego dot.:
– odstąpienia od naliczania odsetek od nieterminowych opłat zgodnie z załączonym wykazem:
– przedłużenia terminu spłaty odsetek zasądzonych nakazem zapłaty.
Zarząd Spółdzielni wyraził zgodę na spłatę wymaganej kwoty 6 miesięcznych ratach.
– spłaty zadłużenia czynszowego w miesięcznych ratach zgodnie z załączonym wykazem:
Nie wyraził zgody na przedłużenie terminu spłaty zadłużenia w ratach w stosunku do 1 członka , który w poprzednich okresach korzystał 3-krotnie ze spłaty zadłużenia w ratach
– odstąpienia od naliczania odsetek od nieterminowej spłaty normatywu zgodnie z załączonym wykazem:
– wycofania wniosków egzekucyjnych skierowanych przeciwko członkom umieszczonym w załączonym wniosku
Zarząd Spółdzielni postanowił wycofać wniosek egzekucyjny od komornika wobec jednego z byłych małżonków , powołując się na orzeczenie sądu.
– wypłaty nadwyżki środków finansowych pochodzących z likwidacji książeczki mieszkaniowej
Zarząd Spółdzielni wyraził zgodę na wypłatę środków po potrąceniu zobowiązań finansowych w/w wobec Spółdzielni.
– rozliczenia energii cieplnej dla C O i C W za sezon grzewczy 2006/2007 osiedla „Niska Skarpa”.
Zarząd Spółdzielni zatwierdził przedłożone rozliczenie energii cieplnej
– zmiany warunków ubezpieczenia grupowego przez firmę ERGO HESTIA.
Zarząd Spółdzielni wyraził zgodę na zmianę z dniem 01.09.2007r warunków umowy ubezpieczenia w punkcie dot. zwiększenia sumy ubezpieczenia z kwoty 47.90 zł. na 49.90zł.
– zmiany najemcy lokalu przy ulicy Tymiankowej 58
Zarząd Spółdzielni wniosek zaakceptował na podstawie § 1 ust. 4 lit. b) „Regulaminu wynajmu lokali użytkowych oraz dzierżawy terenu w SM ” Czuby” w Lublinie” / stawka najmu, okres wypowiedzenia , zabezpieczenie umowy pozostaje bez zmian/.
– trybu wyboru wykonawcy na wykonanie i montaż urządzeń placów zabaw
Zarząd Spółdzielni wyraził zgodę na przeprowadzenie przetargu w trybie „zapytania cenę” na zakup i montaż urządzeń zabawowych na placach zabaw w osiedlu „Ruta”.
– ustanowienia bezpłatnej służebności gruntowej na działce nr 52/10 Obręb 30 Rury Wizytkowskie jako drogi koniecznej do działki Nr 52/14 przy ulicy Watykańskiej 8 – 10.
Zarząd Spółdzielni wniosek zaakceptował w związku z rozstrzygnięciem przetargu na sprzedaż prawa wieczystego użytkowania działki nr 52/10 będącej w wieczystym użytkowaniu Spółdzielni.
– zatwierdzenia Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia i składu komisji przetargowej na konserwację dźwigów, hydroforni, zestawów hydroforowych.
Zarząd Spółdzielni zatwierdził SIWZ oraz skład komisji przetargowej na konserwację dźwigów, hydroforni, zestawów hydroforowych w budynkach osiedli ” Skarpa”, ” Ruta”, „Łęgi”, „Błonie”, „Widok ” i „Poręba”.
– powiększenia ilości miejsc parkingowych dla budynku Nr 2 przy ul. Topazowej 6;
Zarząd Spółdzielni wyraził zgodę na realizację wniosku, mając na względzie poniższe argumenty:
1. Konieczność rozdzielenia dwubudynkowej nieruchomości przy ulicy Topazowej 4 i 6 (realizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych).
2. Posiadanie wolnego terenu od strony wschodniej przy budynku Nr 2 (ul. Topazowa 6).
Ad 4. Zarząd Spółdzielni podjął poniżej przedstawione decyzje i uchwały w sprawach członkowsko-mieszkaniowych:
– wyraził zgodę na eksmisję rodziny zamieszkałej przy ulicy Szmaragdowej do lokalu przy ulicy Biłgorajskiej i uzyskanie lokatorskiego prawa do lokalu przez osobę podstawiającą mieszkanie.
– przyjął w poczet członków 3 osoby – w tym miejscu w protokole umieszczono dane osobowe członków.
Ad 5. Zarząd Spółdzielni w zakresie spraw pracowniczych podjął poniżej przedstawione decyzje:
– z dniem 03.09.2007 r. przyjmuje do pracy pracownika na okres próbny do 30.11.2007 r. w wymiarze 3/4 etatu na stanowisku kierownika Klubu Osiedla „Łęgi” – w tym miejscu w protokole umieszczono dane osobowe pracownika;
– z dniem 01.09.2007 r. do 31.12.2007 r. zwiększa pracownikowi w Administracji Osiedla „Błonie” wymiar etatu z 3/4 na 1 etat – w tym miejscu w protokole umieszczono dane osobowe pracownika;
– z dniem 31.08.2007 r. rozwiązuje umowę o pracę z pracownikiem Administracji Osiedla „Łęgi” na zasadzie porozumienia stron – w tym miejscu w protokole umieszczono dane osobowe pracownika;
– z dniem 31.08.2007 r. rozwiązuje umowę o pracę z pracownikiem Administracji Osiedla „Łęgi” na zasadzie porozumienia stron i z dniem 01.09.2007 r. zawarł umowę o pracę na dotychczasowych warunkach zatrudnienia;
– z dniem 10.09.2007 r. rozwiązuje umowę o pracę z pracownikiem Administracji Osiedla „Widok” w związku z powrotem pracownika przebywającego na urlopie bezpłatnym – w tym miejscu w protokole umieszczono dane osobowe pracowników;
Ad 6. Nie rozpatrywano spraw w tym punkcie obrad.
Na tym protokół zakończono.
Zarząd Spółdzielni
|
|
Tomasz Buda – Zastępca Prezesa ds. eksploatacyjnych
Z wykształcenia magister inżynier urządzeń sanitarnych. Absolwent Politechniki Lubelskiej na wydziale inżynierii sanitarnej. Pełni obecnie funkcję Okręgowego Rzecznika Odpowiedzialności Zawodowej przy Lubelskiej Okręgowej Izbie Inżynierów Budownictwa.
Wieloletni działacz Spółdzielni. Członek Rady Przedstawicieli Nieruchomości Osiedla Ruta, od 2018 r. członek Rady Nadzorczej SM „Czuby”. Radny Dzielnicy Czuby Północne (od 2019 r.) |
|
|
Marta Brożyna – Prezes Zarządu
Z wykształcenia prawnik. Absolwentka studiów magisterskich Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej w Lublinie, studiów podyplomowych w Lubelskiej Akademi WSEI, na Uniwersytecie Warszawskim oraz Collegium Humanum w Szkole Głównej Menedżerskiej w Warszawie. Z zamiłowania społecznik. Od 2013 roku do lipca b.r aktywny członek Rady Przedstawicieli Nieruchomości Osiedla Widok SM „Czuby” i Rady Nadzorczej SM „Czuby” (od 2018 r.) |
|
|
Jarosław Jagitka – Zastępca Prezesa ds.finansowych
Z wykształcenia prawnik i ekonomista. Absolwent studiów magisterskich Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej w Lublinie, studiów podyplomowych w Lubelskiej Akademii WSEI i Akademii Nauk Społecznych i Medycznych w Lublinie. Były członek Rady Dzielnicy Rury w Lublinie, były Prezes zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Krzemionki w Ostrowcu Świętokrzyskim oraz Spółdzielni Mieszkaniowej Snopkowska w Lublinie. Licencjonowany zarządca nieruchomości, lustrator spółdzielni, certyfikowany księgowy. |
