INFORMATOR NR 45 (kwiecień 2012 r.) Artykuł 19

PROJEKT I

UCHWAŁA Nr . . . . /2012
Walnego Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „CZUBY”
w Lublinie z dnia ……………. 2012 r.
w sprawie: podziału nadwyżki bilansowej za 2011 r.

Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie, działając na podstawie art. 38 § 1 pkt 4 ustawy z dnia 16 września 1982 r. – Prawo Spółdzielcze /Dz U. Nr 188, poz.1848 z 2003 późn. zm./ i §79 pkt 5 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie, uchwala co następuje:

§ 1

Nadwyżkę bilansową za 2011 r. w wysokości 194 365,94 zł przeznaczyć do dyspozycji Rady Przedstawicieli Nieruchomości Osiedla wg. załącznika.

§ 2

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący
części Walnego Zgromadzenia

Załącznik
do Uchwały Nr…../2012
Walnego Zgromadzenia
SM „Czuby” w Lublinie
z dnia ———— 2012 r.

Nadwyżka bilansowa za 2011r w kwocie 194 365,94zł zostanie podzielona zgodnie z uchwałą Walnego Zgromadzenia SM „Czuby” w Lublinie

194 365,94zł : 641 888,29 m² (powierzchni użytkowej mieszkań, lokali użytkowych własnościowych i garaży) = 0,302803zł/m² – rocznie

 

Przewodniczący
części Walnego Zgromadzenia

Projekt II

UCHWAŁA Nr …. /2012
Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby”
w Lublinie
z dnia ………………….. 2012 r.
w sprawie: zasad podziału i przeznaczenia nadwyżki bilansowej.

Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie, działając na podstawie art. 38 § 1 pkt 4 ustawy z dnia 16 września 1982 r. Prawo spółdzielcze (Dz. U. z 2003 r. Nr 188, poz. 1848 z późn. zm.), art. 42 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 t. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116 z późn. zm.) oraz § 79 pkt 5 w związku z § 109 ust. 2 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie uchwala następujące zasady podziału i przeznaczenia nadwyżki bilansowej:

§ 1

Ustala się następujące zasady podziału nadwyżki bilansowej:

1. podział kwoty nadwyżki bilansowej dokonuje się na nieruchomości według powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych, użytkowych, garaży i lokali członków o innym przeznaczeniu,
2. kwotę nadwyżki bilansowej, ustalonej według zasad określonych w pkt 1, dzieli się na członków według udziałów członka w nieruchomości wspólnej na podstawie uchwał Zarządu w sprawie określenia przedmiotu odrębnej własności lokali w danej nieruchomości,
3. członkostwo w Spółdzielni przyjmuje się według stanu na dzień 31 grudnia danego roku kalendarzowego.

§ 2

Kwotę nadwyżki bilansowej za 2011 r. przeznacza się na fundusz remontowy danej nieruchomości z uwzględnieniem treści § 1 pkt 2 uchwały.

§ 3

Osoby niebędące członkami wnoszą równowartość kwoty wynikającej z § 1 pkt 2 według stanu na dzień 31 grudnia każdego roku.

Przewodniczący
Części Walnego Zgromadzenia

Projekt II – podział nadwyżki bilansowej

Wyjaśnienie:

Podział nadwyżki bilansowej za 2011 r na podstawie §1 projektu uchwały Walnego Zgromadzenia Członków przedstawiał się będzie następująco:

1. Nadwyżka bilansowa w kwocie 194 365,94zł : 552 570 ,65m² ( powierzchnia użytkowa mieszkań , lokali użytkowych własnościowych i garaży członków spółdzielni ) = 0,3517485zł/m²– rocznie
   
   Kwota roczna 0,3517485zł/m² : 12 m-cy = 0,029312zł/m² – miesięcznie
   
   Lokal mieszkalny o powierzchni 50m² x 0,029312zł/m² = 1,46zł / miesięcznie
   
   Rocznie – 0,3517485zł/m² x 50m² = 17,58zł
2. Po przeliczeniu stawki 0,3517485 zł/m² na powierzchnię użytkowa mieszkań lokali użytkowych własnościowych, garaży w nieruchomościach poszczególnych osiedli otrzymamy:

 

Lublin, dnia 03.04.2012 r.

STANOWISKO RADY NADZORCZEJ
W SPRAWIE PODZIAŁU NADWYŻKI BILANSOWEJ
ZA 2011 R.

Rada Nadzorcza po przeanalizowaniu przedstawionych przez Zarząd Spółdzielni propozycji podziału nadwyżki bilansowej za 2011 r., zawartych w projektach uchwał dla Walnego Zgromadzenia – postanawia pozytywnie ocenić podział nadwyżki bilansowej zaproponowany w projekcie I i w formie opinii dla Walnego Zgromadzenia wnosi o jej przyjęcie, zgodnie z § 87 ust. 1 pkt 8 Statutu Spółdzielni.