Informator nr 55 kwiecień 2015 r. – Artykuł nr 01

Szanowni Mieszkańcy!

Fachowe zarządzanie i dobra organizacja stanowią podstawę osiągania sukcesów przez naszą Spółdzielnię.
Nie byłoby to możliwe bez dobrej współpracy zarządu z organizacjami samorządowymi spółdzielni takimi jak: Rady Przedstawicieli Nieruchomości Osiedli oaz Rada Nadzorcza. Dodatkową pomocą w realizacji inwestycji w ramach dzielnicy Czuby jest współpraca z Radami Dzielnic – Czuby Północne i Południowe.

Bardzo istotne znaczenie ma również dobrze układająca się współpraca z radnymi Rady Miasta i Prezydentem Miasta Lublin. Te wszystkie elementy spowodowały, że Spółdzielnia uzyskuje dobre wyniki ekonomiczne, realizuje plany rzeczowe uchwalane przez Rady Przedstawicieli Nieruchomości Osiedli i Radę Nadzorczą. Aktywna postawa mieszkańców dała efekty w postaci uzyskania środków finansowych z Budżetu Obywatelskiego w 2014 r. w postaci wielu milionów złotych, najwięcej ze wszystkich dzielnic, oraz dodatkowo z budżetu miejskiego na realizację inwestycji, z których będą korzystać mieszkańcy naszej spółdzielni.

Szanowni Mieszkańcy!
Rok 2014 był rokiem sukcesów dla naszej spółdzielni, a wyniki potwierdzone przez biegłego rewidenta oraz banki i urzędy finansowe prowadzone pod kątem przestrzegania przepisów podatkowych i finansowych potwierdzają fachowość naszych służb.
Potwierdzają to otrzymywane certyfikaty przyznawane przez niezależne firmy analityczne.
Wszystkie zobowiązania finansowe w stosunku do urzędów, jak i wykonawców usług są regulowane terminowo.
Bardzo ważną sprawą jest integracja społeczna mieszkańców, bo spółdzielnia to mieszkańcy i współwłaściciele zasobów. Służą temu organizowane przez osiedlowe domy kultury, a finansowane przez sponsorów, festyny rodzinne oraz działalność kulturalno-oświatowa dla każdej grupy wiekowej mieszkańców.
Co roku rośnie atrakcyjność naszych osiedli dzięki inwestycjom modernizacyjnym. Świadczy o tym duże zainteresowanie kupnem mieszkań na rynku wtórnym i wysokie ceny w porównaniu z innymi dzielnicami. Potwierdziło to analityczne opracowanie Narodowego Banku Polskiego.

Szanowni Członkowie!
Mija trzyletnia kadencja członków Rady Nadzorczej. Jako członkowie spółdzielni mamy wybrać nowych członków rady, na których spoczywać będzie odpowiedzialność za sprawy spółdzielni.
Postawmy kandydatom wysokie wymagania fachowe i moralne. Oceńmy ich dotychczasowe zaangażowanie w sprawy spółdzielni, ich umiejętności rozwiązywania problemów społecznych. Niestety, jak zwykle wielu kandydatów obiecywać będzie nierealne lub wręcz szkodliwe dla Spółdzielni populistyczne obietnice, które znamy z poprzednich lat, a które doprowadziły do wielomilionowego zadłużenia spłaconego przez obecny Zarząd.

Szanowni Członkowie!
Uzyskiwane przez Spółdzielnię wyniki i stała poprawa przyjaznego funkcjonowania osiedli, jak i rozwiązywania nieraz trudnych problemów mieszkańców, nie byłoby możliwe bez dotychczasowego zaangażowania członków Rad Przedstawicieli Nieruchomości Osiedli, członków Rady Nadzorczej a także mieszkańców zgłaszających różne propozycje i uwagi, nieraz krytyczne a umożliwiające zarządowi podejmowanie właściwych decyzji.
Nie zawsze były one możliwe do spełnienia i w tych przypadkach prosimy o wyrozumiałość.
Zarząd pragnie podziękować za współpracę w roku 2014 wszystkim członkom organów samorządowych, a w szczególności członkom Rady Nadzorczej, którzy ze względów prawnych nie mogą kandydować do Rady Nadzorczej, w której pełnili funkcje przez dwie poprzednie kadencje.

Przed Zarządem Spółdzielni i organami samorządowymi stają kolejne wyzwania. Dotyczą one nie tylko spraw ekonomicznych czy eksploatacyjnych.
Zarząd podejmie starania o pozyskiwanie funduszy unijnych w ramach programów rewitalizacji zasobów mieszkaniowych w latach 2014–2020.

Spółdzielnia ma również zamiar wraz z mieszkańcami dzielnicy starać się o sfinansowanie projektów inwestycyjnych z Budżetu Obywatelskiego w 2015 roku podobnie jak to miało miejsce w roku 2014, w którym mieszkańcy dzielnicy odnieśli ogromny sukces.
W dalszym ciągu przez wspólne działania z mieszkańcami, członkami spółdzielni Zarząd będzie podejmował działania, które zmieniać będą zasoby Spółdzielni w przyjazną przestrzeń dla mieszkańców, a warunki zamieszkiwania będą bardziej komfortowe.

Zarząd SM Czuby
Prezes Ryszard Burski
Z-ca prezesa ds. eksploatacji
Bożena Zielińska
Z-ca prezesa ds. finansowych
Adam Ziółek