Do członków SM Czuby

CZŁONKOWIE SM „CZUBY”

Szanowni Mieszkańcy!

Po raz pierwszy w naszej Spółdzielni odbędzie się Walne Zgromadzenie. Odbywać się ono będzie w częściach wg harmonogramu przedstawionego w informatorze. Udział w Walnym Zgromadzeniu jest jednym z najważniejszych praw członka Spółdzielni.

SM „Czuby” jako jedna z pierwszych umożliwiła swoim mieszkańcom decydowanie o sprawach nieruchomości poprzez swoich przed stawicieli, którzy tworzę Rady Przedstawicieli Nieruchomości Osiedla. Rady Przedstawicieli Nieruchomości Osiedli uchwalają plany rzeczowo-finansowe dla poszczególnych nieruchomości jak również dla całego osiedla. Wybrani przez członków Spółdzielni danej nieruchomości maję najlepsze rozeznanie spraw i problemów swoich najbliższych mieszkańców. Każda nieruchomość dysponuje swoim własnym funduszem remontowym, na który składają się odpisy ujęte w opłatach oraz uzyskiwane dodatkowe środki z wynajmu lokali, reklam itp.

W kwietniu br. odbyły się wybory do Rad Dzielnicy Czuby Północ i Czuby Południe. Mieszkańcy naszej Spółdzielni mogli wybierać swoich przedstawicieli do tych organów. Rady Dzielnicy stanowię ważne ogniwo pomiędzy mieszkańcami Lublina a Radę Miasta Lublin, do której mogę kierować wnioski, propozycje i postulaty dotyczące dzielnicy.

Szanowni członkowie!
Zakończył się kolejny rok działalności naszej Spółdzielni. Uzyskane wyniki ekonomiczne przedstawione w bilansie, sprawozdani Zarządu wskazuję na dobre sytuację finansową. Zrealizowane został plany remontów, dokonano obowiązujących przeglądów gazowych i elektrycznych. Niestety zdarzały się też przypadki nierzetelnego wykonywania prac przez wykonawców. W takim przypadku Spółdzielnia naliczyła wysokie kary finansowe. Prawidłowe i zgodne z prawem działania Spółdzielni potwierdziły instytucje kontrolne takie jak Banki, Urzędy Skarbowe. Potwierdziły też badanie biegłego rewidenta kontrolującego bilans i sytuację ekonomiczną Spółdzielni. Podobnie też potwierdził to lustrator skierowany przez Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych w Lublinie dokonując lustracji Spółdzielni a w szczególności sprawy działalności inwestycyjnej co ujęto w protokóle polustracyjnym. Spółdzielnia uzyskała za rok 2010 zysk w wysokości ponad 400 tys. zł który zgodnie z uchwałę Walnego Zgromadzenie zostanie postawiony do dyspozycji Rad Przedstawicieli Nieruchomości Osiedli.

Walne Zgromadzeni oprócz podsumowania działalności Spółdzielni za rok ubiegły będzie dyskutować o kierunkach działań i problemach czekających Spółdzielnię w roku 2011 i w latach następnych.

Liczymy na wysoką frekwencję naszych członków w Walnym Zgromadzeniu, aktywny udział w dyskusjach dotyczących problemów naszej Spółdzielni. Umożliwi to Zarządowi podejmowanie właściwych zgodnie z wolę naszych członków działań.

Zarząd Spółdzielni dziękuje wszystkim członkom organów samorządowych, Radzie Nadzorczej, Radom Przedstawicieli Nieruchomości Osiedla za współpracę. Dziękuję też członkom i mieszkańcom za liczne uwagi i propozycje, które pomogły w podejmowaniu prawidłowych decyzji, czasem niepopularnych ale zawsze zgodnych z prawem i rachunkiem ekonomicznym.