z posiedzenia Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie odbytego
w dniu 31.07.2007 r.
Obecni:
Prezes Zarządu – Ryszard Burski
Zastępca Prezesa ds. eksploatacyjnych – Anna Urbanek
Członek Zarządu – Zastępca Prezesa – Andrzej Borówka
Główny Księgowy – Adam Ziółek
Ponadto w posiedzeniu uczestniczyli:
1. Kierownik działu rozliczeń wkładów, kredytów i inwestycji – Elżbieta Ożóg
2. Kierownik działu opłat i windykacji należności – Marta Rusinowicz
3. Kierownik działu finansowego – Anna Kożuszek
4. Kierownik działu członkowsko-mieszkaniowego – Krystyna Głuska
5. Kierownik działu ds. administracyjnych i pracowniczych – Jolanta Dżygadło
6. Kierownik działu eksploatacyjno-technicznego – Wojciech Byzdra
protokołowała starszy specjalista ds. samorządowych – Anna Korzonek
Porządek posiedzenia:
1. Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia.
2. Sprawy finansowo-księgowe.
3. Sprawy techniczno-eksploatacyjne.
4. Sprawy członkowsko-mieszkaniowe.
5. Sprawy pracownicze.
6. Sprawy wniesione.
Ad 1. Protokół z poprzedniego posiedzenia przyjęto bez uwag – jednomyślnie.
Ad 2. Zarząd Spółdzielni rozpatrzył wnioski kierowników pionu finansowo-księgowego dot.:
– odstąpienia od naliczania odsetek od nieterminowych opłat;
Zarząd Spółdzielni po przeanalizowaniu sytuacji materialnej, zdrowotnej oraz innych wskazanych w podaniu zdarzeń w rodzinie członka, postanowił odstąpić od naliczania odsetek 14 członkom w wysokości 50%, 5 członkom w 100%, 4 członkom w 40% i 1 członkowi w wysokości 30%.
– spłaty zadłużenia czynszowego w miesięcznych ratach;
Zarząd; oceniając wysokość zadłużenia członków umieszczonych w wykazie, sytuację materialną rodziny, oraz biorąc pod uwagę poniższe aspekty: czy prośba w powyższej sprawie skierowana jest do Zarządu po raz pierwszy, czy też kolejny, czy przeprowadzone było wobec członka postępowanie sądowe, wydane nakazy zapłaty; postanowił wyrazić zgodę na spłatę zadłużenia przez 3 członków Spółdzielni w terminie do 30.09.2007 r., przez 1 członka w terminie do 31.12.2007 r. oraz 2 członków w 12 miesięcznych ratach.
Nie wyraził zgody na przedłużenie terminu spłaty zadłużenia w ratach w stosunku do 1 członka wykluczonego, wobec którego została orzeczona eksmisja.
– odstąpienia od naliczania odsetek od nieterminowej spłaty normatywu.
Zarząd, oceniając sytuację materialną członka i jego rodziny, wyraził zgodę na odstąpienie od naliczania odsetek w wysokości 50%.
Zadłużenie z tytułu normatywu zostało uregulowane.
Ad 3. Z zakresu spraw techniczno-eksploatacyjnych Zarząd Spółdzielni rozpatrzył:
– wniosek dot. podziału na nieruchomości jednobudynkowe.
– protokół z dnia 25.07.2007 r. komisji przetargowej z postępowania w przetargu nieograniczonym na sprzedaż prawa wieczystego użytkowania działki Nr 52/14 KW 112464 przy ulicy Watykańskiej 8-10.
Zarząd Spółdzielni zaakceptował wniosek komisji dot. wyboru oferty Nr 2 jako najkorzystniejszej – na sprzedaż prawa wieczystego użytkowania przedmiotowej działki za kwotę 356 025 zł + 22% podatku VAT.
Cena wywoławcza podana w ogłoszeniu 228 000 zł + VAT.
Ad 4. Zarząd Spółdzielni podjął poniżej przedstawione decyzje i uchwały w sprawach członkowsko-mieszkaniowych:
– wyraził zgodę na wystąpienie z rejestru 3 członków, z jednoczesnym skróceniem okresu wypowiedzenia w związku z przepisaniem mieszkania na osoby wspólnie zamieszkałe – w tym miejscu w protokole umieszczono dane osobowe członków;
– przyjął w poczet członków 4 osoby – w tym miejscu w protokole umieszczono dane osobowe członków.
Ad 5. Zarząd Spółdzielni w zakresie spraw pracowniczych przedłużył umowę o pracę z jednym pracownikiem – w tym miejscu w protokole umieszczono dane osobowe pracownika.
Ad 6. Zarząd Spółdzielni zapoznał się z oferta Banku Inicjatyw Społeczno Ekonomicznych w Lublinie oraz ofertą Banku Handlowego SA na przejęcie i obsługę kasy Spółdzielni. Powyższe oferty zostaną wykorzystane w negocjacjach z bankami obsługującymi SM „Czuby” w Lublinie i podpisywaniu umów na rok 2008.
Na tym protokół zakończono.
Zarząd Spółdzielni