INFORMATOR NR 47 (kwiecień 2013 r.) Artykuł 21

Projekt I

UCHWAŁA Nr … /2013

Walnego Zgromadzenie
Spółdzielni Mieszkaniowej „CZUBY” w Lublinie
z dnia ………………2013 r.

w sprawie: podziału nadwyżki bilansowej za 2012 r.

Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie, działając na podstawie art. 38 § 1 pkt 4 ustawy z dnia 16 września 1982 r. – Prawo Spółdzielcze /Dz. U. z 2003 r., Nr 188, poz. 1848 z późn. zm./ oraz § 79 pkt 5 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie, uchwala co następuje:

§ 1

Nadwyżkę bilansową za 2012 r. w wysokości 1.187.270,55 zł przeznaczyć na:

1. kwotę 9.553,94 zł, stanowiącą nadwyżkę przychodów nad kosztami, rozliczyć zgodnie z art. 6 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych w roku następnym;
2. kwotę 270.741,31 zł, stanowiącą nadwyżkę przychodów nad kosztami na gospodarce mieniem Spółdzielni, przeznaczyć na fundusz mienia Spółdzielni;
3. kwotę 254.280,00 zł, stanowiącą nadwyżkę przychodów nad kosztami na pozostałej działalności operacyjno-finansowej wypracowanej bezpośrednio w osiedlach Spółdzielni, przeznaczyć do dyspozycji Rad Przedstawicieli Nieruchomości Osiedli według załącznika nr 1 do uchwały;
4. kwotę 652.689,30 zł, stanowiącą nadwyżkę przychodów nad kosztami obejmującą pozostałą działalność operacyjną i finansową, którą nie można bezpośrednio zakwalifikować do danego osiedla, przeznaczyć na zwiększenie funduszu remontowego według załącznika nr 2 do uchwały.

§ 2

Uchwała wchodzi w życie z dniem pojęcia.

Przewodniczący
części Walnego Zgromadzenia

* * *

Projekt I

Załącznik nr 1
do Uchwały Nr /2013
Walnego Zgromadzenia SM Czuby w Lublinie
z dnia …………………………….

Kwotę 254.280,00 zł, stanowiącą nadwyżkę przychodów nad kosztami na pozostałej działalności operacyjno-finansowej wypracowanej bezpośrednio w osiedlach Spółdzielni, przeznacza się do dyspozycji Rad Przedstawicieli Nieruchomości Osiedli w sposób następujący:

Osiedle	Kwota (w zł)
SKARPA	69 600,32
N. SKARPA	(-) 138,03
RUTA	40 945,58
ŁĘGI	40 010,23
BŁONIE	31 379,60
WIDOK	44 310,89
PORĘBA	28 171,41
———————————————————————————————-
RAZEM	254 280,00

Przewodniczący
części Walnego Zgromadzenia

* * *

Projekt I

Załącznik nr 2
do Uchwały Nr /2013
Walnego Zgromadzenia SM Czuby w Lublinie
z dnia …………………………….

Kwotę 652.689,30 zł, stanowiącą nadwyżkę przychodów nad kosztami obejmującą pozostałą działalność operacyjną i finansową, którą nie można bezpośrednio zakwalifikować do danego osiedla, przeznacza się na zwiększenie funduszu remontowego w następujący sposób:
652.689,30 zł : 544.263,95 m² (powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych, lokali użytkowych stanowiących odrębną własność i spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, garaży – osób będących członkami Spółdzielni ) = 1,19921464 zł/m² – rocznie.

Przykład – dot. mieszkania o pow. użytkowej 50m²:
50 m² x 1,199 zł/m² = 59,95 zł/rocznie
59,95 zł : 12 m-cy = 4,997 zł/ miesięcznie

Osiedle	Pow. użytkowa (m2)	Kwota (zł)
SKARPA	119 911,37	143 799,47
N. SKARPA	2,194,70	2 631,92
RUTA	117 086,22	140 411,51
ŁĘGI	89 699,22	107 568,62
BŁONIE	76 980,68	92 316,36
WIDOK	76 652,07	91 922,28
PORĘBA	61 739,69	74 039,14
———————————————————————————————-
RAZEM	544 263,95	652 689,30

Przewodniczący
części Walnego Zgromadzenia

* * *

Projekt II

UCHWAŁA Nr … /2013

Walnego Zgromadzenie
Spółdzielni Mieszkaniowej „CZUBY” w Lublinie
z dnia ………………2013 r.

w sprawie: podziału nadwyżki bilansowej za 2012 r.

Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie, działając na podstawie art. 38 § 1 pkt 4 ustawy z dnia 16 września 1982 r. – Prawo Spółdzielcze / Dz. U. z 2003 r., Nr 188, poz. 1848 z późn. zm./ oraz § 79 pkt 5 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie, uchwala co następuje:

§ 1

Nadwyżkę bilansową za 2012 r. w wysokości 1.187.270,55 zł przeznaczyć na:

1. kwotę 9.553,94 zł, stanowiącą nadwyżkę przychodów nad kosztami, rozliczyć zgodnie z art. 6 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych w roku następnym;
2. kwotę 270.741,31 zł, stanowiącą nadwyżkę przychodów nad kosztami na gospodarce mieniem Spółdzielni, przeznaczyć na fundusz mienia Spółdzielni;
3. kwotę 254.280,00 zł, stanowiącą nadwyżkę przychodów nad kosztami na pozostałej działalności operacyjno-finansowej wypracowanej bezpośrednio w osiedlach Spółdzielni, przeznaczyć do dyspozycji Rad Przedstawicieli Nieruchomości Osiedli według załącznika nr 1 do uchwały;
4. kwotę 652.689,30 zł, stanowiącą nadwyżkę przychodów nad kosztami obejmującą pozostałą działalność operacyjną i finansową, którą nie można bezpośrednio zakwalifikować do danego osiedla, przeznaczyć na zwiększenie funduszu remontowego według załącznika nr 2 do uchwały.

§ 2

Uchwała wchodzi w życie z dniem pojęcia.

Przewodniczący
części Walnego Zgromadzenia

* * *

Projekt II

Załącznik nr 1
do Uchwały Nr /2013
Walnego Zgromadzenia SM Czuby w Lublinie
z dnia …………………………….

Kwotę 254.280,00 zł, stanowiącą nadwyżkę przychodów nad kosztami na pozostałej działalności operacyjno-finansowej wypracowanej bezpośrednio w osiedlach Spółdzielni, przeznacza się do dyspozycji Rad Przedstawicieli Nieruchomości Osiedli w sposób następujący:

Osiedle	Kwota (w zł)
SKARPA	69 600,32
N. SKARPA	(-) 138,03
RUTA	40 945,58
ŁĘGI	40 010,23
BŁONIE	31 379,60
WIDOK	44 310,89
PORĘBA	28 171,41
———————————————————————————————-
RAZEM	254 280,00

Przewodniczący
części Walnego Zgromadzenia

* * *

Projekt II

Załącznik nr 2
do Uchwały Nr /2013
Walnego Zgromadzenia SM Czuby w Lublinie
z dnia …………………………….

Kwotę 652.689,30 zł, stanowiącą nadwyżkę przychodów nad kosztami obejmującą pozostałą działalność operacyjną i finansową, którą nie można bezpośrednio zakwalifikować do danego osiedla, przeznacza się na zwiększenie funduszu remontowego w następujący sposób:
652.689,30 zł : 646.492,76 m² (powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych, lokali użytkowych stanowiących odrębną własność i spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, garaży – bez względu na członkostwo) = 1,00958485598 zł/m² – rocznie.

Przykład – dot. mieszkania o pow. użytkowej 50m²:
50 m² x 1,009584 zł/m² = 50,48 zł/rocznie
50,48 zł : 12 m-cy = 4,21 zł/ miesięcznie

Osiedle	Pow. użytkowa (m2)	Kwota (zł)
SKARPA	142 526,84	143 892,94
N. SKARPA	2,650,30	2 675,70
RUTA	140 546,26	141 893,37
ŁĘGI	104 831,62	105 836,42
BŁONIE	88 539,79	89 388,43
WIDOK	91 475,93	92 352,72
PORĘBA	75 922,02	76 649,72
———————————————————————————————-
RAZEM	646 492,76	652 689,30

Przewodniczący
części Walnego Zgromadzenia

* * *

Projekt III

UCHWAŁA Nr … /2013

Walnego Zgromadzenie
Spółdzielni Mieszkaniowej „CZUBY” w Lublinie
z dnia ………………2013 r.

w sprawie: podziału nadwyżki bilansowej za 2012 r.

Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie, działając na podstawie art. 38 § 1 pkt 4 ustawy z dnia 16 września 1982 r. – Prawo Spółdzielcze / Dz. U. z 2003 r., Nr 188, poz. 1848 z późn. zm./ oraz § 79 pkt 5 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie, uchwala co następuje:

§ 1

Nadwyżkę bilansową za 2012 r. w wysokości 1.187.270,55 zł przeznaczyć na:

1. kwotę 9.553,94 zł, stanowiącą nadwyżkę przychodów nad kosztami, rozliczyć zgodnie z art. 6 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych w roku następnym;
2. kwotę 270.741,31 zł, stanowiącą nadwyżkę przychodów nad kosztami na gospodarce mieniem Spółdzielni, przeznaczyć na fundusz mienia Spółdzielni;
3. kwotę 254.280,00 zł, stanowiącą nadwyżkę przychodów nad kosztami na pozostałej działalności operacyjno-finansowej wypracowanej bezpośrednio w osiedlach Spółdzielni, przeznaczyć do dyspozycji Rad Przedstawicieli Nieruchomości Osiedli według załącznika nr 1 do uchwały;
4. kwotę 652.689,30 zł, stanowiącą nadwyżkę przychodów nad kosztami obejmującą pozostałą działalność operacyjną i finansową, którą nie można bezpośrednio zakwalifikować do danego osiedla, przeznaczyć do dyspozycji Rad Przedstawicieli Nieruchomości Osiedli według załącznika nr 2 do uchwały.

§ 2

Uchwała wchodzi w życie z dniem pojęcia.

Przewodniczący
części Walnego Zgromadzenia

* * *

Projekt III

Załącznik nr 1
do Uchwały Nr /2013
Walnego Zgromadzenia SM Czuby w Lublinie
z dnia …………………………….

Kwotę 254.280,00 zł, stanowiącą nadwyżkę przychodów nad kosztami na pozostałej działalności operacyjno-finansowej wypracowanej bezpośrednio w osiedlach Spółdzielni, przeznacza się do dyspozycji Rad Przedstawicieli Nieruchomości Osiedli w sposób następujący:

Osiedle	Kwota (w zł)
SKARPA	69 600,32
N. SKARPA	(-) 138,03
RUTA	40 945,58
ŁĘGI	40 010,23
BŁONIE	31 379,60
WIDOK	44 310,89
PORĘBA	28 171,41
———————————————————————————————-
RAZEM	254 280,00

Przewodniczący
części Walnego Zgromadzenia

* * *

Projekt III

Załącznik nr 2
do Uchwały Nr /2013
Walnego Zgromadzenia SM Czuby w Lublinie
z dnia …………………………….

Kwotę 652.689,30 zł, stanowiącą nadwyżkę przychodów nad kosztami obejmującą pozostałą działalność operacyjną i finansową, którą nie można bezpośrednio zakwalifikować do danego osiedla, przeznacza się do dyspozycji Rad Przedstawicieli Nieruchomości Osiedli w następujący sposób:
652.689,30 zł : 544.263,95 m? (powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych, lokali użytkowych stanowiących odrębną własność i spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, garaży – osób będących członkami Spółdzielni ) = 1,19921464 zł/m² – rocznie.

Przykład – dot. mieszkania o pow. użytkowej 50m²:
50 m² x 1,199 zł/m² = 59,95 zł/rocznie
59,95 zł : 12 m-cy = 4,997 zł/ miesięcznie

Osiedle	Pow. użytkowa (m2)	Kwota (zł)
SKARPA	119 911,37	143 799,47
N. SKARPA	2,194,70	2 631,92
RUTA	117 086,22	140 411,51
ŁĘGI	89 699,22	107 568,62
BŁONIE	76 980,68	92 316,36
WIDOK	76 652,07	91 922,28
PORĘBA	61 739,69	74 039,14
———————————————————————————————-
RAZEM	544 263,95	652 689,30

Przewodniczący
części Walnego Zgromadzenia

* * *

Lublin, dnia 26.03.2013 r.

STANOWISKO RADY NADZORCZEJ
W SPRAWIE PODZIAŁU NADWYŻKI BILANSOWEJ ZA 2012 R.

Rada Nadzorcza po przeanalizowaniu przedstawionych przez Zarząd Spółdzielni propozycji podziału nadwyżki bilansowej za 2012 r., zawartych w projektach uchwał dla Walnego Zgromadzenia – postanawia pozytywnie ocenić podział nadwyżki bilansowej zaproponowany w projekcie III w formie opinii dla Walnego Zgromadzenia wnosi o jej przyjęcie, zgodnie z § 87 ust. l pkt 10 i § 109 Statutu Spółdzielni.