Prace remontowe wykonane w roku 2011 na terenie poszczególnych osiedli w SM „CZUBY”

Prace remontowe wykonane w roku 2011
na terenie poszczególnych osiedli w SM „CZUBY”

1. SKARPA:

1. W ramach funduszu remontowego nieruchomości wykonano roboty:
   – Remont nawierzchni asfaltowych w os. Skarpa.
   – Malowanie klatek schodowych w budynkach przy ul. Romantycznej 6, Fantastycznej 5, 13, Radości 10, 12, 14, Sympatycznej 8, 10, 12, 14.
   – Docieplenie ścian szczytowych na budynkach przy ul. Romantycznej 15, Romantycznej 17 (północno-zachodni półszczyt), Radości 1, 4, 5, 9, 11, Gościnnej 5, 15.
   – Remont schodów w prześwitach przy ul. Gościnnej 11, Fantastyczna 15, Sympatyczna 16 (strona zachodnia), ul. Sympatycznej 12 i 14, ul. Radości 9, 11.
   – Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej w lokalach użytkowych przy ul. Radości 9 i 11.
   – Remont podestów przed wejściami do klatek schodowych budynków przy ul. Gościnnej 7, 9, 11, 13.
   – Wymiana rur spustowych w budynkach przy ul. Sympatycznej 1 – 2 szt. i Sympatycznej 3 – 1 szt.
   – Poszerzenie chodników przed budynkami przy ul. Sympatycznej 2 i Romantycznej 9.
   – Wymiana oświetlenia na oświetlenie z czujnikami ruchu na klatkach schodowych budynków przy ul. Radości 9, 11, Romantycznej 15, Sympatycznej 1, 3 i w wejściach do klatek budynków przy ul. Radości 1, 3, 5 i Romantycznej 17, 19.
   – Odnowienie kabin dźwigowych w budynkach przy ul. Radości 9, 11, Romantycznej 15.
2. W ramach funduszu remontowego wspólnego wykonano roboty remontowe balkonów na budynkach przy ul. Sympatycznej 1, Sympatycznej 3- strona wschodnia, Fantastycznej 13, Fantastycznej 15, Fantastycznej 17, Fantastycznej 19 (trzy piony), Radości 14.
3. W ramach celowego funduszu remontowego przeznaczonego na remont ciągów pieszych w os. Skarpa wykonano remont ciągów pieszych (wraz z likwidacją nawierzchni placów zabaw w rejonie wykonywanych prac) przy ul. Sympatycznej 2 i 4, Gościnnej 1,3,5,7,9,11,13,15, Romantycznej 9,15,17,19, Radości 1,3,4,5,9,10,11,12,14,Fantastycznej 11.

2. RUTA:

1. Malowanie klatek schodowych, pralni, suszarni i wózkowni w budynkach przy ul. Dziewanny 12 i Różanej 12 – w ilości 5 900 m2.
2. Remont (pokrycie papą termozgrzewalną) części dachów w budynkach mieszkalnych przy ul. Różanej 12 i Różanej 6 w ilości 2 060 m2.
3. Remont chodników poprzez wymianę na kostkę brukową przy budynkach: ul. Stokrotki 5, 8; ul. Różana 6 oraz Różana 17 – Sasankowa 3 i od Różana 27 – Sasankowa 4 – w ilości 1 350 m2.
4. Przełożenie kostki brukowej chodników przed budynkami przy ul. Jutrzenki 10 i Dziewanny 6 – w ilości 227 m2.
5. Wykonanie zatok parkingowych z płyt ekologicznych przy łączniku ul. Ruciana – Dziewanny – w ilości 18 miejsc postojowych.
6. Remont schodów terenowych przed budynkiem przy ul. Różanej 14 – w ilości 20 m2.
7. Przełożenie schodów przy wejściach do klatek schodowych w budynkach przy ul. Dziewanny 6 w ilości 58 m2.
8. Remont podestów przy wejściach do klatek budynków przy ul. Różanej 27 i Sasankowej 4 – w ilości 12 szt.
9. Wymiana drzwi wejściowych do klatek schodowych w budynkach przy ul. Dziewanny 8, 12 – w ilości 10 szt.
10. Wymiana 8 szt. okienek piwnicznych w budynku przy ul. Sasankowej 4.
11. Wymiana okna i drzwi do lokalu użytkowego przy ul. Różanej 27.
12. Wykonanie kapitalnego remontu 19 szt. balkonów – likwidującego przecieki.
13. Docieplenie ściany szczytowej budynku przy ul. Różanej 16 – w ilości 71m2.
14. Naprawa nawierzchni asfaltowych, polegająca na wycięciu uszkodzonej nawierzchni, oczyszczeniu i uzupełnieniu asfaltem w łącznej ilości 350 m2.
15. Wykonanie przeglądu instalacji gazowej i wentylacyjnej we wszystkich 41 budynkach mieszkalnych i usługowych w osiedlu.
16. Montaż nasad kominowych usprawniających wentylację w mieszkaniach w ilości 15 szt.
17. Remont dachu i elewacji pawilonu handlowousługowego przy ul.Różanej 8 w ilości 860 m2 – mienie Spółdzielni.

3. ŁĘGI:

1. Remont wiatrołapów w budynkach Wiklinowa 4 i 6, Biedronki 3 oraz Kaczeńcowa 2.
2. Wykonanie zatoki parkingowej (32 stanowiska) przy ulicy Tymiankowej oraz przebudowa chodnika – ok. 245 m2.
3. Wykonanie zatoki parkingowej przy ul. Wiklinowej (18 stanowisk).
4. Wykonanie parkingów przy ul. Biedronki (31 stanowisk – 546 m2).
5. Remont ciągu pieszego – kostka brukowa ok. 428 m2 przy ul Wiklinowej 4-6.
6. Remont pokryć dachowych przy ul. Tymiankowej 48, 50 i 52 – ok. 2090 m2.

4. BŁONIE:

1. Remont chodników – 1227 m2.
2. Wymiana okien na klatce schodowej i lokalach użytkowych: Rycerska 5; Hetmańska 12, 14, 16; Szaserów 1, Kawaleryjska 2, 4, 6, 8, 18 – 194 szt.
3. Wymiana okienek piwnicznych: Szaserów 1, 9; Kawaleryjska 4, 6, 8, 16, 18; Hetmańska 14, 16; Rycerska 5 – 291 szt.
4. Wymiana drzwi wejściowych do klatek schodowychi lokali użytkowych: Kawaleryjska 6, 18; Hetmańska 12, 14, 16; Ułanów 22; Szaserów 1; Rycerska 8; – 42 szt.
5. Remont pokrycia dachu i kominów Ułanów 14, 16; Rycerska 2,8; – 3702 m2.
6. Naprawa wentylacji w mieszkaniach montaż nasad – 13 sztuk.
7. Malowanie klatek schodowych Dragonów 14; Szaserów 1; Rycerska 2, 4; – 13 klatek.
8. Wykonanie parkingu przy ul. Dragonów – 21 msc.
9. Docieplenie budynków i remont balkonów ul. Hetmańska 16: – 2450 m2 i 79 szt. balkonów.
10. Przegląd instalacji gazowej i wentylacyjnej – 1585 mieszkań.
11. Wykonanie zatoki parkingowej przy ul. Rycerskiej – 9 msc.

5. WIDOK:

1. Docieplenie ścian i stropodachu budynku przy ul. Bursztynowej 37 (dokończenie prac zaczętych w 2010 r.).
2. Roboty brukarskie:
   – Wymiana nawierzchni ciągów pieszych i pieszo-jezdnych przy ul. Szmaragdowej 4, 16, ul. Bursztynowej 36,
   – Ułożenie nawierzchni z kostki w podcieniach budynku przy ul. Topazowej 4,
   – Remont opaski budynku przy ul. Bursztynowej 37,
   – Remont schodów do klatek budynku przy ul. Bursztynowej 37 i 41,
   – Naprawa nawierzchni asfaltowej parkingu przy ul. Szmaragdowej 46
3. Zmycie i zabezpieczenie przed korozją mikrobiologiczną ścian budynku przy ul. Szmaragdowej 4.
4. Remont i malowanie elewacji budynku usługowego przy ul. Bursztynowej 29a.
5. Remont i malowanie fragmentów elewacji przy ul. Bursztynowej 19, 21, 23 i 25.
6. Roboty dekarskie:
   – Naprawa czapek kominowych budynków przy ul. Szmaragdowej 36 i 46,
   – Wymiana elementów odwodnienia kl. X-XI przy ul. Szmaragdowej,
   – Likwidacja części rynien i wykonanie fragmentów połaci dachowej wraz z odpływami kl. VIII i IX przy ul. Szmaragdowej 16,
   – Wymiana wadliwych odcinków rynien przy ul Bursztynowej 29 i 31
   – Uszczelnienie pokrycia dachowego kl. I i II przy ul. Bursztynowej 29
   – Remont daszków wiatrołapów budynków przy ul. Bursztynowej 37, 30 i 41 oraz przy ul. Szmaragdowej 4 (kl. VII, VIII, IX)
7. Montaż opraw energooszczędnych z czujnikiem ruchu w budynkach przy ul. Bursztynowej 30 i ul. Szmaragdowej 16.
8. Wymiana okien na klatkach schodowych przy ul. Bursztynowej 32 i ul. Szmaragdowej 36.
9. Wymiana drzwi z domofonem przy ul. Bursztynowej 32.
10. Wymiana wodomierzy (dokończenie prac z 2010 r.).
11. Konserwacja wind przy ul. Szmaragdowej 30 i 34 oraz ul Bursztynowej 30 i 41.
12. Remont instalacji kanalizacji sanitarnej przy ul. Szmaragdowej 4 kl. VII.
13. Wykonanie izolowanego komina wentylacji garaży oraz montaż 2 szt. turbowentów przy ul. Bursztynowej 32.
14. Wymiana pilotów, instalacja radioodbiornika parkingu przy ul. Bursztynowej 19.
15. Wymiana filtrów w kotłowni przy ul. Bursztynowej 21.
16. Remont murku oddzielającego zatokę parkingową od chodnika przy ul. Bursztynowej 17.
17. Remont bramy wjazdowej na parking przy ul. Topazowej 6.
18. Wymiana wkładek do drzwi przy ul. Szmaragdowej 4.
19. Montaż balustrad i pochwytów przy schodach zewnętrznych i terenowych przy ul. Bursztynowej 21, 25 i 34.
20. Montaż paneli osłonowych z blachy powlekanej na balkonach przy ul. Bursztynowej 30.
21. Wymiana drzwi zewnętrznych wejściowych do wiatrołapu kl. X przy ul. Szmaragdowej 36.

Roboty dodatkowe nieujęte w planie na 2011 r. wykonane przez konserwatorów:

1. Remont schodów terenowych przy ul. Bursztynowej 36.
2. Oznakowanie miejsc postojowych parkingów przy ul. Bursztynowej 19, ul. Szmaragdowej 46.
3. Oczyszczenie daszków z poliwęglanu wejść do klatek schodowych budynków przy ul. Bursztynowej 19, 21, 23 i 25.
4. Montaż kratek wentylacyjnych stropodachu przy ul. Bursztynowej 34.
5. Montaż elementów małej architektury:
   – Montaż koszy śmietnikowych 20 szt.
   – Montaż ławek 7 szt.
6. Malowanie altany śmietnikowej przy ul. Szmaragdowej 4 (2 szt.), 36 i 46.
7. Remont schodów terenowych przy ul. Bursztynowej 21-23.

6. PORĘBA:

1. Docieplenie ścian i stropodachów budynków: Perłowa 4, Bursztynowa 8, Turkusowa 1.
2. Remonty dachów z wymianą obróbek blacharskich budynków: Perłowa 4, Bursztynowa 8, Turkusowa 1.
3. Wymiana okienek piwnicznych budynków: Perłowa 4, Bursztynowa 8, Turkusowa 1.
4. Remont schodów prześwitów budynków: Perłowa 4, Turkusowa 1.
5. Przeprowadzono przegląd instalacji elektrycznej we wszystkich mieszkaniach, lokalach usługowych, garażach na terenie osiedla.

Wykonane w 2011 roku prace zakończyły wspólne zadanie kompleksowego remontu i docieplenia jedenastu najstarszych budynków osiedla (Szafirowa 3, 5, Perłowa 4, 8, Turkusowa 1, 3, Bursztynowa 6, 8, 10, 12, 14). Efektem wykonania w/w prac remontowych jest diametralnie pozytywna zmiana estetyki osiedla, ograniczenie wzrostu kosztów ogrzewania, zwiększenie atrakcyjności i wartości rynkowej mieszkań.