Informator nr 53 grudzień 2014 r. – Artykuł nr 05

Wymiana elektronicznych podzielników kosztów ogrzewania mieszkań w Osiedlu „Błonie”

Mija ponad 10 lat od założenia elektronicznych podzielników kosztów ogrzewania mieszkań w osiedlu Błonie. W związku z tym zachodzi konieczność ich wymiany z końcem sezonu grzewczego 2014 r. W czasie dokonywania odczytów podzielników w miesiącu styczniu 2015 roku, realizując wnioski mieszkańców, Firma Ista wymieni podzielniki na nowe – elektroniczne,
dwuczujnikowe.
Firma ISTA rozlicza koszty zużycia energii cieplnej w zasobach spółdzielni. Obowiązkiem pracowników serwisu tej firmy będzie dokonanie odczytów wskazań starych podzielników na dzień 31 grudnia b.r., dokonanie odczytu na dzień wymiany podzielnika, demontaż i zamontowanie w ich miejsce nowych podzielników elektronicznych dwuczujnikowych.

Dotyczy to budynków przy ulicach:
– Dragonów 3, 14,
– Kawaleryjska 2, 4, 6, 8, 14, 16, 18,
– Husarska 2, 8,
– Hetmańska 6, 8,
– Rycerska 2, 4, 5, 6, 8,
– Ułanów 14, 16, 22.

W pozostałych budynkach tj. przy ulicach:
– Husarskiej 6,
– Hetmańskiej 10,
– Szaserów 1, 9, 11,
– Hetmańskiej 12, 14, 16
pracownicy serwisu dokonają tylko odczytu wskazań starych podzielników na dzień 31 grudnia b.r. W tych budynkach mieszkańcy wyrazili wolę rozliczania kosztów centralnego ogrzewania na m² powierzchni użytkowej mieszkań – bez wymiany podzielników kosztów.

Zgodnie z wolą mieszkańców część podzielników kosztów centralnego ogrzewania w poszczególnych budynkach będzie od następnego sezonu grzewczego odczytywana drogą radiową, a część tak jak dotychczas manualnie. Istnieje możliwość zmiany decyzji przez mieszkańców i przejście na odczyt radiowy.

Nowoczesny elektroniczny podzielnik kosztów ogrzewania posiada wiele zalet i daje mieszkańcom wiele korzyści, m.in.:

• dzięki zastosowaniu elektronicznej techniki pomiaru zapewnia dokładność odczytu,
• w podzielniku nie występuje naliczanie letnie,
• zastosowana w podzielniku bateria zapewnia 11-to letni okres jego nieprzerwanego działania (10 lat + 1 rok rezerwy),
• podzielnik posiada zabezpieczenia przed manipulacją (rejestracja próby demontażu, plomba mechaniczna),
• uruchamiany przyciskiem wyświetlacz podzielnika umożliwia mieszkańcom bezpośredni dostęp do wskazań bieżących i archiwalnych,
• w przypadku podzielników odczytywanych droga radiową odczyt i serwis odbywa się bez wchodzenia do mieszkania i konieczności obecności mieszkańca w terminie odczytu.

Każdy podzielnik ma swój numer identyfikacyjny, a operator systemu rozliczeniowego udziela na niego 10-cio letniej gwarancji od dnia podpisania protokołu odbioru urządzenia.
Podzielniki elektroniczne dwuczujnikowe są zgodne z obowiązującymi przepisami, bezpieczne i dopuszczone do stosowania w budownictwie wielorodzinnym.
Podzielniki kosztów centralnego ogrzewania nie są licznikami ciepła, a jedynie urządzeniami wspomagającymi rozliczanie jego kosztów. Ilość naliczonych jednostek przez podzielniki zamontowane w mieszkaniu pozwala określić wielkość kosztów ogrzania tego mieszkania w kosztach poniesionych na ogrzewanie całego budynku. Jednostki pokazywane na wyświetlaczu są jednostkami bezwymiarowymi (nieprzyporządkowanymi do żadnej wielkości fizycznej), a szybkość ich naliczania uzależniona jest przede wszystkim od temperatury grzejnika – im wyższa jest temperatura grzejnika tym szybciej podzielnik zlicza jednostki.

Podkreślić należy ponadto, że wymiana podzielników nie obciąża kosztów użytkowników mieszkań jednorazowo, a rozliczona jest w ramach obsługi serwisowej w okresie 10-letnim. Jednocześnie Zarząd Spółdzielni informuje, że istnieje możliwość jednorazowej zapłaty za podzielniki w mieszkaniu, po uprzednim pisemnym zgłoszeniu takiej woli przez właściciela (bez względu na posiadany tytuł prawny do lokalu).
Ponadto przypominamy, że zdemontowane podzielniki ciepła są urządzeniami elektronicznymi i zgodnie z obowiązującymi przepisami należy je wrzucić do odpowiednich punktów odbioru elektrośmieci lub przekazać je serwisantowi w celu utylizacji.
Najbliższe punkty odbioru elektrośmieci:
parking strzeżony – ul. Kawaleryjska, Szkoła Podstawowa nr 42.

Zarząd SM „CZUBY”