Rozpatrzenia w postępowaniu wewnątrzspółdzielczym odwołań od uchwał Rady Nadzorczej

Projekt

UCHWAŁA Nr /2014
Walnego Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w
Lublinie z dnia ………… 2014 r.

 

w sprawie: rozpatrzenia odwołania od uchwały Nr 18/5/2013 Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie z dnia 25 czerwca 2013 r. w sprawie dzierżawy terenu na działce nr 24/15
w osiedlu Skarpa pod kioski handlowe.

Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie, działając na podstawie art. 38 § 1 pkt 9 ustawy z dnia 16 września 1982 r. – Prawo Spółdzielcze /Dz. U. z 2013 r., poz. 1443/ oraz § 79 pkt 10 Statutu Spółdzielni, uchwala się co następuje:

§ 1

Utrzymać w mocy uchwałę nr 18/5/2013 Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie z dnia 25 czerwca 2013 r. w sprawie dzierżawy terenu na działce nr 24/15 w osiedlu Skarpa pod kioski handlowe.

§ 2

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia

Przewodniczący
części Walnego Zgromadzenia

Załącznik
do uchwały Nr …./2014
Walnego Zgromadzenia
SM „Czuby” w Lublinie
z dnia ………. 2014 r.

UZASADNIENIE

Działka oznaczona nr 24/15, będąca własnością Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie, została zagospodarowana zgodnie z planem realizacyjnym osiedla i pozwoleniem na budowę. Warunki techniczne terenu, w tym przebiegające przez przedmiotową działkę uzbrojenie podziemne (sieć wodociągowa, cieplna, telefoniczna i oświetleniowa), uniemożliwiają lokalizację kiosków na przewidzianym terenie. Ewentualna przebudowa sieci wymagałabywymagałaby przeprojektowania i przeprowadzenia kosztownych i uciążliwych dla mieszkańców osiedla robót.
Ponadto, określona przez Radę Przedstawicieli Nieruchomości Osiedla Skarpa w piśmie z dnia 15 maja 2013 r., powierzchnia terenu przewidziana pod dzierżawę, tj. ok. 45m2, jest zbyt mała dla zlokalizowania i funkcjonowania 5 kiosków handlowych.
Nadmienić również należy, że mieszkańcy budynku przy ulicy Fantastycznej 21 na posiedzeniu Rady Nadzorczej w dniu 24 maja 2013 r. złożyli protest przeciwko lokalizacji kiosków w tym rejonie w obawie powrotu targowiska handlowego w bezpośrednim sąsiedztwie ich nieruchomości.

Przewodniczący
części Walnego Zgromadzenia

Wnioskodawcy wg podpisów

Walne Zgromadzenie
SM Czuby w Lublinie

Na podstawie art. 38 § l pkt.9 ustawy Prawo Spółdzielcze oraz § 10 pkt.5 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej Czuby w Lublinie składamy odwołanie od uchwały Rady Nadzorczej SM Czuby z dnia 25.06.2013r. w sprawie dzierżawy terenu na działce nr 24/15 w Osiedlu Skarpa pod kioski handlowe i wnioskujemy do Walnego Zgromadzenia SM Czuby w Lublinie o uchylenie w/w uchwały w całości.

Uzasadnienie i wyjaśnienie:
Rada Nadzorcza SM Czuby w Lublinie w dniu 25.06.2013r. podjęła uchwałę o odmowie wydzierżawienia terenu na działce nr 24/15 w Osiedlu Skarpa pod kioski handlowe. Uważamy, że uchwała ta jest sprzeczna ze społecznym interesem mieszkańców SM Czuby. Od wielu lat na Osiedlu Skarpa u zbiegu Alei Młodości i Alei Marzeń funkcjonował mały targ koszyczkowy, który z powodzeniem zaspokajał podstawowe potrzeby mieszkańców w owoce i warzywa.

W związku ze zmianą przepisów ustawowych handlujący zostali pozbawieni możliwości prowadzenia sprzedaży w dotychczasowy sposób. Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom mieszkańców Osiedla oraz zgodnie z Informacją Zarządu SM Czuby z dnia 27.11.2012 r. (wg protokołu z posiedzenia Rady Nadzorczej) wnioskodawcy wystąpili o możliwość wydzierżawienia tereny na w/w działce pod kioski handlowe. Kioski te były by budowane przez zainteresowanych handlowców na ich koszt i ich staraniem. Prośbą ta, w sytuacji zagrożenia utraty miejsc pracy wydaje się w pełni uzasadniona. Spotkała się jednak z odmową ze strony Rady Nadzorczej.

Należy pamiętać, że na Osiedlu Skarpa wielu mieszkańców- to osoby w starszym wieku i dla nich podróż po warzywa czy owoce na inny targ, szczególnie zimą jest bardzo trudna. Targ był umiejscowiony w pasie, który prowadził również na inne Osiedla, dlatego wielu mieszkańców innych Osiedli również bardzo popiera jego funkcjonowanie. Podsumowując, zwracamy się do Walnego Zgromadzenia SM Czuby o uchylenie uchwały Rady Nadzorczej z dnia 2725.06.2013 o odmowie wydzierżawienia terenu na działce nr 24/15 w Osiedlu Skarpa pod kioski handlowe. Jako mieszkańcy i członkowie Spółdzielni uważamy, że Spółdzielnia Mieszkaniowa Czuby dbając o dobro swoich mieszkańców nie dołożyła wszelkich starań, aby pomóc w rozwiązaniu problemu, czego dowodem jest w/w uchwała.

1. Bołtuć Krystyna
2. Szczepaniak Teresa
3. Oniszko Wiesława
4. Pietras Jan
5. Gabryel Róża
6. Skikiewicz Halina
7. Suszek Grażyna
8. Kowalczyk Agnieszka
9. Malewicz Anna
10.Kania Elżbieta
11. Portala Andrzej
12 Sola Barbara

* * *

 UCHWAŁA Nr 18/ 5 / 2013

Rady Nadzorczej
Spółdzielni Mieszkaniowej „CZUBY” w Lublinie
z dnia 25.06.2013 r.

w sprawie: dzierzawy terenu na działce nr 24/15 w osiedlu Skarpa pod kioski handlowe.

Działając na podstawie art. 46 § 1 pkt 3 ustawy z dnia 16 września 1982 r. Prawo Spółdzielcze (Dz. U. z 2003 r. Nr 188 póz. 1848 z pózn. zmianami) Rada Nadzorcza SM „CZUBY” w Lublinie uchwala co następuje:

§1

Rada Nadzorcza nie wyraża zgody na dzierżawę terenu na działce nr 24/15 w sąsiedztwie pawilonu ul. Radości 2C w Osiedlu Skarpa z przeznaczeniem na 5 kiosków handlowych.

§2

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjecia i podlega ogłoszeniu w sposób określony w § 89 ust.3 statutu Spółdzielni.

Sekretarz Rady Nadzorczej Danuta Przybys – Ziemba

Przewodniczący Rady Nadzorczej Andrzej Turski

 

Uzasadnienie
do uchwały Rady Nadzorczej nr 18/ 5 / 2013 w sprawie dzierżawy terenu na działce nr 24/15 pod kioski handlowe.

Rada Nadzorcza SM Czuby decyzje o nie wyrażeniu zgody na wydzierżawienie terenu pod kioski handlowe podjęła z nastepujących powodów:

1. Warunki techniczne terenu, w tym przebiegające przez działke nr 24/15 uzbrojenie podziemne (sieć wodociagowa, cieplna, telefoniczna i oświetleniowa) uniemożliwiają lokalizacje kiosków na przewidzianym terenie. Ewentualna przebudowa sieci wymagałaby przeprojektowania i przeprowadzenia kosztownych i uciażliwych dla mieszkanców robót.
2. Powierzchnia terenu przewidziana pod dzierzawe, tj. ok. 45m², określona przez Radę Przedstawicieli Nieruchomości Osiedla Skarpa (pismo z dnia 15.05.2013r) jest zbyt mała dla zlokalizowania i funkcjonowania 5 kiosków handlowych.
3. Protest mieszkanców budynku przy ul. Fantastycznej 21, zlożony do Rady Nadzorczej SM Czuby na posiedzeniu w dniu 24 maja 2013r, którzy są przeciwni lokalizacji kiosków w tym rejonie w obawie powrotu targowiska handlowego tuż pod oknami mieszkanców.
4. Przystąpienie Urzędu Miasta Lublin do zmiany mpzp, mającej na celu poprawę kompozycji i ładu przestrzennego. Celem zmiany planu jest m.in. wytworzenie strefy koncentracji usług o charakterze dzielnicowym w ramach Centrum Dzielnicowego dzielnicy Czuby (pismo UM WP z dnia 19.03.2013r znak: PL-PP-II.671.33.2012).

 

Sekretarz Rady Nadzorczej Danuta Przybyś – Ziemba

Przewodniczący Rady Nadzorczej Andrzej Turski

* * *

UCHWAŁA Nr 12 /2013

Walnego Zgromadzenie
Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie
z dnia 11.06.2013 r.

w sprawie: rozpatrzenia odwołania od uchwały nr 99/1/2012 Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie z dnia 27 listopada 2012 r. w sprawie utworzenia targowiska na działkach nr 24/13 i 24/15, położonych w Lublinie przy ulicy Radości.

Na podstawie § 79 pkt 10 Statutu Spółdzielni, uchwala się co następuje:

§ 1

Utrzymać w mocy uchwałę nr 99/1/2012 Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie z dnia 27 listopada 2012 r. w sprawie utworzenia targowiska na działkach nr 24/13 i 24/15, położonych w Lublinie przy ulicy Radości.

§ 2

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia

Przewodniczący
części Walnego Zgromadzenia

 

Załącznik
do uchwały Nr 12/2013
Walnego Zgromadzenia
SM „Czuby” w Lublinie
z dnia 11.06.2013 r.

UZASADNIENIE

Działki oznaczone nr 24/13 i nr 24/15, będące własnością Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie, zostały zagospodarowane zgodnie z planem realizacyjnym osiedla i pozwoleniem na budowę. Na powołanych działkach znajdują się pawilony usługowo-handlowe i parkingi, zarówno dla potrzeb usług jak i mieszkańców sąsiednich nieruchomości, całkowicie pozbawionych miejsc do parkowania. Obecnie obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego sankcjonuje faktyczne przeznaczenie i wykorzystanie wyżej wymienionego terenu.

Przedmiotowe nieruchomości nie spełniają wymagań technicznych i sanitarnych określonych przepisami dotyczącymi prowadzenia handlu obwoźnego, w tym między innymi rozporządzenia Ministra Zdrowia z dnia 26 kwietnia 2004 r w sprawie wymagań higieniczno- sanitarnych w zakładach produkujących lub wprowadzających do obrotu środki spożywcze oraz rozporządzenia Ministra Zdrowia z dnia 20 grudnia 2012 r w sprawie wymagań higienicznych i sanitarnych obowiązujących w handlu obwoźnym środkami spożywczymi.
Nadmienić również należy, że ewentualne urządzenie targowiska na przedmiotowym terenie spowoduje likwidację parkingu, zaś kosztami budowy i utrzymania targowiska będą obciążeni wszyscy członkowie Spółdzielni.

Dodatkowo należy podkreślić fakt funkcjonowania targowiska miejskiego w bliskim sąsiedztwie osiedla Skarpa, położonego przy ulicy Jutrzenki przy kładce pieszej łączącej osiedla Skarpa i Ruta. Jest to teren, na którym zainteresowane osoby mogą sprzedawać swoje produkty na stołach przenośnych lub w kioskach handlowych. Miejsce targowiska jest dość atrakcyjne, położone przy ruchliwym ciągu pieszym, w sąsiedztwie przychodni zdrowia i apteki, w pobliżu przystanków komunikacji publicznej, z dojazdem od ulicy Jutrzenki.

Przewodniczący
części Walnego Zgromadzenia

* * *

Uchwała nr 99/1/2012
Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie
z dnia 27.11.2012

w sprawie: utworzenia targowiska na działkach nr 24/13 i 24/15, położonych w Lublinie przy ulicy Radości.

Rada Nadzorcza SM „Czuby” w Lublinie, w oparciu o treść § 87 ust. 1 Statutu Spółdzielni, uchwala co następuje:

§ 1

Nie wyraża zgody na utworzenie targowiska na działkach stanowiących mienie Spółdzielni – nr 24/13 i 24/15 położonych w Lublinie przy ulicy Radości w osiedlu „Skarpa”, z uwagi na ingerencję w zasoby Spółdzielni powodujące ograniczenie dostępu do miejsc postojowych w zatokach parkingowych położonych na działkach stanowiących mienie Spółdzielni.

§ 2

Integralną część uchwały stanowi informacja o lokalizacji targowiska w osiedlu „Skarpa”.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia i podlega ogłoszeniu w sposób określony w § 89 ust. 3 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie.

Sekretarz Rady Nadzorczej Danuta Przyby – Ziemba

Przewodniczący Rady Nadzorczej Andrzej Turski

 

Lublin, dn. 2012-11-19

Informacja o lokalizacji targowiska w osiedlu Skarpa

Zarząd SM „CZUBY” w Lublinie przeanalizował zgodność wykorzystania terenów Spółdzielni z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego pod kątem przeznaczenia pod działalność handlową. Niestety Spółdzielnia nie posiada terenów, które spełniałyby wymagania techniczne i sanitarne określone przepisami niezbędnymi do prowadzenia takiej działalności, w tym m.in. Rozporządzenia Ministra Zdrowia z dnia 26 kwietnia 2004 r w sprawie wymagań higieniczno sanitarnych w zakładach produkujących lub wprowadzających do obrotu środki spożywcze oraz Rozporządzenia Ministra Zdrowia z dnia 20.12.2012 r w sprawie wymagań higienicznych i sanitarnych obowiązujących w handlu obwoźnym środkami spożywczymi.

Obecnie osoby prowadzące działalność handlową ulokowały swoje stoiska na terenie działki nr 24/13 – bez uzgodnienia ze Spółdzielnią. Ustawienie stołów na chodniku powodowało liczne skargi mieszkańców na zmniejszenie szerokości przejścia i ograniczenie dostępu do miejsc postojowych w zatoce parkingowej.
Przedmiotowy teren jest własnością Spółdzielni. Został zagospodarowany zgodnie z planem realizacyjnym osiedla i pozwoleniem na budowę. Na działce znajdują się pawilony usługowo-handlowe i parking zarówno dla potrzeb usług jak i mieszkańców sąsiednich nieruchomości, całkowicie pozbawionych miejsc do parkowania. Aktualnie obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego sankcjonuje faktyczne przeznaczenie i wykorzystanie w/w działki.

Ewentualne urządzenie targowiska na przedmiotowym terenie spowoduje likwidację parkingu, zaś kosztami budowy i utrzymania obciąży Spółdzielnię a w tym również członków Spółdzielni.
W dniu 15 listopada br. w siedzibie Spółdzielni odbyło się spotkanie z Z-cą Prezydenta Panem Grzegorzem Siemińskim oraz Panią Dyrektor Wydziału Gospodarowania Mieniem Małgorzatą Zdunek w sprawie utworzenia przedmiotowego targowiska. Pomimo chęci współpracy obu stron nie wskazano konkretnych rozwiązań i lokalizacji, ponieważ praktycznie każda propozycja wiąże się ze zmianą MPZP.

Radny Pan Zbigniew Ławniczak, wykorzystując podpisy osób popierających handel, wystąpił do Rady Miasta o budowę targowiska przez miasto na terenie osiedla Skarpa. Sprawa była przedmiotem obrad na sesji RM Lublin w dniu 16 listopada 2012r. Radni poparli stanowisko Rady Miasta w sprawie utworzenia targowiska przy ul. Radości. Nie wskazano jednak konkretnej lokalizacji ani też źródła finansowania.

Dodatkowo należy podkreślić fakt funkcjonowania targowiska miejskiego w bliskim sąsiedztwie osiedla Skarpa, tj przy ul. Jutrzenki przy kładce pieszej łączącej osiedla Skarpa i Ruta. Jest to teren, na którym zainteresowane osoby mogą sprzedawać swoje produkty na stołach przenośnych lub w kioskach handlowych. Miejsce targowiska jest dość atrakcyjne, położone przy ruchliwym ciągu pieszym, w sąsiedztwie przychodni zdrowia i apteki, w pobliżu przystanków MPK, z dojazdem od ul. Jutrzenki.

Podsumowując, na terenach Spółdzielni (stanowiących mienie Spółdzielni) nie ma możliwości utworzenia targowiska, ani też środków finansowych na jego budowę i utrzymanie. Problem można by częściowo rozwiązać poprzez usytuowanie pojedynczych kiosków na terenach nieruchomości lub też wzdłuż ciągów pieszych, po uzgodnieniu i akceptacji lokalizacji przez mieszkańców i RPNO Skarpa. Kioski te były by budowane przez zainteresowanych handlowców na ich koszt i ich staraniem.

Zarząd Spółdzielni

 

* * *

  STANOWISKO RADY NADZORCZEJ
W SPRAWIE ROZPATRZENIA ODWOŁANIA OD UCHWAŁY NR 18/5/2013 RADY NADZORCZEJ
SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ „CZUBY” W LUBLINIE Z DNIA 25 CZERWCA 2013 R.
W SPRAWIE DZIERŻAWY TERENU NA DZIAŁCE NR 24/15 W OSIEDLU SKARPA POD KIOSKI HANDLOWE

Rada Nadzorcza po przeanalizowaniu zapisów ujętych w projekcie uchwały Walnego Zgromadzenia, w sprawie rozpatrzenia odwołania od uchwały Nr 18/5/2013 Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie z dnia 25 czerwca 2013 r. w sprawie dzierżawy terenu na działce nr 24/15 w osiedlu Skarpa pod kioski handlowe – wnosi, w formie opinii dla Walnego Zgromadzenia, o utrzymanie w mocy uchwały Rady Nadzorczej.

Działka oznaczona nr 24/15, będąca własnością Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie, została zagospodarowana zgodnie z planem realizacyjnym osiedla i pozwoleniem na budowę. Warunki techniczne terenu, w tym przebiegające przez przedmiotową działkę uzbrojenie podziemne (sieć wodociągowa, cieplna, telefoniczna i oświetleniowa), uniemożliwiają lokalizację kiosków na przewidzianym terenie. Przebudowa sieci wymagałaby przeprojektowania i przeprowadzenia kosztownych i uciążliwych dla mieszkańców osiedla robót.
Ponadto, określona przez Radę Przedstawicieli Nieruchomości Osiedla Skarpa w piśmie z dnia 15 maja 2013 r. powierzchnia terenu przewidziana pod dzierżawę, tj. ok. 45m2, jest zbyt mała dla zlokalizowania i funkcjonowania 5 kiosków handlowych.

Nadmienić również należy, że mieszkańcy budynku przy ulicy Fantastycznej 21 na posiedzeniu Rady Nadzorczej w dniu 24 maja 2013 r. złożyli protest przeciwko lokalizacji kiosków w tym rejonie w obawie powrotu targowiska handlowego w bezpośrednim sąsiedztwie ich nieruchomości.

 

* * *

 

  Projekt

UCHWAŁA Nr /2014

Walnego Zgromadzenie
Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie
z dnia ………… 2014 r.

w sprawie: rozpatrzenia odwołania od uchwały nr 72/25/2013 Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie z dnia 30 grudnia 2013 r. w sprawie przyznania premii za IV kwartał 2013 r. członkom Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie za wykonanie zadań w 2013 r.

Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie, działając na podstawie art. 38 § 1 pkt 9 ustawy z dnia 16 września 1982 r. – Prawo Spółdzielcze /Dz. U. z 2013 r., poz. 1443/ oraz § 79 pkt 10 Statutu Spółdzielni, uchwala się co następuje:

§ 1

Utrzymać w mocy uchwałę nr 72/25/2013 Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie z dnia 30 grudnia 2013 r. w sprawie przyznania premii za IV kwartał 2013 r. członkom Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie za wykonanie zadań w 2013 r.

§ 2

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia

Przewodniczący
części Walnego Zgromadzenia

Załącznik
do uchwały Nr …./2014
Walnego Zgromadzenia
SM „Czuby” w Lublinie
z dnia ………. 2014 r.

 

UZASADNIENIE

 

Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie, na podstawie § 3 ust. 2 Zasad wynagradzania Członków Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie, przyznaje premię Członkom Zarządu Spółdzielni. W przypadku określenia przez Radę Nadzorczą zadań premiowych, zgodnie z § 5 ust. 1 powołanych Zasad, premia zadaniowa dla Członków Zarządu wynosi do 15% wynagrodzenia zasadniczego. Stosownie do § 5 ust. 4 Zasad wynagradzania, w wypadku braku zadań premiowych na dany kwartał przyznanie premii następuje uznaniowo na podstawie oceny bieżącej działalności Członków Zarządu i jej wysokość nie podlega ograniczeniu, o którym mowa w § 5 ust. 1.

Rada Nadzorcza Spółdzielni nie określiła zadań premiowych na IV kwartał 2013 r. Na podstawie § 5 ust. 4 Zasad wynagradzania, po dokonaniu oceny pracy członków Zarządu w 2013 roku, biorąc pod uwagę między innymi: wyniki działalności gospodarczo – finansowej za trzy kwartały 2013 r., zakończenie spłaty kredytów zaciągniętych przed 15 laty, na zasadach określonych w ugodzie z PKO BP, w wyniku której umorzono kwotę około 2.000.000 zł tytułem odsetek należnych bankowi, wyniki kontroli przeprowadzonych przez: Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych w Lublinie, biegłego rewidenta badającego sprawozdanie finansowe Spółdzielni, Urząd Skarbowy, Zakład Ubezpieczeń Społecznych, Państwową Inspekcję Pracy, Bank PKO BP oraz Departamentu Rolnictwa i Środowiska Urzędu Marszałkowskiego Województwa Lubelskiego w Lublinie – postanowiła przyznać za IV kwartał 2013 r. dla członków Zarządu Spółdzielni premię w wysokości 30 %.

Przewodniczący
części Walnego Zgromadzenia

  * * *

Waldemar Żak

Lublin, dn. 10.01.2014 r.

WALNE ZGROMADZENIE
SM „Czuby” w Lublinie

Wnoszę o uchylenie uchwały Rady Nadzorczej SM „Czuby” nr 72/25/2013 z dnia 30.12.2013 o przyznanie premii za IV kwartał 2013 członkom Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie.

Powyższa uchwała jest niezgodna z zasadami wynagradzania Członków Zarządu SM „Czuby” w Lublinie § 5 pkt.l i 3.

 

Waldermar Żak

 

  * * *

 

UCHWAŁA Nr 72/25 / 2013
Rady Nadzorczej
Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie
z dnia 30.12.2013 r.

w sprawie: przyznania premii za IV kwartał 2013 r. członkom Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie za wykonanie zadań w 2013 r.

Działając na podstawie § 87 ust. 1 pkt 25 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie w związku z postanowieniami Zasad wynagradzania Członków Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie uchwalonych w dniu 20 marca 2007 r. mocą uchwały nr 33/3/2007 Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie – Rada Nadzorcza postanawia, co następuje:

§ 1

W ramach utworzonego funduszu premiowego na 2013 r. dla członków Zarządu Spółdzielni, Rada Nadzorcza postanowiła przyznać za IV kwartał 2013 r. członom Zarządu Spółdzielnię premię za wykonanie zadań w 2013 r. w wysokości 30 %.

§ 2

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia i podlega ogłoszeniu w sposób określony w § 89 ust. 3 Statutu Spółdzielni.

Sekretarz Rady Nadzorczej Danuta Przybyś – Ziemba

Przewodniczący Rady Nadzorczej Andrzej Turski

Załącznik
do Uchwały Nr 72/25/2013
Rady Nadzorczej SM „Czuby”
w Lublinie z dnia 30.12.2013

Uzasadnienie

Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie, po dokonaniu oceny pracy członków Zarządu w 2013 roku, biorąc pod uwagę między innymi: wyniki działalności gospodarczo – finansowej za trzy kwartały 2013 r. oraz prognozowane wyniki za IV kwartał 2013 r., terminowe realizowanie przez Zarząd zadań wynikających z zapisów statutowych, zakończenie spłaty kredytów zaciągniętych przed 15 laty, zawarcie ugody z PKO BP, w wyniku której umorzono kwotę około 2.000.000 zł tytułem odsetek należnych bankowi, ustalenia kontroli zawarte w protokole kontroli przeprowadzonej przez pracowników Departamentu Rolnictwa i Środowiska Urzędu Marszałkowskiego Województwa Lubelskiego w Lublinie oraz wyniki kontroli przeprowadzonych przez: Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych w Lublinie, biegłego rewidenta badającego sprawozdanie finansowe Spółdzielni, Urząd Skarbowy, Zakład Ubezpieczeń Społecznych, Państwową Inspekcję Pracy oraz Bank PKO BP – postanowiła przyznać za IV kwartał 2013 r. dla członków Zarządu Spółdzielni premię za wykonanie zadań w 2013 r. w wysokości 30%

Sekretarz Rady Nadzorczej Danuta Przybyś – Ziemba

Przewodniczący Rady Nadzorczej Andrzej Turski

 
* * *

 Lublin, dnia 01.04.2014 r.

 

STANOWISKO RADY NADZORCZEJ
W SPRAWIE ROZPATRZENIA ODWOŁANIA OD UCHWAŁY NR 72/25/2013 RADY NADZORCZEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ „CZUBY” W LUBLINIE Z DNIA 30 GRUDNIA 2013 R. W SPRAWIE PRZYZNANIA PREMII ZA IV KWARTAŁ 2013 R. CZŁONKOM ZARZĄDU SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ „CZUBY” W LUBLINIE ZA WYKONANIE ZADAŃ W 2013 R.

Rada Nadzorcza po przeanalizowaniu zapisów ujętych w projekcie uchwały Walnego Zgromadzenia, w sprawie rozpatrzenia odwołania od uchwały nr 72/25/2013 Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie z dnia 30 grudnia 2013 r. w sprawie przyznania premii za IV kwartał 2013 r. członkom Zarządu za wykonanie zadań w 2013 r. – wnosi, w formie opinii dla Walnego Zgromadzenia, o utrzymanie w mocy uchwały Rady Nadzorczej.

Rada Nadzorcza na podstawie § 5 ust. 4 Zasad wynagradzania Członków Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie, po dokonaniu oceny pracy członków Zarządu w 2013 roku, biorąc pod uwagę między innymi: wyniki działalności gospodarczo – finansowej za trzy kwartały 2013 r., zakończenie spłaty kredytów zaciągniętych przed 15 laty, na zasadach określonych w ugodzie z PKO BP, w wyniku której umorzono kwotę około 2.000.000 zł tytułem odsetek należnych bankowi, wyniki kontroli przeprowadzonych przez: Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych w Lublinie, biegłego rewidenta badającego sprawozdanie finansowe Spółdzielni, Urząd Skarbowy, Zakład Ubezpieczeń Społecznych, Państwową Inspekcję Pracy, Bank PKO BP oraz Departamentu Rolnictwa i Środowiska Urzędu Marszałkowskiego Województwa Lubelskiego w Lublinie – postanowiła przyznać za IV kwartał 2013 r. dla członków Zarządu Spółdzielni premię w wysokości 30%.

 

* * *

 

Projekt

UCHWAŁA NR …./ 2014

Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „CZUBY” w Lublinie
z dnia ……2014 r.

w sprawie: wykluczenia Pani/a ……………………….ze Spółdzielni Mieszkaniowej „CZUBY” w Lublinie.

W związku z odwołaniem wniesionym w dniu ……….. r. od Uchwały Nr …/…/….Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „CZUBY” w Lublinie z dnia ………….. r.
w sprawie wykluczenia ze Spółdzielni Pani/a …………………….. zam. w Lublinie przy ul. ……………………, Nr członkowski ……… – Walne Zgromadzenie działając na podstawie art. 38 § 1 pkt 9 ustawy z dnia 16 września 1982 r. – Prawo spółdzielcze ( Dz.U. Nr 188 poz. 1848 z 2003 r. z późn. zm. ) oraz § 79 pkt 10 Statutu Spółdzielni, uchwala co następuje:

§ 1

Uchyla się Uchwałę Nr …/…/… Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „CZUBY” w Lublinie z dnia ………… r. w sprawie wykluczenia Pani/a ze Spółdzielni Mieszkaniowej „CZUBY” w Lublinie.

§ 2

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Za przyjęciem uchwały głosowało … członków, przeciw głosowało … członków, wstrzymało się od głosu … członków.

Przewodniczący
części Walnego Zgromadzenia

 

  ***

Projekt

UCHWAŁA NR ……… /2014

Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „CZUBY” w Lublinie
z dnia ………..2014 r.

 

w sprawie: wykluczenia Pani/a …………………… ze Spółdzielni Mieszkaniowej „CZUBY” w Lublinie

W związku z odwołaniem wniesionym w dniu ………….. od Uchwały Nr …/…/…. Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „CZUBY” w Lublinie z dnia …………. r. w sprawie wykluczenia ze Spółdzielni Pani/a ……………… zam. w Lublinie przy ul. ………………………., Nr członkowski ………. – Walne Zgromadzenie działając na podstawie art. 38 § 1 pkt 9 ustawy z dnia 16 września 1982 r. – Prawo spółdzielcze ( Dz.U. Nr 188, poz. 1848 z 2003 r. z późn. zm. ) oraz § 79 pkt 10 Statutu Spółdzielni, uchwala co następuje:

§ 1

Utrzymuje się w mocy Uchwałę Nr …/…/…. Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „CZUBY” w Lublinie z dnia …………. r. w sprawie wykluczenia Pani/a ze Spółdzielni Mieszkaniowej „CZUBY” w Lublinie.

§ 2

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Za przyjęciem uchwały głosowało … członków, przeciw głosowało … członków, wstrzymało się od głosu … członków.
 

  ***

UCHWAŁA NR / 2014

Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „CZUBY” w Lublinie
z dnia …………… .2014 r.

w sprawie: odwołania od uchwały nr / /14 Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „CZUBY” w Lublinie z dnia …………. r. w sprawie upoważnienia Zarządu do wytoczenia powództwa do sądu o nakazanie sprzedaży w drodze licytacji spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu położonego w Lublinie przy ul……………….. przysługującego ………………………………………….

W związku z odwołaniem wniesionym w dniu ……………. r. od Uchwały Nr………………….. Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „CZUBY” w Lublinie z dnia ……………………… – Walne Zgromadzenie działając na podstawie art. 38 § 1 pkt 9 ustawy z dnia 16 września 1982 r. – Prawo spółdzielcze (tekst jednolity – Dz.U. Nr 188 poz. 1848 z 2003 r. z późn. zmianami) oraz § 79 pkt 10 Statutu Spółdzielni, uchwala co następuje:

§ 1

Utrzymuje się w mocy uchwałę Nr …………………. Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „CZUBY” w Lublinie z dnia ……………… w sprawie upoważnienia Zarządu do wytoczenia powództwa do sądu o nakazanie sprzedaży w drodze licytacji spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu położonego w Lublinie przy ………………………… przysługującego Panu ………………………………………………

§ 2

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Za przyjęciem uchwały głosowało … członków, przeciw głosowało … członków, wstrzymało się od głosu … członków.

Przewodniczący
części Walnego Zgromadzenia

 

UZASADNIENIE

Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie nie uwzględniło motywów odwołania Pan …………………………. od Uchwały Rady Nadzorczej w sprawie upoważnienia Zarządu do wytoczenia powództwa do sądu o nakazanie sprzedaży w drodze licytacji spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu przy ul. ……………….., przyjmując za miarodajne uzasadnienie Rady Nadzorczej.

Przewodniczący
części Walnego Zgromadzenia

***

UCHWAŁA NR / 2014

Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „CZUBY” w Lublinie
z dnia …………… .2014 r.

w sprawie: odwołania od uchwały nr / /14 Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „CZUBY” w Lublinie z dnia …………. r. w sprawie upoważnienia Zarządu do wytoczenia powództwa do sądu o nakazanie sprzedaży w drodze licytacji spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu położonego w Lublinie przy ul……………….. przysługującego ………………………………………….

W związku z odwołaniem wniesionym w dniu ……………. r. od Uchwały Nr………………….. Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „CZUBY” w Lublinie z dnia ……………………… – Walne Zgromadzenie działając na podstawie art. 38 § 1 pkt 9 ustawy z dnia 16 września 1982 r. – Prawo spółdzielcze (tekst jednolity – Dz.U. Nr 188 poz. 1848 z 2003 r. z późn. zmianami) oraz § 79 pkt 10 Statutu Spółdzielni, uchwala co następuje:

§ 1

Uchyla się uchwałę Nr …………………. Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „CZUBY” w Lublinie z dnia ……………… w sprawie upoważnienia Zarządu do wytoczenia powództwa do sądu o nakazanie sprzedaży w drodze licytacji spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu położonego w Lublinie przy ………………………… przysługującego Panu ………………………………………………

§ 2

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Za przyjęciem uchwały głosowało … członków, przeciw głosowało … członków, wstrzymało się od głosu … członków.

Przewodniczący
części Walnego Zgromadzenia