NR. 21 – czerwiec 2005 – Po grupach członkowskich – Spółdzielnia Mieszkaniowa "Czuby" w Lublinie

Po grupach członkowskich

Zgodnie ze Statutem Zarząd Spółdzielni zwołał grupy członkowskie poprzedzające Zebranie Przedstawicieli Członków naszej Spółdzielni. Tematykę tegorocznych zebrań grup członkowskich zdominowały wybory do organów samorządowych Spółdzielni: przedstawicieli na Zebranie Przedstawicieli Członków, członków Rady Nadzorczej, członków Rad Osiedlowych.

Oprócz wyborów istotnymi tematami omawianymi na grupach były:

– tematy Zebrania Przedstawicieli Członków,
– sprawy kontynuacji programu oszczędzania energii cieplnej,
– sprawy remontu dróg osiedlowych,
– wymiana stolarki okiennej,
– budowa wiatrołapów,
– sprawa programu rewitalizacji terenów Dzielnicy „Czuby” w ramach programu pomocy finansowej z Unii Europejskiej dla miasta Lublina – aktualnie trwa jego opracowanie przez administracje w konsultacji z Radami Osiedli,
– jak co roku zgłaszano konieczność poprawy bezpieczeństwa i porządku na osiedlach,
– ogrodzenie placów zabaw, a szczególnie piaskownic,
– apelowano o zwiększenie dbałości o tereny zielone i małą architekturę,
– organizowanie różnych form pomocy dla osób starszych i będących w trudnej sytuacji ekonomicznej,
– proponowano podejmowanie bardziej restrykcyjnych działań w stosunku do osób zadłużonych,
– omówiono zaawansowanie prac nad uwłaszczeniem członków Spółdzielni,
– omówiono problemy z rejestracją Statutu i skutkami wyroku Trybunału Konstytucyjnego z 20.04.2005 r.

W orzeczeniu Trybunału Konstytucyjnego, jako niezgodne z Konstytucją zostały uznane poniższe przepisy:

– art. 11¹ ust. 2 i 4 – to przepis mówiący o przekształceniu lokatorskich praw do lokalu we własnościowe prawo do lokalu. Zasady rozliczeń finansowych przy przekształceniu winny wynikać z ustawy;

– część art. 12 – która pomija możliwość regulacji w statucie korzystniejszych zasad rozliczeń przy nabywaniu własności;
– art. 17² ust. 5 – przepis mówi, że zbycie części własnościowego prawa jest nieważne;

– art. 17³ust. l i ust. 2 – dotyczący wnoszenia wkładu budowlanego przy ustanawianiu nowych praw własnościowych;

– art. 42 ust. l – w zakresie w jakim wyznacza początek biegu terminu realizacji przewidzianego w nim obowiązku spółdzielni mieszkaniowej – ma na to 24 miesiące.
Wyrok wejdzie w życie za rok;

– art. l pkt 40 – mówiący o możliwości wystąpienia do sądu o ustanowienie własności;

– art. 3 pkt 2 – uchylił uregulowanie ustawy Prawo spółdzielcze pozwalające wydzielić się ze spółdzielni mniejszości jej członków;

– art. 9 – przepis przejściowy związany z wyżej uchylonym.